2018-10-12 10:16 | 浙江新聞客戶端 通訊員 趙卓獻
永康市黃城裡村緊挨東永一線，離繁華城市一步之遙，外來人口眾多，商業氣息濃厚，繁華程度不亞於城區商業街，是永康城區東大門。2012年前，全村720多戶近2000名村民窩在佔地13萬平方米的老村，巷道狹窄難行，成為主城區與工業區之間的“燈下黑”。
2012年，黃城裡村藉著永康市農房改造的政策“東風”，迅速拉開了新農村建設的大幕。如今的黃城裡村已成為永康新農村改造的典範，永康市首個電子商務創業園落戶該村，數百家電商企業入駐，每戶村民每年可以收到5-15萬元租金，實現了村莊更美、環境更好、農民更富的目標，成為永康市新農村建設的樣版。
“農房改造貸”讓居者有其屋
張良是土生土長的永康人，作為黃城裡的村民，張良見證了黃城裡村從醜小鴨到金鳳凰的美麗嬗變。在農房改造過程中，黃城裡村書記林金星和村幹部結合村子實際，選擇了老房改造和村集體留用地綜合開發相結合的辦法，舊村整體搬遷後，村集體留用地用於建設新農村，舊村區塊進行綜合開發，壯大集體經濟，以解決失地農民的生計問題。由於村裡每戸的家庭條件都各不相同，農房改造所需資金成了村民和村幹部心中的大難題。在瞭解到這一情況後，永康農商銀行主動與村裡進行了對接，並拿出2億元與政府聯手在黃城裡村舉行了“黃城裡新農村改造啟動儀式”，對農房改造進行現場授信，解決該村農戶建房資金缺口。
為全面支持項目建設，永康農商銀行和村集體協商制定了“整村授信、整村批發”金融配套方案，實施批量授信、延長期限、手續簡便、利率優惠的優惠政策，只要符合條件並有貸款需求的農戶，一律給與滿足，並實行“隨用隨貸”的放款模式和“隨借隨還”還款模式，既方便又靈活。共發放農房改造貸款328戶、1.9億元。
如今的黃城裡村已經成為一座嶄新的、高品質的集電商、商貿、居住、生活於一體的現代化農村，整村授信的“黃城裡模式”也成為永康新農村改造的樣本。截至目前，該村農房改造貸款餘額181戶、0.98億元，無出現不良貸款。
“電商貸”讓業者有其產
房子是蓋好了，而如何將村民空閒的農房和店鋪利用起來，為村民謀求增收渠道成了村幹部們接下來需要解決的問題。結合農房改造，黃城裡村抓住成為永康市首個市級電商創業園的契機，憑藉著高質量的村莊規劃和區位優勢，一舉拿下來這個項目，2016年1月，在永康市委、市政府及經濟開發區管委會的支持和指導下，永康經濟開發區電商創業園獲批成立。總投資達16億元，園區總面積22萬平方米。為了吸引電商企業和物流企業入駐，園區推出了租金優惠、培訓優惠、人才優惠等一系列優惠政策。
為支持該項目建設，永康農商銀行量身定製了“電商貸”系列信貸產品，為入駐園區的電商企業，提供專屬金融服務。包括延長貸款期限、擔保方式靈活、貸款利率低等。對入駐的電商商戶和商企發放“電商貸”貸款58家、金額870萬元。由於農房產權屬於村民，所收租金也都歸村民所有。現在該園區被列入省“411”項目，招商入駐商戶已達290餘家，創業園內商鋪每年租金2-5萬元/間，加上每年出租的房屋，村民每年可以增加5-15萬元的收入。
黃城裡在“鄉村振興”的道路上不斷前行，永康農商銀行表示將持續給予支持和關注，並全面支持黃城裡綜合體建設，根據項目進度和需求適時提供配套金融服務。此外，永康農商銀行還將在黃城裡設立網點，為黃城裡提供全方位、更優質的金融支持和服務。
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