近日
有市民爆料
开元上城没有预售证，就把客户的存款单收去了
那这种操作到底合不合规？
我们来看一下事情到底是怎么样的
▼
事情详情
市民爆料原文：
9月22日开元上城在未取得预售许可证的情况下（从工地实际情况可了解），所有想要买房子的客户，都要以办理vip卡的名义，将我们的10000元银行定期存单收了去，也不给予任何凭证，这没有预售证就把存单收去了，保险吗？是否合规？是不是又是外来开发商搞的新猫腻？请相关部门给予调查回复。
针对此事官方给予了这样的回复：
经查，主管部门发现了该问题进行了查处，责令企业整改。
“
建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
”
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚:
▼
1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款;
2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款;
3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。
对于"不符合商品房销售条件，房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用"的行为，按照收取金额的多少，明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。
分享到:
閱讀更多 小莒說事 的文章
