每个工作的基本上都会有五险一金，其实在这五险一金中大家普遍看中的还是养老保险医疗保险，还有我们一年能够提取一次的住房公积金！
住房公积金有什么用处？
1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。
2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。
3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
目前北京住房公积金管理中心发布了几个重磅政策，下周一开始实行！那我们就来看看有什么改变吧！
公积金贷款提取新规出炉！下周一开始实行！
将彻底改变未来市管公积金的提取和贷款。这些政策将从9月17日正式施行。“认房又认贷”、“缴存额度与缴存年限挂钩”、“异地购房不能随意提取”都是关键词！
值得注意：
①【年轻人】贷款额度与缴存年限挂钩，缴存超11年，才可贷120万；
②【买二套】“二套房”既认房又认贷，二套最高贷款额度降至60万；
③【首付比】首付比不再统一20%，普宅35% 二套非普80%；
④【城六区】城六区到6区外买房可上浮额度，东西城上浮20万 朝海丰石上浮10万；
⑤【中老年】贷款年限最长算到65岁；
⑥【月薪族】月还款额不超月收入6成，收入不够将降低额度；
⑦【京外购房】异地购房提取不再随便取，只能买户籍地或者户籍所在省会；
⑧【进城务工】进城务工人员可销户提取，男满55岁、女满50岁；
⑨【大病 患者】原则上取消大病提取；
（10）【单位 、职工】违规提取5年禁提禁贷；
（11）【申请贷款】一大批材料彻底精简掉；
（12）【单位开户】开户缴存全程网上办；
（13）【单位业务】全市通缴通取实现就近办。
公积金贷款提取新规出炉！下周一开始实行！
年轻人特别提示：
贷款额度与缴存年限挂钩
缴存超11年，才可贷120万
过去，公积金贷款额度最高是120万元，缴存时间的长短并不会影响额度的多少；新政将实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。
北京住房公积金管理中心相关负责人说，为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。
计算缴存年限时，也会有几种特殊情况。如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。他举例，如果缴存期限是13个月，也会算为两年，可贷20万元。此外，如借款申请人为已婚的，核算贷款额度不会相加得出，而是以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
举个例子！如果是22岁大学本科毕业职工，就职后开始缴存公积金，正常情况下可贷满120万需要缴存11年以上，也就是34岁左右。“这主要是为了引导市民合理住房消费，落实‘租购并举’、‘先租后买’。”这位负责人说。
公积金贷款提取新规出炉！下周一开始实行！
小编在这里特别突出了年轻人买房的这一部分，希望像我一样这种刚出来年轻人在以后的生活中也要多注意这种改革。
给大家科普一下申请住房公积金贷款要具备什么条件？
（1）具有城镇常住户口；
（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；
（4）申请人有偿还贷款的能力；
（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
公积金贷款提取新规出炉！下周一开始实行！
希望大家都尽快买到自己心仪的房子！有什么疑问的话评论留言讨论吧！
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