我們在買房的時候總需要精挑細選，特別是買二手房，考慮的因素更多，
房齡就是不可忽視的一個重要因素。
不過對於很多地段較好20年以上房齡的房子、學區房，還是有很多人在搶著購買的。
20年以上房齡的房子值不值得購買？看一看內行人怎麼說：
老房子用料足，質量好！
有的網友認為以前的老房子質量比現在的商品房質量好太多了。
老房子基本都是單位自己蓋的，用料施工上都比現在的開發商做得好，沒有偷工減料的事。
要買的話一定在單位分給職工的房，不要買安排拆遷戶的房，那質量差異很大，我們家兩套老房子三十多年了，樓梯整齊如出，牆平整，就是上下水管道老化，換了後非常好，同事單位把大管道也更新了，一裝修和新房一樣，保暖性比現在的新房好。
老房子在市區，成熟度好！
有的網友認為20年以上房齡的房子才適合老百姓。90年代工程質量好，設計實用，講究的是百年大計，很少聽到工程質量問題。
現在老房子基本分佈在城中心，像廣州那些老區房真的很值錢，二手市場3/5萬的樓梯房並不亞於什麼新村新區的電梯房，而學區房更貴。
老房子，配套學區好！
有的網友認為如果是為了小孩讀書問題，還是可以買20年以上房齡的房子，
因為這類房子一般都在城市的中心區域，還是重點小學、中學的學區房。
買了這類的房子，孩子能享受更好的教育資源，而如果你嫌棄房子老舊也可以將房子出租，這也有一筆不少的收入。
老房子等拆遷，價值更高！
此外，等到老房子拆遷的時候，你就會知道這是非常划算的了，
周邊的房價一般都很高，而你是拆遷戶則可以按拆遷補償來選房買房，會便宜很多。
簡單來說20年以上房齡的房子拆遷更值錢！
不過也有不少網友認為20年以上房齡的房子是磚混結構，水電老化，沒停車位，還有什麼剩餘房齡短，堅決不要！他們認為20年老房子離危房不遠了。
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