張琦:我想找到影響世界的機會


張琦:我想找到影響世界的機會


“北京外國語大學講師”、“國外留學並擁有四個碩士學位”……他無疑是大家眼裡典型的成功者、優等生,身上的光環數不勝數。在進入地產圈之前,Jason的職業頭銜是無數年輕人夢寐以求的——首席翻譯官。

那麼他都擔任過哪些人物的翻譯工作呢?時任國家電子信息與科技部部長徐冠華、南非駐華大使館第一任大使Christopher Dlamini,以及時任國家對外貿易經濟合作部部長吳儀。

此外,曾經他還有兩個非常有趣的身份,即文曲星英語版朗讀者,以及國家少青隊足球預備軍成員……


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也就是說,在過往的任何一個人生階段裡,他都有可能成為一名終身頗有成就的翻譯官,或者備受愛戴的大學教授,甚至奔跑在綠茵場上的中國一代國腳。但如今他是戴德梁行東北區董事總經理,新派地產專家。

這些行業之間看起來毫無關聯,且都具備相當不低的門檻和競爭,一個人要如何才能做到在這麼短的時間內,在每一個行業裡都成為佼佼者?這個讓人非常好奇和不解的問題,在見到他本人時得到了解答。

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Jason是地道的北京人,但他身上卻似乎沒有天子腳下的北京人骨子裡的優越感,相反,他非常清醒地看待這一點。對於東北,他的感受則是“低到泥土裡的踏實和自在”。

從2014年開始,房地產開發投資額、投資速度均出現不同程度的明顯下滑,房地產商對於項目的開發投資採取保守策略,房地產市場逐漸步入理性開發時代。

在投資領域,東北地區一直是中國頗富爭議的地方,儘管經濟面臨下行趨勢,加之東北城市基本上都以二線、三線城市為主,這也導致了東北商業項目存在定位與目標客群消費不匹配等問題,商業存在的形式、品質都有較大提升空間。

但東北整體具有較強的消費意願,消費需求有進一步挖掘的空間,而這一明顯的消費特徵如今或為城市的商業市場發展提供堅實的基礎。

Jason正是在這樣的背景下,帶著任務和使命,從北京來到瀋陽,開始了一個老北京在東北的生活。“不是我選擇了瀋陽,而是瀋陽選擇了我,”他覺得這是冥冥之中註定的挑戰,也是他的那個機遇。


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對於瀋陽的印象,他將之歸納為兩點:一是東北的商業環境規範度不夠,很多事情都是要依賴於關係,人情社會在東北可以說表現得更是淋漓盡致;二是,東北有很多非本地開發商和開發機構,這些人在東北的拼勁十足,每週6-7天工作制。

他從一開始就非常清楚,想要贏得過這些本地開發商,就必須加倍努力,做出更為艱辛的付出。這其中的艱辛,對於很多人來說,或許只是工作上的著力。但對於遠離家鄉的自己而言,還包含了家人的包容和犧牲。

北京到瀋陽的距離將近700公里,Jason的家人、愛人、朋友,從小一塊玩的夥伴都在北京。他現在平均兩三週能回去一次,但覺得已經很知足了。


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當Jason還是小Jason的時候,國家隊從每個區的區體校或者市體校選拔一些比較優秀、有潛力、技術水平較好的孩子,俗稱苗子,當時主教練陳嘉庚很看好自己,多次來到家裡與父母溝通。可是母親擔心將注意力放在踢球上面影響主業學習,所以未同意其加入球隊。

這件事很大程度上改變了小Jason生活軌跡,雖然至今都會覺得遺憾,但他卻也非常釋然,踢球依然成為了自己成年後的愛好之一,他和瀋陽地產圈、行業內各項目的人定期踢球組織比賽,每場比賽還都穿著統一的隊服。

他的確像足球運動員一樣有著清晰的目標,在工作上他的目標就是要完成當初加入戴德梁行對公司的承諾——到2020年,業績欠佳的部門業績要翻倍。不是所有人都敢說出這樣的豪言,尤其面對相對低迷的東北市場,“所以必須繼續努力,決不能鬆懈”。


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他坦言,目前從今年公司個別部門的數字上來看,他們著實將要實現諾言。毫無疑問,Jason的膽識和他的努力是相匹配的。瀋陽及大連公司也正在邁向繁榮、不斷前行。

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從為人豔羨的同傳工作轉入地產行業,是Jason的人生中一個重要的變化和轉折。在眾人看來,放棄已經大好的前程,進入一個全新的領域,這是一個無比艱難的選擇。但對Jason來說,這只是他認知一件事物之後自然做的一個決定。

“我覺得人終究是投身一個行業領域、經歷嘔心瀝血地鑽研與努力,才可能找到影響世界的機會。”努力二字儼然是Jason口中的高頻詞,同時他很清楚自己想要的是什麼,也很坦然面對自己的“野心”,“碌碌無為、或是沒有理想隨波逐流都不是我所期望的。”

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