“惠悅家----“惠客”
4月16日，昆明市公租房公司發佈昆明首個國企租賃住房業務品牌——“惠悅家”，市政府國有資產監督管理委員會、市住房與城鄉建設局相關領導，以及各金融戰略合作伙伴、雲南省建投集團、海爾家電等多家實力企業共同見證了這一品牌的亮相發佈。成立至今邁入第七個年頭的市公租房公司正式進軍市場化租賃住房業務，“惠悅家”品牌旗下的“惠客”公寓首批房源也將於5月底全現房迎來首批租客入住。據悉，“惠客”公寓一室戶型月租金為749元起租，兩室一廳戶型月租金為898元起租。位於昆明市東三環方旺片區，毗鄰東三環、機場高速、繞城高速等城市主幹道，地鐵3號線、6號線實現同步運營，多條公交線路直達。公寓周邊配建了商業設施、社區服務中心，配有1200㎡的生鮮超市、15班普惠性幼兒園等。
昆明市公租房公司董事長鬍斌
參會嘉賓
“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓全體人民住有所居”，這是黨的十九大提出的保障和改善民生的重要目標。昆明市公租房公司率先發布昆明市首個國企租賃業務品牌——“惠悅家”，其目標是從住房供給側發力，加快發展昆明市住房租賃市場，特別是“長期租賃”住房市場，打造具備市場競爭力的國企租賃住房品牌，為“租購併舉”真正落地，提供鮮活的案例和樣板，引導昆明市住房租賃市場的健康有序發展。
首發“惠客”公寓，交通便利、盡顯人居品質
昆明市公租房公司董事長鬍斌介紹，市公租房公司作為承擔民生重任的國有企業，自2011年成立以來，先後為昆明市建設、提供了約4.4萬套公租房，為近10萬中低收入人群解決了住房問題，充分發揮了國企在構築住房保障體系的功能和作用。
“惠悅家----“惠客”
5月底即將上市的首批“惠客”長租公寓，一室戶型月租金為749元起租，兩室一廳戶型月租金為898元起租。“惠客”長租公寓位於昆明市東三環方旺片區，毗鄰東三環、機場高速、繞城高速等城市主幹道，地鐵3號線、6號線實現同步運營，28、902、257等多條公交線路直達。周邊有白沙河水庫、天文臺等自然人文景觀。
項目總用地面積約36畝，容積率約3.25，綠地率約35%，共7棟板式小高層、616套，有一室及兩室一廳兩種戶型，建築面積為43—55㎡，擁有獨立的廚房和衛生間，廚具及潔具一應俱全。今年5月底率先推出一期4棟共352套公寓，為全版式小高層建築，南北朝向，從室外的綠化景觀到室內的居住空間設計精益求精，陽臺統一封裝，使用面積增加，住戶添置傢俱和家電便可拎包入住。針對一些住戶的個性化需求，昆明市公租房公司與十一傢俱、海爾電器攜手引入靈活租購方式，為住戶提供定製化的傢俱和電器。公寓周邊配建了商業設施、社區服務中心，配有1200㎡的生鮮超市、15班普惠性幼兒園等。
獨立廚房
獨立衛生間
室內環境
室外健身器材
滿足市場不同層次的住房需求
在深入的市場調研基礎上，結合產品及定位，昆明市公租房公司“惠悅家”品牌旗下有“惠客”、“惠寓”、“惠禧”三個子品牌以及一個集合了品質生活的智慧社區，以滿足市場不同層次的住房需求。子品牌 “惠客”主要面向城市中等收入人群，產品更貼近於創業就業的大學生、青年白領等有住房剛需的用戶；“惠寓”則面向中等偏上收入人群，主要服務市級招商引資項目的人才引進以及在昆商旅人士的長、短租服務；而“惠禧”主要定位在服務城市精英階層，如面向總部基地以及在昆投資、設點的企業外派高管等住房需求。
未來兩年，昆明市公租房公司將提供不低於10萬平米不同戶型、不同配置、不同租金標準的租賃住房產品，滿足市場差異化、個性化的租賃住房需求；同時，2018年內，將新開工建設市場化租賃住房5000套、約30萬平米；至2020年，昆明市公租房公司運營的租賃住房可達1.5萬套，屆時將形成一個房源佈局合理，租金價格穩定、服務品質規範的租賃住房體系。
線上線下全方位打造一站式優質租後服務
作為國企租賃住房，“惠客”公寓深入實施互聯網+，5月底，公寓的智能化租賃服務系統可實現線上服務，涵蓋APP、官網、微信公眾號，服務項目包括公寓展示、預約看房、租住服務、報修服務、在線支付、生活服務、管家及便民服務等，搭建公司與住戶、戰略合作商家與住戶、住戶與住戶之間的交流溝通平臺。
線下“惠客”公寓則更多圍繞住戶租住後的需求，在租賃中心設置了公共生活客廳，為住戶提供共享健身房、共享會議室、共享書吧、共享咖啡吧等多功能共享空間；在公寓日常運營中，為住戶提供24小時安保、組織社區文體活動、衛生保潔及設施設備維修、綠化管養、代收發快遞信件、打印複印、搬家、衣物洗滌等增值管家服務，全面解決入住後的各種生活需要。
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