近日一宗位于浐灞的土地拍卖引起了各方关注，该宗地于今年2月12日叫价超过最高限价72960万元后终止拍卖，9月28日地块再次入市，经过24轮的激烈竞价最终被中国金茂以7.7亿元的成交价将其"收入囊中"。这同时是今年2月中国金茂以5.4亿元竞得西安长安区84亩土地后，拿下的又一宗土地。
自2018年1月起，中国金茂进入西安市场，仅仅一个月时间里就在西安长安区大学城板块拿下了进入西安的第一宗土地。从区域布局可以看到，大学城板块不仅拥有丰富的教育资源，更是高新技术产业的汇集之地，坐拥教育商业发展双重利好，未来区域的价值也将可想而知。
而本次中国金茂摘得的地块位于西安浐灞生态区启源二路以北、北辰大道以西，地籍编号为CB4-10-20，净用地面积约为117.379亩。同样，该地块与西安3所高校相邻，地块距离未央湖仅300多米、距离灞河约1400米，享受着丰富的生态环境资源，而随着近年来西安城市中心的"北移"，四环的扩建和发展，该区域内未来的发展潜力也会越来越大。
不难发现，随着西安城市发展的不断完善，人口涌入的压力不断增加，加之三环内可供集中开发的土地越来越稀少等因素的影响，我们看到西安土地市场供应正在向城市的外围转移，据悉，包括金茂在内的众多品牌房企都已经进入了三环外市场当中，从品牌房企聚集度上看完全不输给高新、曲江等西安老牌热区。而当初买房坚决不出三环的我们，如今，也应该在此重估三环外的价值。在此，好房排行整理了西安三环外楼盘性价比排行，供各位进行参考：
目前西安三环外10000元以上楼盘共25个，其中性价比3星级以上楼盘共12个，其中性价比第一的是沣景国际，位于未央区三桥商圈，性价比4星半级，均价10000元/平。地铁1号线站点周边，商圈发展相对成熟。
西安三环外8000-10000元楼盘共18个，性价比3星级以上楼盘高达16个，光是4星级以上楼盘就占据7个。排名第一的是先河国际社区，位于西咸新区，性价比4星半级，均价8800元/平。
西安三环外8000元以下楼盘共9个，目前在售楼盘较少，临潼区仅有2盘，主要以高陵区为主，排名第一的是桃苑红衫郡，位于临潼区人民路商圈，性价比4星半级，均价6300元/平。
好房排行置业建议：随着西安的发展越来越好，三环外也早已摆脱了偏僻，落后的代名词，未来的发展还是很值得期待的。在此，建议各位购房者根据自己的需求，选择真正适合自己居住的房子，理性购房，科学置业。
閱讀更多 好房排行在西安 的文章
