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收益率
願不願意,你要先看看這筆投資的收益率,如果投資的收益率還不如銀行存款或者理財,那還不如直接存銀行,但如果收益率高於銀行的理財收益率那麼可以考慮,但此時的關鍵在於如何確定對方每個月可以穩定的歸還你6000元?
或許有人會認為借了21萬元,收回來28.8萬元,那麼總利息是7.8萬元,即每年7.8/4=1.95萬元,則每年的收益率為21萬元*M=1.95萬元,可得M=9.28%。
如果對方是到期一次性歸還你28.8萬元,那麼這麼計算是沒錯的。
但是呢?你這筆資金呢,對方每個月要還你6000元(本金4375元+利息1625元),也就是說第一期的4375元本金,對方只用了1個月,第二期的用了2個月,只有最後一期的才用滿4年,但是我們的計息卻一直是按21萬元的本金每期在計息,所以實際的利率遠遠不止上述那個利率,假設你的實際利率為X,這筆貸款的實際利率為:
6000+6000/(1+X)+6000/(1+X)^2+...+6000/(1+X)^47=210000,通過EXCEL可以算出X=0.1645,因此如果按照本金遞減法計算,這筆貸款實際年利率是16.45%。
過10%的收益率借不借?
我的意見是不借,這主要取決於以下三個方面的因素:
(1)我本人剛好在銀行做授信審批,接觸的大中企業較多,就以我做過的授信來說,目前大中型的實體企業淨利潤率大部分在8%-16%之間,如果是貿易型的企業,淨利潤率在3%-8%之間,而市面上低風險投資方式的收益也基本不超過6%,這種情況下16.45%的利率偏高,甚至高於P2P的利率,風險過高;我不做對方要做什麼投資,可以確保他可以達到這個收益率,否則他就是虧本的。
(2)按照銀行對於貸款的人要求來說,月供不得超過月收入的一般,這筆借款,對方月供6000元,按照銀行的要求來說,對方的收入最少要12000元以上,這樣按時歸還的概率才比較高,但是你描述中這個人的月收入僅8300元,按銀行標準而言,還款能力不足。
(3)4年的期限,48個月,算是一個比較長的期限,就當前的形式而言,存在著較高的不確定性,故而風險較高。
總結
個人的意見是不借,如果是至親之人,生死兄弟那麼也沒必要計較這利息,壞了情分;如果是一般的朋友,我認為你借出去之後想要按時回收回來的困難不是一般的大,記住了,現在借錢的都是大爺,討錢的心酸你沒經歷過不知道是多麼的艱難。
最後再多說一句話:你看重別人的利息,別人看重的可能是你的本金。
鯉行者
看到這種說法的人,潛意識裡會以為我們四年只能獲得4.8萬元的利息,平均利率是5%,跟理財差不多,相應利率並不高,多數人是沒有興趣的。
但實際上,如果結款之後次月起,每月還款6000元,我們根據現金流求淨值收益率的話,年化利息率實際上是16.45%。遠遠超過了各種理財利率。
其實這是一種按揭的處理方式,我們每月還款的時候,不僅包含利息也包含一部分本金。所以,在次月再次還款的時候,本金會更多。
這種計算方式在房貸中尤為明顯,貸款100萬元,利息率4.9%,30年分期。按照等額本息的還款方式,每月需要還款5307.27元。第一個月還款的利息就高達4083.33元,本金只有1223.94元。而到最後一個月還款,我們還的利息只有23.65元,本金是5283.62元。
所以,這種按揭方式,一不小心利率就會非常高了。
願不願意解,大家也一定要注意風險。6月14日,銀保監會主席郭樹清在第十屆陸家嘴論壇表示:在打擊非法集資過程中,努力通過多種方式讓人民群眾認識到,高收益意味著高風險,收益率超過6%的就要打問號,超過8%的就很危險,10%以上就要準備損失全部本金。
