告别“金九”，广佛楼市“银十”再爆发，超百盘厮杀！
市场调控下楼市理性发展，10年来第四次最佳入市时机已来！
如果你还在观望，小心错过机会！
广佛“银十”超百盘入市
国庆60盘优惠不断
楼市冰点？广佛热区一片火热！
据不完全统计，“银十”广佛两地有新动作的楼盘超百个，其中广州约53盘，佛山约66盘！
刚刚过去的9月里，佛山更是一区独大，有70盘推新，创近五年新高！
尤其是国庆黄金周，广佛约60盘扎堆入市，伴随而来的是大量的促销活动。
8折优惠、内部员工价、买房送玛莎拉蒂…各种方式层出不穷。
广佛某楼盘促销海报
面对开发商的促销行为，不少购房者会疑惑并持观望态度；而有些买家，却能把握时机及时入市！
因为他们相信，种种信号显示现在正是一年最佳的入市阶段。
调控两年楼市步入冷静期
10年来第四次最佳入市机会！
何以如此？
除了货量充足因素，全国范围内楼市调控下，市场正往健康方向发展。
尤其是佛山，去年两度出台调控政策，强心剂下佛山楼市进入冷静期。
短期调控有效，从长期的央行金融政策同样可以看出，近10年第四次入市时机已到。
同样以佛山为例，央行救市的四期降准，正是佛山房价经历阶段性平稳上涨的阶段。
而同样的情况，广州同样存在。
所以，对于广佛买家而言，在广佛楼市进入健康发展阶段，把握入市机会，便是最明智的选择。
闭着眼买房时代已过，市场也是优胜劣汰，最佳上车时期能否选对强实力房企的绩优股很重要。
遵于此原则，处于城市发展蓝图的广佛交界，早已诞生最热的置业板块。
不限购+低门槛
容桂成广佛交界最热区
广州限购升级，社保由原来的3年变为5年，广佛交界成为被限制在外购房者的首要选择。
仅一年，广佛交界最热置业区便浮出水面：
去年，容桂以成交79.1万平的成绩位列广佛交界12大热门置业板块之首，相较于同样不限购的广州增城和从化等地，容桂更以低首付获胜。
对比之下，容桂板块优势立现：
当然，置业考虑长期投资，容桂能如此被看好，离不开它的地段和发展前景。
粤港澳大湾区之心
路桥串联45分钟达深圳
粤港澳大湾区势头正猛，重磅利好不断传来。
先是港澳台居民办理居住证可在内地使用公积金，后是广深港高铁开通，大湾区猛料不断来袭！
从地理位置上看，容桂毫无疑问处于串联湾区九市两区的中心位置！
容桂在大湾区的位置
大湾区交通先行，一小时生活圈蓝图正逐渐兑现。
而容桂，凭借地理位置及高铁优势，借助南顺大桥、广珠城轨、深中通道等，可实现15分钟到广州副中心南沙、1小时内达东莞、深圳，2小时内到香港等。
容桂的交通优势
加上未来中山加六线对接容桂外环路，届时可连通深中通道接驳中山直达深圳！
升级广佛副中心！
打造国内首个千亿重镇
除了新崛起的粤港澳大湾区，经过近10年沉淀的广佛同城发展，容桂迎来大升级。
根据广佛同城发展最新规划，容桂将与大良一并，打造两地副中心，成为广佛同城对接发展带重要的一环。
广佛同城提速，容桂加速与番禺及广州副中心南沙的互通互联；在建的南顺大桥一通，广佛两大副中心将实现无缝对接，
依托广佛同城利好，容桂已成为国内首个千亿重镇！
片区重点打造的大良-容桂产业聚集区，已形成多样化产业体系，汇聚智能家电、机械模具、电子信息、医药保健等产业。
粤港澳大湾区互通互融，容桂产业基地将与湾区其他三大自贸区一起，推动产业互融，成为让世界瞩目的龙头产业聚集基地。
容桂产业基地与三大自贸区
现在，容桂
高新企业超200家，其中超亿元企业就有108家！加上行业巨头格兰仕、容声、海信科龙、华声股份等扎根落户，未来潜力不可估量。
位于容桂的海信科龙总部大厦
产业集聚，毫无疑问容桂将为顺德带来更多的常住人口。
近五年，顺德常住人口逐年增加，并在去年迎来高峰期，一年人口增加7万人！
3571套！每天卖13套！
碧桂园凤凰湾跑赢楼市
不限购+低首付+地段+前景…容桂在广佛楼市能有如此突出成绩，可以说是实力非凡。
而容桂最终能跑赢市场，碧桂园凤凰湾功不可没！
今年，碧桂园凤凰湾以总成交3571套的成绩位列广佛新房成交第一，平均每天卖13套房！
楼市君了解到，项目已成功吸引超5成的广州客，其中来自番禺的买家更是占大多数。
除此之外，项目超万户的业主还几乎遍布全国，外省客户占10%。
凤凰湾究竟有何魄力，能吸引来自全国的买家？
2千亩全能大城
“1”字头入手不限购
如果仅依靠凤凰湾的区位及城市发展还不能让你信服，那项目的全能配套和“1”字头不限购的独有优势，必定能打动你。
近2000亩的超大体量，广州凤凰城之后，属于佛山的“凤凰城”也要来了！
碧桂园凤凰湾整体规划
片区内规划的教育中心、商业中心、交通中心、体育中心和休闲中心，5大配套成就超10万居住人口家门口的便捷生活。
碧桂园凤凰湾配套
因此，在凤凰湾，业主子女可轻松实现12年全龄教育。
社区内不仅规划有多个品牌幼儿园，还有广东实验中学顺德分校、广东实验中学顺德分校附属小学等名校。
广东省实顺德分校附小实景
商业上，大型商业购物中心、星级酒店、风情商业街应有尽有，且每个社区组团均配有商业配套，在家门口的就能实现一站式吃喝玩乐。
现在，凤凰湾商业配套正逐一兑现，已开业的凤凰优选、即将开业的万田超市和广州“域”酒店等，首期容碧商业街满铺经营，更有集团商管保驾护航。
另外，位于外环路的风情商业街也将陆续开业运营，大城繁华商业渐成规模！
碧桂园凤凰湾风情荟庭商业街效果示意图
交通出行上同样不必担心，社区临建交通中心已落成，逢节假日及周六日都有往返广州天河、海珠、番禺的专线楼巴，业主及客户均可享受到这一福利！
未来，随着更多业主的入住，社区还将开设更多专线楼巴服务及引入更多市政公交线路，接驳地铁、轻轨站等交通枢纽，实现四通八达的交通配套。
碧桂园凤凰湾临建交通中心
体育及休闲上，在凤凰湾，业主可享有德胜江一线江景，视野开阔；加上7公里滨江长廊和立体景观园林等，带来珍稀自然享受。
此外，社区内以中央景观为中轴，贯穿南北，辅以东西方向的缤纷绿道，错落规划有慢跑绿道、球场、游泳池等，全年龄段体育中心，绿色健康生活由此开启。
凤凰湾一线江景
如此全能大城，仅“1”字头即可拥有。
更重要的是，不限购容桂，购房者无需任何限制就能拿下！
目前，项目91-270㎡（大三/四房）江墅洋房同步发售中，无论是广佛刚需上车族还是对一线江景情有独钟的改善族，总能找到适合自己的安居之所。
碧桂园凤凰湾样板间
产品全屋品牌装修发售，均价“1字头”，首付30万起就能入住湾区核心门户，你还等什么？
项目地址：顺德区容桂广东实验中学顺德分校旁
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