你觉得高房价是不是一种剥削行为?

天方先生


作为一个财经工作者,说句实在话,确实是一种剥削行为,不管承认与否,客观事实都是这样的。

一方面,高房价是高地价及各种依附在商品房之上的各种税费垒起来的。据披露,我国一套商品房共有12种税,还有56种费,堪称世界之最。正是因为有土地出让费不断升高、税费不减,才使得国有土地出让收入从1999年的514亿增加到2015年的3.25万亿元,增长了63.3倍。可见,土地出让金是由多少人、多少个家庭省吃俭用节约下来的钱构成的。

另一方面,因为高房价,使不少购房刚需族不仅掏空了“六个钱袋”,让几代人为了一套房子耗尽了所有,还有不少人背负房贷成为房奴,这严重将其他一些必要的生活开销挤掉了,降低了所以购房族的消费能力,也降低了民众的生活幸福指数。同时,高房租也让租房者难堪重负,为了交房租,不得不打紧生活开销,让工资收入的很大一部分变成了房东的利润,被房东无情的剥削了去。

再一方面,因为高房价使一套房的价格被吹得很高,形成了价格泡沫,不仅与实际价值严重背离,也大大提高了房价收入比,透支了民众未来的生活质量和消费支出,也让还房贷或还其他借入资金陷入慢慢的还款长夜之中,买一套房需要花上十几年二十几年的收入,有些地方甚至一辈子的收入都无法还得上房贷。


财经深思


一平方造价只有1000元左右,到老百姓手里就是几千几万的。这其中利润高达十几、几十倍。高房价是有史以来最疯狂的抢劫。人民群众财富都被收割了。一个储蓄大国,短短几年间就变成了一个高负债大国。


生活有苦也有乐


高房价的真相是什么?真的因为中国的土地不够用了,中国的房子太少了吗?还是因为工价高了,财料贵了?这些都是虾扯蛋的事情。其实根本原因就是有人在策划一场资金的游戏,就是羊养得差不多了,该宰来吃肉喝血了。明抢不可能的了,文明社会怎么能抢啊!暗抢,总可以吧,而且没有人去逼你买房子,但是你为了户口,为了结婚,为了读书,你又不得不买,你可以租房子,但是房租也涨了,所以现在的人可以说是进退两难。难道不谈恋爱,不结婚,不生孩子,因为怕孩子和自己一样难。

你们看看现在社会房价高到离普他在,房子的造价都没有卖价的六千之一,可以说是暴利,钱都去了哪里了呢?

房子本来是解决人的居住问题的商品,关乎民生的,现在弄成了高不可攀的奢侈品,实在是让人无奈。

高房价不但让普通人对房子望而却步,还严重影响了人民的生活,社会的发展,让社会倒退。为什么这样说。因为房价高了,一般的工薪阶级,都是贷款买房的多,必然会影响生活的品质,而且高房价还带动了高房租,高物价。买不起房的人可能房子都租不起了,很多人破不得已都要离开奋斗的地方,或者选择多人合租的方式。

今年的物价明显高了,特别是吃的方面,根本原因也是店租贵了,老板也不得不卖贵,所以现在打工的吃饭都得节衣缩食了。

现在什么都涨,但是工资就是不涨,就是涨那么点也都是跟不上房价物价的。现在有钱的人越来越富有,穷的会越来越穷,这是难以改变的,没有原始资本,翻身都难,因为现在已经不是多劳多得的社会,投机倒把才能发财,干实业的多数都难以生存。可以说,未来的工薪族生活会越来越难过啊。大家多多保重啊。



2丫头1998


在榨干民众的每一滴血每一滴汗!内在的腐朽支撑着外在的繁华!所有的财富只留在纸面,却连吃饭都已经困难!人生存拼搏奋斗一辈子也赚不到一个立身之所,社会的发展怎么会越来越悲哀!再问一句,人活着是为了什么?!为什么人为的制造痛苦?!终生奋斗了也达到不了目标,还有什么可以是我们的希望?!


牵手伴终生


高房价属于变相的敲诈勒索剥削,表面上看是以物赚钱,但实质上房价的利润水很深。首先房价多少钱一平方都是由开发商说了算,并没有通过任何人核算,也没有通过国家官方物价审核。3万5万一平方都是开发商在掌控房价,开发商如发现房子地段好、销售很旺时中途还会立即涨价,大家可以想一想房价的利润有多深。不然,房地产老板怎么可能在几年之内就可赚上亿几十亿的资产。买房的普通百姓打工者的钱就这样轻而易举的被勒索到房地产商的腰包,让这些地产商们成为了土豪富翁。同时房地产的泡沫经济也抬高了物价,使物价飞涨,货币贬值,增加了普通百姓的生活成本,挣同样多的钱,却买不到曾经的那么多东西。国家必须有一套完整的监督机制、强有力的限制房价,让房价回到正常轨道,普通百姓才能享受到优质理性的物价生活。


