大家好，我是你們的朋友搖搖。這是我個人業餘時間打理的一個公眾帳號，旨在從數據角度對已經公佈的房源信息進行加工篩選，便於大家在搖到號之後方便的選到心儀的房子。如果對您有幫助的話，希望多多關注和轉發，話不多說，let's go！
項目介紹
本次介紹的樓盤是華宇旭輝錦繡廣場，位於成華區成華大道龍潭路與龍樹路交匯處，地鐵規劃8號線龍潭寺立交站位於樓下不足500米。周邊不乏中鐵建、龍湖等大盤，配套相較成熟，教育有石室中學、成都三十八中等。至龍潭寺景區不足一公里、北湖公園不足兩公里；距離成綿立交城北高速出口僅2.8公里。臨近西南財經大學天府學院。總體看來，地理位置和周邊配套尚好。
選房指南
根據搖搖（個人微信：yhxfzn）已整理完畢數據分析得知，華宇旭輝錦繡廣場本批次全部準售房源共183套，面積約22712.44㎡，其中110.77㎡3室2廳2衛戶型2套，110.96㎡3室2廳2衛戶型44套，111㎡3室2廳2衛戶型2套，111.11㎡3室2廳2衛戶型44套，137.09㎡4室2廳2衛戶型1 套，137.25㎡4室2廳2衛戶型44套，137.38㎡4室2廳2衛戶型1套，137.43㎡4室2廳2衛戶型45套。精裝發售，共有2個裝修風格可選，價位均為2496元，適用於所有戶型。
經搖搖計算，項目均價為10765元，各房之間單價差異不足一元，基本無差異，房源具體價格分佈如下。
部分低價房源價格
總價因戶型面積大小不同顯示價差。標黃兩套為本批次總價最低房源，最低首付27萬左右可拿下。
本期選房指南就此結束，華宇作為大開發商，本盤自建商場及幼兒園等配套，周邊配套相對也比較成熟，地鐵8號線龍潭寺立交站就在樓下，距9號線北湖公園站也不足2公里，開通後，地理優勢也凸顯出來。本盤東邊1.3公里處另有華宇旭輝錦繡花城，5月底開出均價13184元/㎡的改善型產品。目前周邊二手房均價1.5-1.6萬，華宇本次精裝1萬出頭的剛需及剛改產品，價格上還是較有誠意，有興趣的朋友可以現場看看再做選擇。
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