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近些年來，農村經濟飛速發展，土地的價值也越來越凸顯，尤其是在城鄉結合的部分，更是寸土寸金。如此一來，許多城裡人也想要在農村獲得一塊土地。然而，按照法律的規定，非農戶口的人是不允在農村購買土地的。
那麼，對於非農戶口的人，原來在農村的老房子和土地能否得到確權呢？
非農業戶口的農村老房子和宅基地確權問題一直困擾著很多人。非農業戶口的房屋和宅基地到底可不可以確權？如何確權？
據瞭解，凡是下面這幾種情況的非農戶口不僅能夠在農村擁有房產，而且還能夠正常辦理不動產登記。也就是說，在這幾種情況下，非農戶口獲得的農村房屋是合法合規的，還能辦理確權頒證等相關手續。
第一種: 通過合法繼承的方式獲得農村房產
大家知道，農村宅基地的所有權歸屬集體，但房屋的所有權卻是農民，即房子的產權歸農民所有。因此，按照繼承法來講，房屋財產的繼承是不分戶口的，只要是合法的繼承人，非農戶口的人也是可以繼承農村父母的房產的。而且，根據地隨房走的原則，隨之你就擁有了房屋所佔宅基地的使用權。然後，便可以依照相關的政策辦理確權登記。
第二種:戶口變更之前，巳經在農村擁有房產和宅基地
很多人為了能夠給孩子提供更好的教育，讓家人享受到城市的便捷，便將戶口遷至了城市。但是，在戶口變更之前巳經農農村擁有了房產和宅基地。依據國家的政策，在這種情況下，農戶的房屋產權任何人都不能剝奪的，除非自己選擇退出。
第三種: 相關政策法規出臺之前購買的農村房產
據瞭解，在八九十年代，國家對農村房屋的管控是不嚴格的，銀多非農戶在農村也都購買了房產，並且得到了審批。直到1982年國家發佈了《村鎮建房用地管理條例》，限制了非農戶口的人到農村購買房產。
此外，在1999年《土地管理法》修訂實施之後，才開始明確禁止城鎮居民到農村購買房產和宅基地。所以，在1982年之前以及1982訇~1999年期間申請購買且通過審核的農村房屋也是合法的，在土地確權期間也是可以正常確權頒證的。
由此可見，只要符合上面的三種情況，即便你現在是非農戶口，也是可以正常辦理確權登記的。
葉公來幫忙
農村土地確權保護了農民的利益，明確了土地的屬性，讓農民不再為土地的歸屬問題以及不公平現象而擔心。
眾所周知，土地是國家的，土地不允許私自買賣和使用。如果你的戶口已遷出，根據規定，土地會被集體收回。如題主已屬於非農業戶口，那麼，根據確權相關規定，是不能得到確權的，土地是隨著戶口而流轉的。但有個問題是，雖然你已遷出戶口，但你保留了土地承包權，那麼，在土地確權時是能進行確權的。但你的房子是屬於個人財產，根據繼承法，房屋是可以被繼承的。
這裡需要注意的是，你的土地假如已承包出去了，但你可以得到承包收益，依照繼承法的規定繼承。說到繼承法，宅基地的繼隨雖然不能獨立繼承，但根據土地管理法和物權法相關規定，地隨房走的原則，那麼因房屋繼承而可以一併繼承。但如果子女已經和父母分戶了，那這種情況下就不能享有土地的繼承，村集體將回收土地。還有種情況是，如果宅基地倒塌或破損了，同樣宅基地會被村集體收回，而房屋子女也不能進行改造和翻修，更不能進行買賣。
現在，各個地方的土確權工作基本結束了，都進行了相關的宅基地申請限制，未來宅基地的申請更加嚴格。也有一個辦法是再將戶口進行轉移，這樣才能得到農村土地一宅基地的繼承。
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對於非農業戶口，農村的老房子和土地是否能夠得到確權？
對於土地確權對農民朋友來說：是件好事。它不僅僅是確定了土地歸宿使用權界限等問題。更重要的是避免了，土地在以後的糾紛或是不平等，以及最後流轉等問題。那麼，對於因為各種原因變成非農業戶口，但老家還有房屋以及土地這次可以確權嗎？如果可以確權應注意些什麼呢？帶著這些問題，二代給大家總結如下：
非農業戶口農村房屋以及宅基地的確權？
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對於非農業戶口在農村的房子和宅基地，通過合法手續取得宅基地房屋產權。比如：繼承，祖上老宅以及以前的合法買賣。經過村集體出具證明公告無意義，可以確權登記。不過在《集體土地使用證》一欄需要註明：權利人為非農村集體成員。
非農業戶口農村土地可以確權嗎？
雖然非農業戶口可以確權農村集體土地，但這需要有個前提條件的。並且這個條件只限於戶口遷出後本次土地承包期限內辦理確權。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第30條規定，土地承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。
第二十六條承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
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