所以,我們借錢的時候一定要做好損失全部本金的打算。
目前,社會上存在著各種各樣的金融騙局,購物返本金的做法就是其中一種。操作方式也類似這種一次性支付,每月還款的方式。
一般來講,16%的利率,已經是超高利率了,國務院規定的法律保護上限是標準利率的四倍,19.6%。雖然是合法的,但是,你得收取抵押物或者質押物,否則僅憑信譽真的不能保證什麼。工資可以辭職,房產可以拍賣,如果沒有抵押物,誰能保證這20多萬本金的安全呢?20多萬也足夠很多家庭不吃不喝攢好幾年了,所以再小心一些也是應該的。
現在人都不願意借錢,因為這裡面的坑太多。所以,金融小白的大家一定要小心謹慎一些。
暖心人社
作為一個財經工作者,我覺得這個借款還是可可行的,而且風險不大,作為借款人來說投資效益算是非常可觀的了。作為我本人非常願意。
一則,該借款人每月有8300元收入,還了6000元借款之後,還剩下2300元錢,基本生活應該是沒有問題,不存在跑路風險,借款人可放心大膽地借錢給他。
二則,作為投資回報來說,四年總利息7.8萬元,每年利息為1.95萬元,換算成年借款利息為年利率9.29%(1.95萬元/21萬元), 這個利率水平大大高出銀行貸款利率水平,又沒有達到高利貸利率水平,在法律上是沒有問題,民間借貸會受到法律保護的。而且,作為借款人來說,這是一筆比較合算的投資,就目前來說,沒有其他金融投資產品能有這麼高的投資回報了。所以,借款人可以借這筆款,不用擔心。
三則,為以防萬一,可讓借款人的抵押物比如房產證、門面、車輛等抵押物等通過公正處予以公正,以便在借款人不能償還借款的情況下予以處置抵補借款,減少借款損失。
最後祝這筆交易成功,雙方都能各取所需,成就各自的事業夢想!
財經深思
要看借款的具體是什麼人,這裡存在一個違約風險。如果是兄弟、同學,或者從小長大的好朋友,那樣的話會選擇冒險,借錢給他,因為收益豐厚。
從表面上看上去,年利率只要(28.8萬-21萬)/4/21萬=9.286%,這就要考慮到違約風險。因為貸款的數額較大,而借款人又沒有相應的擔保,屬於信用借款,風險本身就大。
但是問題是,每個月進行歸還,這裡存在個時間價值,比如最後一期,他欠的不是21萬,而是隻有6000了。所以其資金所佔時間年利率眼高於9.286%(每期收回來的賬,可以進行再投資),可通過內部收益率計算出具體收益率,其結果應當為16.45%,計算方法可通過內部收益率計算公式,或者excel表格的RATE函數。
excel表格的RATE函數計算如下:打開excel表格,在菜單欄中找到“公式”,在“公式”下方找到“財務”,在財務中找到“RATE\
三人聚眾
可以的。
1,不違法,受法規保護。法院對四倍商業鋃行貸款利息的借款本金利息予以保護。有糾紛,訴至法院沒問題。
2,該借款利息在市場上算高的。每月平均還本息6000元,按揭還款方式,年利率達16.45%。我國通脹率一般情況不會超過5%。即使這樣淨利率也能達到11一12%以上。
3,高回報高風險。必須把責任義務在借款合同中寫清楚。特別是違約責任,如何賠付。
4,必須有抵押物。如車或住房,寫在借款合同中。抵押物不必實際由你佔有。但必須去公證,公證時公證處會替你查清,抵押物可否用於該借款抵押。還有什麼情況自己分析,儘量細化。先小人,後君子。如借款朋友有困難,本金歸還後,視情況減免利息。
天道即人
單純看數字,好像是一樁非常有利可圖的事,但實際上這裡面有很多不可控的風險因素。並且隨便一個因素爆發,就有可能讓你這次借款有去無回。下面逐一分析。
