目前，我國大部分地區都在大力發展租賃房，使得很多人以為房價要下降，尤其是租購同權一出，很多人以為租房一定能取代買房，是一線城市剛需房的首要選擇，那租購同權是什麼意思?對房價有什麼影響?目前哪些城市在試點?
租購同權的意思：
根據《關於印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》顯示：所謂租購同權，是指賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧藉讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀，具體細則由各區教育行政主管部門制定。
對房價的影響：
朱秋利表示，“租購同權”後有利於釋放和利用現有的房源資源，可以讓很多房源能夠釋放出來，緩解房價居高不下居民。對於整個房地產來說，租購同權能夠激活房地產的整體市場，不光是賣房市場，包括租房市場，盤活房屋存量，讓房地產的租售業務能夠充分競爭，價格體系良好循環，居民有更多的選擇。
全國工商聯房地產商會理事吳新堅認為，租購同權後大城市房價將更貴，由於教育等資源的優勢，對大城市有窪地效應，特別是老城區，“很多老城區人在番禺買了房，小孩讀高中、初中的時候回到老城區住。老城區房價租金都是保值的。”
目前在試點的城市：
8月21日，成都住房租賃交易服務平臺啟動試運行，截至11月7日，出租房源信息多達272355條，其中已簽約房源268953條;
9月29日，杭州住房租賃監管服務平臺上線試運行，一個月累計訪問量近60萬次，累計掛牌房源37244套;
10月19日，廣州推出政府住房租賃平臺“廣州智慧陽光租賃平臺”;
11月1日，由武漢房管局聯合中國建設銀行打造的武漢住房租賃交易服務平臺上線運行;
成都住房租賃交易服務平臺日前開始試運行，並首次公佈一批房產經紀人黑名單……
在12個試點城市中，除上述城市已推出官方住房租賃平臺外，其他城市均提出搭建政府住房租賃平臺，並明確了時間表。例如，瀋陽提出，12月底前實現官方平臺的全部設計功能;廈門提出，年底前形成基本框架、實現初步功能，明年6月完善;廣東肇慶提出，爭取到2018年底建立相對完善的住房租賃交易服務平臺。
2017年，武漢市委書記陳一新明確提出了“5年留下100萬大學生”的目標。“求賢若渴”的不僅是武漢，2017年以來，南京、長沙、鄭州和成都等地紛紛推出各項人才政策，本科畢業生的“零門檻落戶”在教育資源豐富的南京、武漢、成都和長沙等地實現。
10月16日，武漢發佈《市招才局、市公安局關於進一步放寬留漢大學畢業生落戶試行政策的通知》，其中規定辦理落戶的條件為：具有普通高校專科、本科以及非普通高校本科(含教育部認證的留學回國人員)學歷或學位，年齡不滿40週歲的人員，而碩士研究生、博士研究生甚至不受年齡限制。
其中，武漢市明確規定符合人才政策者有自有房屋的，可在房屋所在地落戶，無自有房屋的，可在單位集體戶落戶，受到外界關注的租房者落戶問題的解決辦法為“在所在地或借住地的社區公共戶落戶”。
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