限購政策實施要兩個月太原房價走勢如何？隨著8宗地塊全部流拍！太原房價是不是可能要跌了，約談中介、住房租賃平臺的建立能否穩定房地產市場？快和房叔一起了解太原8月房價地圖：
根據信息8月太原最新房價達到了13245元/㎡，環比上漲2.5%
小店區，平均房價14457元/㎡，環比上漲4.5%；
迎澤區，平均房價14183元/㎡，環比上漲4%；
萬柏林區，平均房價13946元/㎡，環比上漲0.33%；
杏花嶺區，平均房價13750元/㎡，環比上漲3.99%
晉源區，平均房價13394元/㎡，環比上漲2.24%
尖草坪區，平均房價9733元/㎡，環比下跌0.76%
小店區房價和漲幅都位居全市第一，由於小店區目前在售樓盤多以改善型住房為主。所以房價一直居高不下，其中太原恆大悅府營銷中心已於8月份開放，可能會進一步拉昇地區房價。
而尖草坪區則繼7月份下跌3.98%後，8月繼續下跌，幅度為0.76，也是太原市唯一下跌的區。而最為唯一下跌的地區，主要原因還是由於融創等多個熱銷樓盤售完，使得該區域平均房價有所降低。
雖然尖草坪區在太原市最北部區域，但富力、恆大、萬科、碧桂園等一線開發商入駐，未來還有旭輝三給片區項目的上線，所以下跌也只是短暫的。
其他區域，均價也都是小幅上漲，但也都沒有重量級項目開盤。相比2018年初的快速上漲之後，房價增長速度已經迴歸了平穩，連續3個月保持低增長，雖然不像七月份有比較明顯的下降，但整體還是比較平穩。
低增長原因：
市政府為了促進房地產市場平穩健康發展，已經出臺房地產市場管理調控意見，加強房地產市場調控，抑制房地產市場泡沫。並早在8月16號就已經集體約談太原市房地產中介企業。就是為了解決高漲的房價和四起的謠言。嚴格打擊哄抬房租現象，這也房地產市場趨於穩定。
近年來太原樓房消費多以改善型住房為主。如親賢街、長風街、南中環、晉陽街的部分房源，當然還有熱門的“晉陽湖”區域這些都是優質的品牌房源。但由於限購後，很多改善族可能會失去買房資格，或者因為首付比例的提高，變得更加理性。
進入九月之後，相信房價依然會保持低速增長，但不會出現大幅度的增幅。所以有購房需求的可以在這個“金九銀十”慢慢挑選。
在過去的半年時間裡，太原房價經歷了限購、人才政策、住房租賃平臺等新政的影響，房價雖然仍“小步慢跑”。但可以看出上漲幅度已經明顯遲緩。隨著當地購房需求飽和，以及房地產調控的到來，暴漲的房價已經很難出現了。
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