寧夏回族自治區國土資源廳發佈公告顯示,銀川市金鳳區將有兩塊土地於本月20號正式掛牌拍賣,34號地和35號地合計起價7.94億,再創歷史新高!
據公開資料顯示,今年6月份,在土地公開市場經過數輪酣戰,銀地(G)[2018]-20號被北京華遠置業以3.6448億元收入囊中。
短短兩個月後,華遠置業又斥資4.5982億在銀川拿下第二塊地——銀地(G)[2018]-19號。這兩次土地交易總額超過8億,華遠地產首次進入銀川,這絕對算得上是大手筆。
而現在,金鳳區又掛出兩宗昂貴的商住用地,34號地和35號地合計起價7.94億直逼19號地和20號地的成交價!
金鳳區城北7.94億掛牌兩宗宅地
銀地(G)[2018]-34號
掛牌起始時間:2018.10.20-08:00
掛牌截止時間:2018.10.31-09:40
土地位置:金鳳區景觀路以西,東至:景觀路,南至:望海路,西至:滿城北街林帶,北至:培華路林帶
出讓年限:商業用地40年、住宅使用70年
使用權面積:109226.89平方米
容積率:1<R≤1.2
起拍價:32768萬元
該宗地自取得土地使用權之日起3年建設完成。
銀地(G)[2018]-35號
掛牌起始時間:2018.10.20-08:00
掛牌截止時間: 2018.10.31-09:50
土地位置:金鳳區景觀路以東,東至:天鵝街,南至:望海路,西至:景觀路,北至:培華路林帶
出讓年限:商業用地40年、住宅用地70年
使用權面積:155582.76平方米
容積率:1<R≤1.1
起拍價:46674萬元
該宗地自取得土地使用權之日起3年建設完成。
金鳳區是銀川重點打造的CBD城市新中心,也是近年來銀川發展最快的區域,通過積極引進大型商務金融、高端購物中心、綜合體,已形成多個新商圈,居住氛圍成熟,並吸引了多家知名房企入駐。
今年以來,金鳳區大力發展眾創空間,引進高成長型科技企業,並重點打造銀川北部特色小鎮集群示範區,未來發展潛力巨大。
所以,土地拍賣價格再創歷史新高,也是意料當中的,但這兩塊地將被哪家公司收入囊中,我們只能拭目以待了!
興慶區城南1.15億掛牌一宗宅地
銀地(G)[2018]-32號
掛牌起始時間:2018.10.20-08:00
掛牌截止時間:2018.10.31-09:10
土地位置:六盤山路林帶南側、鳳凰南街東側、五號路北側,東至:規劃路,南至:規劃路,西至:鳳凰南街,北至:六盤山路林帶
出讓年限:商業用地40年、住宅用地70年
使用權面積:45336.64平方米
容積率:1<R≤2
起拍價:11526萬元
按銀政發[2011]161號文件精神,競得人須無償向市人民政府提交公共租賃住房4080平方米,該宗地自取得土地使用權之日起3年建設完成。
興慶區掛牌的這宗地雖然起拍價只有一億多,但位置還算不錯,不遠處就是銀川汽車站,而且周邊住宅項目較多。
三哥想說的是,不管哪家企業成功拿地,希望都能用心做好項目,為銀川的建設做出貢獻!
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