第一個風險,借款人遭受意外傷害,導致身故或全殘,無力償還。銀行在這方面的通行做法,是給借款人購買與借款等額的人身意外傷害保險,也叫借貸保,受益人是銀行。一旦客戶遭受了意外傷害事故,銀行就可以拿著客戶的保單去保險公司理賠,用理賠來的錢衝抵客戶的貸款。這種保險只能在銀行信貸系統中銷售,普通人根本無法使用。
第二個風險,借款人遭遇失業或者破產,一定時間內失去經濟收入,無力按月償還。銀行在這方面的通行做法就是,縮短還款週期,減小斷供風險。銀行已經被客戶騙的學乖了,他們知道月供週期越長,不可控因素越多,斷供的風險就越大。
第三個風險,借款人使用所有權存在爭議且尚未合法明確的物品做抵押。銀行吃過這方面的苦頭,所以他們能用人擔保的一概不用物品來抵押。因為對融資的人來講,最好是一個閨女可以嫁好幾個人,這樣就可以儘可能多的多融資。所以難免有人會動這個歪腦筋,用已經抵押的東西,再次去抵押,一旦破產清算就來麻煩事了。
所以說,君子愛,財取之有道。連銀行這種機構在處理信貸也許時都小心翼翼,更何況我們普通人。因此類似充滿風險個人借貸不建議。如果實在想借,
在律師協助下籤署合法有效的借款憑證,並且對抵押物的產權要搞清楚。保險師汲廣明
首先從收益的角度來說,首次借出21萬,每月還6000元,期限4年,合計總共連本帶利28.8萬,以下是測算的明細表:
經過以上的測算,等同於銀行投放了一筆年化利率為16.45%的4年期的貸款,還款方式為按月等額本息。所以單純的看這邊借款的收益來說,利率還是比較好的。現在銀行理財的收益差不多在4%左右。餘額寶等收益已經到了3時代。所以這筆收益目前看起來還是不錯的。
但是收益要與風險匹配,這個人月收入為8300元,假若能正常按月還款,這樣每月結餘2300元,這樣的結餘可能會影響到他的基本生活,也就是說如果要保證最基本的生活條件,就可能無法保證每個月的還款,所以鑑於借款人收入的情況,這筆借款的風險還是比較大。
以上是從銀行正常投放貸款的角度去看這筆借款。但是私人的借貸情況就更為複雜,不能這麼正常與理性去判斷。例如借款人是你的至親,需要急用這筆錢,考慮到這層關係的存在,這筆借款的違約可能較低,同時也考慮到至親的關係,所以大部分人都會借的。
金白色木棉花
如果正常投資是可以的:借了21萬元,收回來28.8萬元,那麼總利息是7.8萬元,即每年7.8/4=1.95萬元,則每年的收益率為9.28%。再按等額本息*1.85差不多16.45%了。按中國民營實體經濟收益也是8%-12%!有很大收益空間了。
但是要考慮人性和擔保。現代社會的人太自私了。最怕你借錢容易還錢難,你想他的利息他想你的本金!
Joe懿泰
分理論和實際回答這個問題,
理論:先算利率,再比較主流利率,是多是少。更高,就可以借。
實際:自己用不用?不用的基礎上,還錢可不可信?確定每月能6000?
多吉Doj
如果一個人找你借21萬,每月還你6000元,還4年,共還28.8萬,我不願意,我感覺這就是一個非法集資的騙局!
所有的非法集資都起源於“龐氏騙局”。即通過高額回報,誘惑別人來投資。這樣只要有足夠多的人進入騙局,那麼就可以用後加入人的錢來付前面人的回報。如果後來加入的人數量越來越多,那麼就不愁去給前面加入的人付回報。但是一旦後續加入的人變少了。那麼就必然會造成無法兌現承諾給前面加入者的高額回報。整個龐氏騙局體系必然轟然倒塌。而騙局的提出者,一般都會攜帶鉅額本金跑路,造成投資者血本無歸!
本題中這個所謂的借錢,其實就是一種變相的龐氏騙局。雖然表面上看,你可以在三年時間獲得7.8萬元的回報,合計每年回報超過2.6萬,其年回報率達到2.6萬/21萬*100%=12.38%,遠高於一年期定期存款利率1.75%。但是,天上不會掉餡餅,羊毛出在羊身上。所以,這個屬於非法集資性質的騙局,千萬不能沾!