想在即墨、胶州买房的注意了！
未来这些地方将有19宗土地上市
赶快来一起看看吧！
胶州11宗地块出让
9月18日，胶州市国土资源局发布公告出让11宗地块，这11宗地块总占地面积
459954㎡，合计约690亩，总建面约117.5万㎡，起拍总价为19.32亿，综合起拍价为1644元/㎡。拍卖时间定于10月11日。
（地块详情）
1、2号地块位于滦河路北侧、规划街坊路西侧，总占地面积为69704㎡，楼面起始价分别为2016元/㎡、1257元/㎡；
3号地块位于物流大道西侧、规划街坊路东侧，占地面积为69165㎡，楼面起始价为2016元/㎡；
4号地块位于滦河路北侧、物流大道西侧，占地面积为65172㎡，楼面起始价为1257元/㎡；
5号地块位于交大大道西侧、滦河路北侧，占地面积为6662㎡，楼面起始价为6188元/㎡；
6号地块位于物流大道西侧、汾河路南侧，占地面积为16422㎡，楼面起始价为1239元/㎡；
7号地块位于站前大道东侧、正阳路西侧，占地面积为74616㎡，楼面起始价为2769元/㎡；
8号地块位于兰州路南侧、金昌路东侧，占地面积为41664㎡，楼面起始价为2400元/㎡；
9号地块位于禹州路南侧、规划一号路西侧，占地面积为69932㎡，楼面起始价为1135元/㎡；
10号地块位于禹州路南侧、规划一号路东侧，占地面积为34792㎡，楼面起始价为1028元/㎡；
11号地块青岛路南侧、杭州路东侧，占地面积为11825㎡，楼面起始价为1390元/㎡。
（地块大致位置）
其中6宗为住宅用地，4宗为商服用地，1宗为加油加气站。
地块出让文件还未公布
预计9月21日公布
即墨8宗地块上市
9月19日，青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局发布公告，将于10月12日10点出让8宗商住用地，总占地面积399345㎡，合计约599亩，规划总建面70.97万㎡，起拍总价24.4亿。
（地块详情）
此外，地块还需要
耕地开垦费2455.58万，JY18-38—JY18-41号地块为在建，还需要支付给原建设单位6.67亿，JY18-40、JY18-41号地块还需要缴纳安置补偿费2.17亿，合计约9.1亿。
（地块大致位置）
JY18-34、JY18-35、JY18-36地块搭配出让，均位于华山三路以东、蓝鳌北二路以南、华山二路以西、蓝鳌路以北，总占地面积302989㎡，总建面
531417㎡，总起拍价18.6亿，还需要缴纳1150.6万耕地开垦费。3宗地竞得人须与国际商贸城管理委员会签订《项目开发合作框架协议》，合作开发国际商贸城。
（地块大致位置）
JY18-37号地块位于青岛蓝谷山大北路以北、沙滩二路以南、山大东路以西、规划路以东，占地面积1048㎡，为商服、科研用地，楼面起始价
1609元/㎡。
（地块大致位置）
JY18-38—JY18-41号地块位于长江二路以北、青荣城际铁路以西、青新高速以南，总建面95308㎡，均为住宅、商业地块，4宗地块统一规划。JY18-38、JY18-40、JY18-41号地块为小庄村改造项目用地。
出让条件：
1、JY18-34、JY18-35、JY18-36地块搭配出让，竞买人须同时竞买；竞买人须单独竞买。
2、JY18-34、JY18-35地块配建主体市场（纺织品类）建筑面积不低于140000㎡，JY18-34、JY18-35地块自持建筑面积各不低于50%；竞得人在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与国际商贸城管理委员会签订《项目开发合作框架协议》。
3、JY18-34、JY18-35、JY18-36地块设最高限价，当竞买报价达到或超出最高限价后，网上竞买中止。转入现场竞JY18-34、JY18-35地块自持面积（自50%起，单次加报5%）。
4、JY18-34、JY18-35、JY18-36地块统一规划。JY18-35地块用地内商业建筑面积占总建筑面积比例不小于11%；地块内应配套建设一处不低于6班的幼儿园，建成后无偿移交给教育行政部门或国际商贸城管委作为公办幼儿园使用。
5、JY18-38、JY18-39、JY18-40、JY18-41号地块统一规划，地块内商业建筑面积分别占地块内总建筑面积比例不大于10%，且沿长江二路不宜设置沿路商业网点，竞得人在建设周期内禁止进行转让（包括股权转让）。且地块设最高限价，出让活动终止；竞买人须单独竞买。
6、JY18-38系国有建设用地使用权出让同时在建工程办理移交。在地块成交后3个工作日，还需支付给原投资建设单位6815.3374万元，且与即墨区通济新经济区管委、小庄村委签订《小庄村安置区投资建设合作协议书》，并交纳2000万元履约保证金。
7、JY18-39系国有建设用地使用权出让同时在建工程办理移交。竞得人除缴纳成交总价款外，还需与原投资建设单位签订《在建工程移交协议》，并支付给原投资建设单位21481.5956万元。
8、JY18-40系国有建设用地使用权出让同时在建工程办理移交。竞得人除缴纳成交总价款外，还需与原投资建设单位签订《在建工程移交协议》，并支付给原投资建设单位29503.2456万元。地块竞买人缴纳用于平衡该项目土地一级开发整理资金及安置房建设所需分摊的安置补偿费10639万元人民币。并与即墨区通济新经济区管委、小庄村委签订《小庄村改造项目投资建设合作协议》。
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