131大圣


没有国家,社会无序,弱肉强食,森林法则。有了国家,必然有剥削阶级,你能摆脱被剥削吗?你处于被剥削这条生存链上哪个等级,有没有这样一种社会,他以巧立名目收税收费为耻,以当公务员担当责任为荣,以乱发钞票洗劫百姓为耻,以诚心诚意服务百姓为荣,以贪污腐败为耻,以帮扶弱者为荣,以奢侈嫖娼为耻,以办实事说实话为荣,以唱高调形式主义为耻。


轻轻的走灿烂的笑


绝对赤裸裸的剥削。房产呈泡沫式上涨的真正原因不是需求刺激,而是资本在背后推动。表面上看房价上涨带来了资产的增值,大家身价都倍长,但增值部分并不是来自生产经营创造的价值,而是凭空生出的泡沫,即整个社会的实际财富并没有增加。但是资本推升的泡沫不断刺激着新的资本加入,而这些资本都是实实在在的真金白银,即真实的社会财富。这些真实的社会财富一步步地为泡沫接盘,将泡沫变现,最终转移进了资本家的口袋,于是加入这场资本游戏的资本家们赚的盆满钵满,而刚需的接盘侠们则将自己当期和未来的真实财富变成了一堆帐面上非常好看的数子,一边喝着稀饭,嚼着馒头,心里还乐滋滋。殊不知,自己已有的和未来的劳动收入早已被资本家收走,只不过自己还不知道而已。


江宁79596061


高房价当然是一种剥削!

关键是谁剥削的你都找不到!

房价构成包含很多项目,房价里面不仅含有开发商的利润,还有职工工资,还有大量的税费,还有70年的土地购买费用,还有建设成本等等。

谁剥削的呢?开发商剥削的么?确实很多开发商这些年非常赚钱。但是实际上开发商的利润也只是房价成本构成的一部分,而且开发商确实是盖了房子,但是开发商并没有逼着你去买房子。


大家买房子都是自觉自愿的行为,觉得房价高,可以不买。觉得房价合适,可以买。这个在市场上房子交易是平等的。可能也说不上谁剥削谁吧!

至于说房价高的问题。只能说房价一直都是很高的!房价从来都没有便宜过。建国前要盖房子,基本上也要三代努力才能盖起来一处比较大的房子。建国后,公有制,大家都住的特别挤。等到90年代以后,开始了商品房开发,90年代末的时候房价也是非常贵的,工资只有几百块的样子,那时候北京上海的房子可能也要2000块一平方的样子。

后来,随着房地产开发越来越热,房子也越来越多,大家买的房子也越来越大,房价也随着经济发展越来越高了。确实到目前,北京上海的房价非常高了,但是实际上还是有很多人买。

总之,高房价确实是剥削!但是实际上谁剥削的也不好找。还是不论高低,需要了有钱了就买一套房子就好了!


睿思天下


高房价肯定是对购房人的一种剥削。但这种剥削不同于企业老板对员工的剥削,企业老板对员工的剥削往往还要考虑到员工的承受能力,剥削得太狠了就会招不到工,招不到工企业就会垮台,所以现在很多企业老板都会想办法尽量改善员工的福利待遇。

但高企的房价就不一样,楼市和地市是一个垄断行业,房价成了一个越吹越大的泡沫,很多人都想在这个泡沫里捞上一笔钱,有卖地皮的管理者,有盖房子的地产商,有卖房子的房产中介,还有投资炒房的有钱人。因为具有垄断性,泡沫就不会破灭!

对于哪些真正需要房屋居住的钢需族来说,他们受到的剥削就是多重的了,这种剥削也不是一对一的关系。它是富人资本对穷人的剥削,当然,不排除有的人既是剥削者也是受害者!


山人的生活感悟


高房价,可以看做是一种税,如果说是一种剥削行为,似乎也说得过去。


如果收空气税或者人头税的话,显然会有很大阻力,但是通过高房价就简单多了。


通过招拍挂,土地价格暴涨,房价近半的成本来自于土地价格。每年的卖地收入,基本相当于商品房销售总额的一半左右。


不仅仅开发商在建设项目时需要支付各种名目繁多的税费,普通购房者在买房时以及今后出售房产时,都要缴纳不菲的税费。


还有容易被人忽视的一点是,开发商建设需要贷款,而绝大多数购房者更是需要贷款才能买得起房子。最大的几家银行都是国有大银行,自然要分走大部分贷款,从房地产市场拿走一块相当肥美的蛋糕。


相对于炒房者的收益,银行通过房贷可以拿到超过50%房价的利息收益,虽然时间长一点,但是风险相对较低,最大的风险依然是由购房者承担。


十次危机,九次地产。房地产如洪水猛兽,一旦控制不好就会形成滔天海啸。


衣食住行,每个人都离不开,躲不掉。生活必需生生搞成了奢侈品,为经济发展埋下巨大隐患,只能说太过急功近利了,势必要付出二十年的代价来慢慢疗养恢复。


存款增速下降,消费增速下降,接下来一定是失业率上升,房价下跌后负资产家庭增多。


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