中國社科院財經戰略研究院和中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發佈的2018年9月《中國住房市場發展月度分析報告》預計，短期看一線、準一線及二線城市“金九銀十”落空，房價穩中有降。此外，三四線城市房價漲速繼續下降。
報告分析指出，目前一線城市房價穩中略升，但潛在供求矛盾難以短期緩解；準一線及二線城市房價漲速顯著下降，但房價預期具有較高的不穩定性；三四線城市房價漲速回落，但低庫存與高空置同時並存。
報告建議，要堅持“房住不炒”和“因城施策”方略，保持調控政策定力。分步推進住房預期制度改革，規範住房租賃市場發展，多渠道擴大重點城市租賃房源，同時加大公共服務區域一體化力度。
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