NO. 1｜壹
傳世的房子，不在半山，就在果嶺。
20年多前，好萊塢電影《錫杯》（Tin cup）裡的這個場景，讓我第一次對“高爾夫別墅”有了直觀的概念。
那時我正值年少，對房子毫無理解。但影片裡展示的，分明是人人嚮往的生活。
推開窗戶，是巨大的綠色草坪，在連綿的地勢上，起伏承轉。一湖眼淚般的水面點綴其中，犰狳在白球間小跑，空中偶爾劃過白鷺的清鳴。
果嶺上，主人公正在揮杆。他專注地看著前方，輕推球杆，球帶著美妙的弧線，落入洞中。
綠城·龍王溪園區實景
我記住了這樣的畫面。原來每1㎡的住宅，可以被100㎡的綠地包圍。
長大後，我知道，這樣的生活離我們很遠。
首先是因為，這樣的房子確實太貴了。號稱亞洲第一的深圳觀瀾高爾夫別墅，單價10萬+，總價基本5000萬起。
杭州最早開發的南都高爾夫別墅，最新一套掛牌價接近6萬，總價2000萬。
最近十年，國家嚴控高爾夫球場開發，大城市幾乎不可能再新增建設。於是，每一處正常運營中的球場，都成為一種奢侈。
綠城·龍王溪園區實景
但倘若把目光投向環杭，這樣的生活，一下子又離我們很近。
比如，杭州城外60公里的安吉龍王溪，2650畝的廣袤園區中，就包含一個入選“亞洲百佳球場”的18洞標準高爾夫。
球場中央，是一座海拔約百米的青翠山峰——金鐘山。朝向球場的山坡上，循著黃金坡度，錯落攢簇著一棟棟西班牙風格的院墅。
得益於精妙規劃，每棟房子都有180°的球場視野。無限延伸的草坪，就像是自家窗下的一席碧毯。
當然，最迷人的是，這些房子都是綠城造的。
NO. 2｜貳
美國作家Scott Turow在小說《有罪辯護》中說：
公司的大人物是一個不分國籍的“超級階層”。他們的生活中，全是商業交易和高爾夫聚會。更關心你在哪兒獲得了MBA，而不是你在哪兒長大。
綠城·龍王溪的球場上，空氣裡漂浮的，正是Scott所說的，那種大佬們謀定後動的氣息。
我有一個做私募的朋友，到龍王溪打過一次球后，就愛上了這裡。
這是全球惟一以“竹”為主題的高爾夫球場，由美國JMP首席設計師馬克·霍林格操刀，一共種有80多種竹子，包括安吉特有的龜甲竹。
萬山翠竹環抱中的龍王溪球場
清澈的龍王溪自山間瀉下，分岔為細碎的溪澗、池塘，蜿蜒穿過整個球場和社區。
每一條球道都充滿挑戰：前九環山，後九繞水。發球臺與球洞之間，高差有時竟達30多米；還有一個島洞，四面環水，讓無數高手扼腕嘆息。
打球的那天，天清氣爽。朋友走過溪壩上的木橋，意外發現，水草間遊著一對野生鴛鴦，毛羽豔麗，姿態優雅。
這樣的生態讓他驚歎不已。
他坦言，做私募的，平時壓力極大。既無法遠離塵世，又渴望迴歸自然。
龍王溪球場上漂浮著金錢和機遇的味道
所以，每年中國的南北私募高爾夫對抗賽，南方隊“華南虎”的集訓中心，都放在綠城·龍王溪。賽富閻焱、達泰李泉生和源星卓福民，都是球場常客。
這些投資界如雷貫耳的名字中，也包括了龍王溪大股東，恆勵控股董事長。
有人統計過，單是一支“華南虎”高爾夫球隊，管理資金就多達2000多億，幾乎可以看齊杭州的玉皇山南基金小鎮了！
幾場球下來，多位大佬不僅成了龍王溪俱樂部的會員，還在綠城·龍王溪買了別墅。
NO. 3｜叄
這樣一個充滿金錢和機遇味道的名利場，業主大約都非富即貴，或是鐵桿球迷吧？
然而從龍王溪前期的銷售看，並不一定。
此前，綠城·龍王溪一共推出過210套院墅，已售罄多時。
從客戶構成看，24%來自上海，71%來杭州，且主力是中產或上中產家庭。這並不奇怪，因為龍王溪主力是約100—130㎡的精裝小聯排，總價300萬上下，就能買一套。
杭長高速通車後，安吉真正成為“大杭州”的一部分。尤其是城西的家庭，週末一家三口坐上休旅車，一張CD剛放完，就已推開凌霄花下的閒院涼廊。
綠城·龍王溪園區實景
業主們或許只初識高爾夫，但往往有一個痴迷打球的“富人”親戚或朋友。
所以，在他們眼中，即便不打球，買在高爾夫球場裡，也是一件特別有面子的事情。何況，上百公頃的“超級大草坪”，就是陽臺上看看也是享受啊！
還有不少業主，買龍王溪的房子，是家裡有或即將有學打球的孩子。
現在講素質教育，許多家長也把高爾夫，視作芭蕾、外語或馬術一樣的興趣愛好，不僅鍛鍊身體，也儘早掌握“上流社會”的社交技能。
如果打得特別好，以後申請歐美名校，還可憑藉“體育特長”加不少分。
很多孩子來龍王溪參加高爾夫夏令營
龍王溪是浙江第一個舉辦過國際職業賽事的球場，在國內地位極高，一年一度的浙江青少年高爾夫錦標賽，也在此舉行。
一到暑假，高爾夫夏令營連肩接踵，到處是打球的孩子。但家長來回接送，挺辛苦的。有些人就想，不如球場邊買一套院墅；送孩子打球，順便全家度個週末。
自己將來退休了，也可以打打球消遣啊！在國外，高爾夫本就是老少皆宜的運動。
而且買了龍王溪的房子，練習場可免費使用，打球也享受專屬業主價格，大概500—600元一次，不過相當於全家人到外面吃一次大餐。
NO. 4｜肆
