卿本佳人，奈何？？高處不勝寒！
9月，各大平臺的房價數據出來了，其中鏈家數據顯示，
杭州環比大幅下跌4.33%，領跌四大準一線城市（成都、武漢、南京、杭州）。中國社科院財經戰略研究院住房大數據顯示，四大城市中，杭州跌幅第二（1.17%），僅次於成都。
四大準一線樓市集體降溫
鏈家數據顯示，九月份4大準一線城市房價，集體下挫。且往前追溯，大多已經連續下跌超過2個月，房價已經明確進入下跌通道。
社科院住房大數據實驗室數據顯示，四大城市中僅南京較為堅挺，房價基本持平，其他城市均有一定程度的下跌，其中杭州跌幅第二，僅次於成都。
南京這兩年土地出讓較為剋制，且相當一部分項目要求現房銷售，新房供應短缺較為嚴重，房價堅挺也是情理之中。
四大城市中，杭州的調控相對更鬆一些
成都上半年升級了調控政策，諸如父母投靠不能單獨購房、天府新區要求戶籍或納稅在本城區等；成都城鎮人均住房面積達43.5方，住房供應非常充足，因此房價下跌情有可原。
南京、成都和武漢部分區域均有3年限售的政策，因此新房搖號投機性減小了很多。
杭州當前的產業，的確是四大中， 相對最健康的，對工業的依賴程度較低，互聯網等新興產業具有較大的規模集群。
近期，杭州和廈門一樣適當放鬆了落戶政策，看著力度很小，應該不會改變房價的頹勢。
追漲殺跌，下跌的時候，不只是剛需沒了，投資客溜的更快，除非上漲預期歸來，否則跌勢短期難以逆轉。
目前，各大城市的房價，又回到了同一起跑線。人口和居民收入增長、土地的供應量，將直接決定未來房價走勢的差異。
杭州自然是二線城市中非常優質的一個，但是畢竟杭州房價基數也高，走勢還真不好說。
就下半年的情況來看，南京房價比杭州要穩很多。
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