小爷142299893
应该能降下来。
衡水的经济太让人担忧。没有什么发的产业，在衡水工作工资低哪来的买房资本？评这个收入水平就不会支撑起这么高的房价。上班族想买这个房价买不起。
街道窄，到下班时间路边卖菜的。下班的骑车都怕被西瓜皮滑倒，就可以想象开车的情况，所以想在衡水养老买房的不合适。
好像说衡水想搞旅游城市，这也就炒房客的一个概念。一，旅游什么？衡水湖？白洋淀跟衡水湖比较名声怎么样？我们衡水人有几个去过那里玩的？二，西湖都不要门票的，那风景跟衡水湖怎么比较，我们的优势是什么？不旅游衡水湖我们还有什么？
就是大环境下全民炒房，起来的房价。不过衡水的经济差些没有别的投资渠道，所以我们炒房会更专注，会比别的地区强一些。等全民炒房结束，这也是大问题！
恭敬他人
衡水，位于河北省东南部，衡水有国家级非物质文化遗产项目6项，境内有衡水湖，武强年画博物馆，冀州城等著名旅游景点。(真没什么能拿出手的称号)
衡水的房价在2015年也就4000多一点，这两年可以说是翻了个翻，目前房价均价已查不多8000了。中国的楼市每次暴涨都与国家政策有关，衡水也不例外。在大环境的影响下，房价上涨是趋势。
很多去过衡水的朋友都知道，衡水污染严重在全国都是出了名的，交通拥堵，它这个堵不是因为车多，而是因为乱造成的。还包括脏乱差。
房价是需要相对应的经济来支撑的，而衡水支柱产业很少，上了规模的企业也不多，发展潜力目前也看不出来。唯一的优点就是衡水的教育，还是很不错的。
可以说衡水的房价，完全是炒房客炒起来的在加上中国人喜欢跟风，越是涨越是买的人越多。但是就目前来看，近几年可能还是降不下来。因为受大环境影响不可能说降就降的。
但是今年楼市情况不明朗，建议：有需要的朋友还是暂时还是观望的好，不要着急入手。个人观点，不喜勿喷，谢谢。
鲁班大课堂
目前来看，衡水房价涨幅很大，价格虚高，一下子降下来并不靠谱，更有可能的是下半年维持稳定状态，微涨微跌，未来极有可能房价下降。
一、
虽然上半年全国各地楼市调控政策密集发布，但一切调控政策都是针对房价不要过快上涨，针对炒房投资客的，而对房价下降的影响很小。
按照6月份全国房价涨幅比来看，衡水以环比涨幅10.6%的高位，位居全国涨幅第二名，第一名的是中山。
而今年以来，一线城市，如北京、上海、深圳，涨幅较大的是二手房。新房因为严格的限购政策，反而呈现略微下跌。
二、
向衡水这样的三四线城市，房价上涨的主要动力来源于棚改货币化安置政策；
以及受到一二线城市限购影响，而把市场转移到三四线城市的大型房企等因素，拉高了三四线城市的地价，提高了三四线城市的房价；
再就是投资客、炒房客溢出到三四线城市。
所以，衡水的房价可能更多的是虚高，而不是真实的市场供需表现。
如今，棚改货币化安置收紧，将逐步减少货币化安置数量，这对衡水这样的三四线城市影响还是很大的。
所以，不排除以后衡水房价下降。
三、
6月份衡水房价均价在8554 元/平米，二手房价格在7912 元/平米，继续以上涨为主。
其中河东、河西、桃城均超过万元大关，河西甚至均价超过12500元/平米。
而衡水的发展可以说非常缓慢，2017年GDP仅有1550.1亿元，人口也不过450多万人。
并且衡水除了声名显赫的衡水一中、衡水二中，好像产业发展上并不具备吸引外来人口进入的能力。
所以，单靠自身的能量消耗现有的房产，显然很不乐观。
2018年6月份衡水新房成交面积、成交量同步下降到年后的最低点，这似乎象征着什么。
总之，衡水的房价，我是看跌的。
李阿冰
我认为衡水的房价不会轻易降下来，我有以下依据：
1、衡水紧邻石家庄、北京、天津等大都市，而现在国家正在大力实施京津冀半小时经济圈，衡水正处于交通圈内，到时候，衡水会成为疏解北京非首都功能的首选，大批在北京上班居住在衡水的人口涌入，造成在衡水购房的热潮，所以衡水房价不会下降
2、雄安新区的设立为衡水的发展迎来了千载难逢的机会，衡水地区的饶阳县距离雄县仅仅只有50公里，开车只需要办个小时，雄安新区是国家的发展大计，是继深圳新区、上海的浦东新区之后又设立的一个巨大的城市群，雄安新区规划设计面积1000平方公里，到时候必然会将衡水地区全部涵盖进来，所以，衡水地区的房价不会降
3、目前高铁北站已建成，衡水南站也正在规划设计中，交通的便利必然会带动人群的涌入，也会造成衡水的购房热潮。
4、衡水的教育在全国那是数一数二的，教育的发达吸引全国各地的学生来求学，也会带动家长在衡水购房的热潮。
绿美饶河
一个家庭。男人一个月赚5.6000左右，女人一个月赚2000左右，说实话对于衡水来说已经不少了，一个月两口子赚8000已经属于中等阶层了， 一年就是9600块钱， 一平米房子平均价格8500元，也就是说想在衡水买100平的房子，需要将近十年两口子不吃不喝才能买得起。
萌阿775
我认为这两年还会慢涨只因和大环境有关，要想落下来还得等几年，因为经济支撑不了这么高的房价，有拆迁的，但并没那么些户，还有以前卖的太多了都是周边农村的，有能力的都买了，没能力的买不起了。