當然，還有一個原因：這可是綠城的精裝小排屋啊！
作為國家4A級靈峰山景區的一部分，龍王溪由全大師團隊打造，除設計球場的馬克·霍林格外，總體規劃是加拿大Ekistics、景觀由英國Atkins完成。
即將推出的新一期產品，一共74套小聯排，由gad設計總監蔣愈親自操刀。
這批房子環金鐘山而建，一線俯瞰球場，依地勢形成自然落差。每棟建築因高差擁有不一樣的風景，也抵消了戶與戶之間的對視。
主打仍是約100—130㎡的戶型，全精裝交付。拱窗木門，坡頂筒瓦，非常悠閒的西班牙風格。
綠城·龍王溪一期交付實景
以130㎡戶型為例，地上兩層，地下一層。4.2米的客廳開間，十分奢闊；若還嫌不夠大氣，還有4.8米開間的外廊作為拓展空間。
二樓雙套房設計，都有獨立的衛浴，讓一家人互不干擾。主臥往前還有一個贈送的大露臺，形成有天有地的絕佳場所感。
無論是來一場戶外BBQ，還是架上一樽望遠鏡眺望星空，都是極致的生活體驗。
西班牙風比較質樸放鬆，園林才是品質感的焦點。
走進龍王溪已交付的一期組團，滿眼盛開的大紫薇樹。樹齡20年以上的桂花、無患子隨處可見。鐵藝欄杆外，爬山虎濃綠蔭涼，凌霄花旁枝斜逸。
綠城·龍王溪一期交付實景
組團中央，還種有一棵風姿雋逸、身價達6位數的百年小葉黃楊。
穿行在涼廊拱窗之間，那濃重的光影，恍若馬爾克斯筆下的西班牙式庭院：
黃昏時，花壇中香水草的芬芳在房子裡瀰漫。但拱廊下的這片天地，仍不足以容納那些姓氏顯赫的貴賓。
在這“減配降標”成為常態的時代，有多少豪宅的園林，是一片草坪加幾棵小樹就打發了？你不得不感嘆：到底是綠城！
NO. 5｜伍
毫無疑問，綠城·龍王溪一帶，未來是大杭州最高級的生活區之一。
龍王溪5公里範圍內，是一個密度驚人的五星級酒店群。剛開業的悅榕莊，加上萬豪、君瀾、CLUB MED和阿麗拉，讓人有種置身於巴厘島的錯覺。
園內的鄉村俱樂部會所，也是當地精英圈層聚會、用餐的熱門去處。
龍王溪的山谷之間，還要建造幼兒園、衝浪基地、童玩世界、環湖跑道、籃球場和網球場……
剛剛開業的安吉悅榕莊
未來，商合杭高鐵建成之後（預計2020年開通），從上海到安吉，坐高鐵僅需55分鐘。從杭州到安吉，高鐵全程更只需15分鐘。
在私募大佬的圍合之下，龍王溪已深深烙上了“金融生態”的影子。
龍王溪已連續兩年舉辦了高規格的“中國股權投資論壇”，併成為該論壇永久舉辦地。同時，基金人之家會所也落戶於此。
在後期地塊中，包括金融會議中心酒店、金融培訓中心、基金研究院、基金總部、路演中心、金融孵化中心等一系列配套將拔地而起。
在球場與山水間，暢談投資理念，縱論世道風雲。儼然“中國版”格林尼治基金小鎮。
綠城·龍王溪球場實景
未來，我那位朋友的生活很可能是這樣：
清早，在龍王溪邊的鳥鳴中醒來。白天，到基金總部，觀測全球的財富流動；下午，與三五好友下場揮杆；入夜，在家中的院子裡放空心靈。
在不少私募大佬眼中，投資和打高爾夫有異曲同工之妙：在一個機會（球）之前有多種選擇，需要找到最適合的那個。
而在龍王溪長大的孩子，從小耳濡目染全球財富的真實運作，格局又會高過同齡人多少？
本文
概要
8.6
2018
項目
綠城·龍王溪
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地址
安吉靈峰街道笤源路1號
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產品
金桂苑三期為74套坡地聯排，建築面積約100—130㎡，全精裝交付
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銷售
預計下半年開盤
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推薦理由
地處靈峰山國家級旅遊度假區內。2650畝的佔地中，包含一個18洞標準高爾夫球場。在後期地塊中，規劃有金融會議中心酒店、金融培訓中心、基金研究院、基金總部、路演中心、金融孵化中心等一系列配套。
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其他特點
園區由全大師團隊打造，美國JMP的馬克·霍林格設計球場，總體規劃是加拿大Ekistics、景觀由英國Atkins完成，建築由gad設計總監蔣愈親自操刀。三期坡地聯排位於金鐘山麓，一線臨球場。
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交通貼士
未來商合杭高鐵建成後，從杭州出發高鐵只需15分鐘。從上海出發高鐵約55分鐘。
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文∣樂福
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