近日，武汉严打市场乱象。针对违规收取费用方面，除要求全部退还外，有项目因收取号头已被暂停办理预售许可、暂停网签和暂停监管账户资金拨付。
据了解，武汉市政府已依法审查涉案人员45名，其中22名犯罪嫌疑人被依法刑事拘留。
不仅是武汉，眼下，在调控持续收紧的同时，包括南京、上海、北京、天津等全国热点城市，针对出现的各类市场乱象都开始了一系列的整治行动。对此，合肥在这方面有哪些实际行动？
官方回复：网签前所缴首付款可要回
为控制房价快速上扬，自2016年限购以来，合肥一直实行分级备案，导致购房者在首付交齐的情况下还在等网签，而在这过程中，利率的上浮可谓双重打击，引起不少购房者的不满。
网签通过、购房合同出来前，是否该交齐首付款？近日，针对这一情况，官方又是如何做回复？
目前合肥各大楼盘的普遍做法是在网签前收取购房者首付款，对此，合肥市房产局表示：开发企业在未签订商品房买卖合同前收取购房人首付款的，购房人可要求开发企业退还。
而利率上调导致购房成本增加，针对这一情况购房者是否有权利要求退房？
图一
图二
图三
早前，相关部门的态度多是以购房者与开发商自行协商为主（如图一所示），不进行过多干预，但从最近的回复中可以看出，似乎略有些微妙的变化（如图二、图三所示）。
针对网友的投诉，市房产局最新回复表示，工作人员已联系开发企业，督促其尽快与您办理退房退款手续。
退款！责令开发商停止“补社保”
除了网签延迟带来的退房潮外，从2017年开始，陆陆续续有网友向我们反映，合肥有些开发商愿意“等社保”，为不具备购房资格的买房人提供“绿色通道”。
虽然补社保现象在当前早已屡见不鲜，但已有部分购房者因此吃了哑巴亏，类似的投诉事件逐渐出现。
网友投诉表示，开发商承诺可解决外地户口无社保可买房问题，但最终还是因无法解决导致不可购房。
对此，2018年1月12日，合肥市房地产管理局回复：经房屋交易管理中心办理，我单位已约谈该开发企业相关负责人，责令其停止向不符合我市限购政策的购房者收取定金或购房款并进行整改，如再发生类似情况，我单位将对其进行查处。
可以看出：
1、合肥市房管局已经非常重视，已经开始约谈开发商，责令其停止向不符合限购政策的购房者收取定金或购房款并进行整改。
2、在合肥市房管局的回复中，也提到了风险。即：购房者如不合符限购政策，将定金或首付款交纳至开发企业处，合法权益无法保障。
閱讀更多 齊屋網 的文章
