房價未降,房租先漲!北上廣打拚的年輕人是去是留?

買不起房很痛苦嗎?不,比買不起房更令人難過的是,連租房都租不起!過去的2個月裡,一線城市房租漲逾20%,原本3000元就可以租到的房租,被中介、運營商等炒到將近4000塊,房主高興了,租客哭慘了。

房價未降,房租先漲!北上廣打拼的年輕人是去是留?

房價未降,租金先漲,這或許是當前房地產市場面臨最尷尬的局面了。因為房價無論漲跌,買不起的人還是很多。對於一二線城市的年輕人來說,租房才是真正的剛需,隨手打開安居客APP,搜了一下北京的房租,現房的房租水平,平均每月5000元,超過一半的工資付了房租,還不包括水電費,交通費,衣食住行各種生活費用,讓這些在外打拼,努力攢錢想要立足的年輕人,在大城市立足更難了。

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房租為何一夜之間成為脫韁的野馬如火箭式上升?

截至目前統計,我國租賃人口大約1.68億人,大多分佈在一二線城市,並且這個數字還在不斷的增長中。從供求角度來看,隨著房價不斷上漲及外來人口的不斷增多,租房市場供不應求的趨勢在逐漸擴大。因此,許多運營商們為了擴大規模,搶佔市場,以高於市場正常價格人為製造哄搶,抬高租金價格。同時,大多數一二線城市的主要房源都集中在中介手中,這也難免會出現一些黑中介為了爭奪房源,低價囤房,經過包裝與改造高價再出租,甚至不惜利用價格槓桿賺取租金上漲差價,也對房租的上漲起到推波助瀾的作用,不得不說,炒房客這些年鑽空子的能力又有所提高。

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說到租房,好像每一個年輕人都有自己的辛酸故事,可能會應對各色的房東們,也可能隨時被掃地出門,而現在,即使房東友善、室友友愛、鄰居和睦,卻也不能改變高額房租的事實,生活如此艱難,靠譜選房更關鍵,網絡上房源信息真真假假,選擇正規、大品牌有保障的房產資訊網站更重要,像安居客這樣口碑好、資質好的平臺不僅房源多,而且真實度高,可為你提供超值的服務,助你租房一臂之力。

最後,給去留不定的年輕人們一個小小的建議:如果你極度缺乏安全感,那就不要管房子大小,先上車再說,剛需,漲跌對你關係都不大。但是,如果你疑心重看不清形勢,現階段租房也是可以的,跟房東搞好關係,愛惜人家的房子,難得遇到妥帖靠譜的租戶,好的房東也會在租金上給予適當的優惠,給你多一些溫暖。

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