如果想在青岛和海口二城选择一个投资买房,哪个将来会增值大些?

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青岛、海口之间选择的话,我选青岛。我是山东人,但这不是选择原因。我认为,既然是二选一,就要做综合比较。

1、规格级别:海口(优)、青岛(良)

――海口贵为省会城市,城市首位度自然高出些许。这个,青岛真没法儿比,但青岛级别略高。


2、城市体量:海口(良)、青岛(优)

――海口年GDP仅1400亿(2017年),而青岛则已进入“万亿俱乐部”;海口人口228万(整个海南省人口925万),青岛人口920万,二者的差距一目了然。

3、产业布局:海口(良)、青岛(优)

――海南的产业,让人想到的,除了旅游,恐怕就是椰风挡不住了,其他所剩无几。而青岛的产业门类比较齐全,品牌较多,如:家电、电子、食品饮料、橡胶制品、汽车、高铁、物流等。



4、医教资源:海口(良)、青岛(优)

――海口虽然为旅游、养生城市,但是医养资源、高等院校并不多。青岛在这方面基础本来就可以,近几年又招引了大量高校和三甲医院入驻岛城。

5、区位交通:海口(良)、青岛(优)

――海口,位于祖国大陆的南部边陲,与北方联系松疏,交通条件也谈不上很发达。青岛则处于中原偏北位置,尽管也算是交通末端城市,但海陆空交通优势明显,南北联系便捷。

投资一个城市,就是投资这个城市的潜力,投资这个城市的未来。所以,综合比较,我选青岛。


恐龙之想


从环境、人文、配套等综合现实看,青岛绝对领先海口。

海口被玩乱了。

从地理位置上看,青岛甩了海口几条街。

从楼市价格上看,都涨了一波。

目前投资青岛和海口的房地产都不看好。

如果,从长期发展来看,海口具备绝对的优势。主要还是看自贸港。

自贸港经济发展的好,海口又会甩青岛几条街。

海口郊区还有赛马经济,这是潜力股。

如何理解自贸港经济,就需要多了解政策的对接。虽然,自贸港不是那么简单的事,需要很长时间。

不过,这个大利好的作用随时存在,就像星星之火,可以燎原。

想象空间让人追捧。


我爱说房产


肯定是海口!

为什么这么说呢?

因为青岛和海口虽然都是近海城市,青岛虽然这几年的发展也很迅猛,房地产市场红红火火,正是大干快干的时候。但是相比于海口来说,青岛的一些优势就会荡然无存!

一、地理位置,青岛远远不如海口,海口占据着天时地利人和,是我国乃至全世界都有名的旅游度假圣地!这一点,青岛还比不上,因此海口未来会比青岛发展要好,投资房地产应首选海口!



二、未来海口的人口红利比青岛强!海口每年的气候宜人,非常适合居住!每年前往海口度假的人很多,不管是避暑还是过冬,都会有很多人前来海口,有吸引人口的地方未来投资价值肯定比较大!

所以,要选择投资房地产市场的,应该选择人口红利大,地理位置更优越的海口!海口未来的增值空间肯定大一些!

希望我的回答对您有帮助,看完记得关注下哦😏原创!


楼市分析家


虽然本人生活在海口,但如果说海口比青岛更适合或者值得投资,那的确有点睁眼说假话了。

无论从经济总量还是基础配套设施来说,青岛作为计划单列市,跟海口根本不在一个量级上面,要知道即使山东省会济南也一直被青岛多年压制。海南这几年有大量外地人过来购房多数原因还是因为冬季过冬度假。

当然从短期来看,因为受政策的带动,海口可能近期还有一波上涨。就在2月2日,海南省跟外交部联合在北京开展了一场推介活动。同时环保督察也让很多项目停工,省内在未来项目审批上也会更加谨慎。

但以海口当前的发展来看,普通百姓根本无力支撑房价,所以长远来看,仍然是青岛更适合投资。各位有兴趣的话可以去看看青岛最近落地的几个国家级项目,应该会让每个青岛人振奋。


安东看天下


本人觉得还是青岛好一些,之前在海口住过几个月,剩下的基本都住青岛。海口本地消费也不低房价很高,这点和青岛相似。相对比较还是青岛好一些,因为个人觉得青岛还是宜居城市,可能是一个北方人受不了南方潮乎乎的气候吧。记得刚下飞机的时候不夸张的说真的差点热晕了。旅游资源的话不可否认海口更好一些,地理位置好。北接广东南面三亚。旅游必经之地。不过海口的水果真的吃的挺爽的。喜欢吃椰子,爽歪歪啊


仙仙24194712


那不用多想,肯定是海口的潜力比较大咯!为什么这么说呢?

因为海南的楼市面向的是全国的市场,不像青岛只是本地人购买,需求量决定房价走势,这一点海南是完胜,而海南之所以备受青睐是因为海南独特的气候环境比较吸引人,在全国各地环境污染日趋恶化的情况下,人们都想要找块净土来躲避污染,躲避疾病,养生养老,只要有这个需求的人,脑海里第一浮现出来的肯定是海南,只要内地环境污染没有得到解决,去海南买房的需求量就不会减弱,需求量越大,房价就会随之升高,这个是市场定律,所以买房投资,海南的潜力是要比青岛大很多的。

个人见解,有不同看法的可以评论交流。


海南房产情报站


既然是投资, 那主要关注几个要素。

一是要看将来那个城市购买人群大?二要是看哪个的城市经济发展空大?三是要看国家政策的倾向性。

海口和青岛同为海滨旅游城市这是共同点。不同的是海口是省会城市青岛不是。青岛是近百年来遭受外国列强蹂躏的港口城市海口不是。青岛是改革开放较早发展较快产业教全改革红利已经释放的城市,海口起步教晚发展较慢房地产红利还未完全释放。海口是国际旅游岛既是中国的也是世界的青岛只是中国的。


王庆召


楼上那些答主大都是房地产公司派来的,很片面,只要是正常人都知道海口和青岛没有可比性!青岛至少领先海口20年,之所以上面的答主都推荐海口,你懂的!好的东西还用到处吆喝么?青岛无论历史,文化,经济,交通,各个方面都可以秒杀海口,海口算什么,虽然是省会城市,就像银川?


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