上週是“銀十”開啟的第一週，也迎來了國慶小長假。反觀青島樓市，似乎也開始大“放價”，商品住宅成交均價下跌明顯。據銳理數據，國慶七天小長假青島商品住宅成交352套，成交面積為3.64萬㎡。
在價格方面，青島商品住宅成交價格連續四周下跌，上週成交價格為10024元/㎡，環比上上週下跌16.6% 。
具體到單日來看，上週商品住宅日成交峰值出現在10月1日，當日成交76套；成交谷值出現在10月3日，當日成交31套。平均來看，上週單日成交套數約為50套。
就區域來看，在國慶期間膠州市奪得青島樓市成交套數排行榜和成交面積排行榜冠軍，總成交套數為215套，總成交面積為21956.44㎡；
黃島區位居“雙榜”第二名，總成交套數為53套，總成交面積為5309.5㎡；
萊西市以總成交套數39套、總成交面積3958.92㎡的成績拿到一週樓市成交套數排行榜和成交面積排行榜的第三名。
在單盤方面，膠州市的樓盤包攬上週青島單盤成交套數排行榜和成交面積排行榜的前三名，前三名分別為三木家天下文瀾府項目、天泰時光印象項目 以及遠洋御城項目。
三木家天下文瀾府項目成交套數為90套，總銷售面積為8959.05㎡；
天泰時光印象項目成交套數為60套，總銷售面積為6425.84㎡；
遠洋御城項目總成交套數為42套，總成交面積為4239.98㎡。
總的來看，自“金九”以來，青島商品住宅成交價格不斷下滑，國慶期間成交均價更是下跌近2成，而在成交方面，也是表現慘淡。有業內人士表示，近期在換合同模板，因此網籤量不高，那麼未來青島樓市又會有怎樣的表現呢？敬請關注樂居進一步報道。
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