项目简介
名称:
Patong Bay Residence 3
开发商:
Patong Bay Property Co., Ltd. 芭东湾地产开发集团
性质:
永久产权
类型:
1栋8层景观公寓
土地面积:
约4400平方米
总单位:
114户
位置:
73 Prabaramee Road, Patong Kathu, Chang Wat Phuket 83150，距离海边800米
主户型:
一室一厅 34 平方米
一室一厅 42 平方米
层高：2.7米
均价：
10万泰铢（约2万人民币）/平方米
总价：
283万泰铢（约60万人民币）起
付款方式：
定金：20万泰铢（约4万人民币）
首付：房款的40％（交付定金后一个月内付清）
地基基础建设完成：房款的15％
建筑物基本建设完成：
建筑物架构完工：
门窗安装完成：
办理产权（减去定金）：房款的10％
交付日期：
2022年第四季度
物业设施：
屋顶无边际泳池、健身中心、屋顶花园、天空酒吧、私房餐厅、超五星大堂、接驳巴士、日落躺椅
安保系统：
24小时安保设施、CCTV监控系统、烟温探测器/火警系统、管家服务
内部家私：
高品质精装修（带厨房），配备全套高档电器、家具和电子门锁系统
项目介绍
项目亮点
【优质地段】普吉高端国际旅游岛利好兑现，潜力十足，核心商圈环绕，增值空间无可比拟。
【秀丽景观】800米即达芭东海滩，汇集阳光沙滩、碧蓝海水、商业中心三大重要资源。
【投资模型】15年的托管包租服务，每年承诺返给业主7%的固定收益，15年后业主可以和管理公司续签新的管理合同。
【价格优势】10万泰铢/㎡起，总价60万人民币起，首付40%，24万人民币起，终身当房东，芭东黄金湾区只此一家。
【豪华家私】公寓均为精装修（带厨房），包含所有的电器和家具。
【零负担】15年包租期间内免除所有的水费、电费、物业管理费和维修金。
【完美户型】34-42平米宜居户型，投资、自住两相宜。
【高端配套】超五星大堂、空中花园、无边际泳池、屋顶bar等。
【开发商】知名开发商“棕芭东湾地产开发集团”聚力打造的投资度假楼盘。
世界是你们的，黄金海岸是我的！
居住于此，我与繁华零距离！
全天缤纷生活尽在芭东黄金海岸！
Patong Bay Residence 3芭东黄金海岸位于芭东区，距离芭东海滩仅800米，作为普吉岛最受欢迎的旅游目的地，芭东海滩一年四季的旅游客流量都非常稳定，芭东海滩作为普吉岛繁华热闹的海滩，无论是短期度假还是长期生活，对外籍游客来说都非常具有吸引力的。
芭东区是普吉最繁华和热闹的人口居住地，也是游客集中地，这里不仅有热闹的芭东酒吧街，还有各种类型的舒适酒店、按摩店，同时还有夜市、集市等购物场所，白天在芭东区感受泰国城市的城市风味，晚上可以在芭东逛热闹非凡的夜市。
投资回报
无收益，不核芯，第一时间掌握资本的财富，黄金海岸区的神话由此而生！
该项目周边高档酒店林立，酒店产业成熟带动了高出租率，开发商为业主提供了有保障的投资方案。
包租方案： 15年的托管包租服务，并承诺每年返给业主7%的固定收益，15年包租期间内免除所有的水费、电费、物业管理费和维修金，所有的公寓均为精装修（带厨房）包含所有的电器和家具。在项目未完成前如支付全款，买家可在30天内获取3.5%收益直到交房后，收益将被调整到7%，15年后业主可以和管理公司续签新的管理合同。
回购方案：15年后，开发商提供原价回购服务方案。
业主还可以每年免费入住1个月：可选择在旺季入住两周+淡季入住两周，或是在淡季入住四周。
周边配套
项目周边配套设施完善，距离芭东海滩、芭东医院都非常近，生活购物便利，紧邻帮拉酒吧街，更有班赞海鲜市场、江西冷购物商场，20分钟即可抵达Central Festival购物中心、王权免税店等，无论是生活上还是娱乐上，都是住户的最佳选择，从芭东海滩可以轻松到达其他的旅游景点。
▲距离芭东海滩（800米）。
▲距离江西冷购物中心 (1.5 km) 。
▲距离幻多奇乐园(1.5 km) 。
▲距离bangla泰拳馆(1.5 km) 。
▲距离Bangla Road 酒吧街(1.5 km)。
▲距离班赞海鲜市场（1.5 km）。
▲距离Simon 人妖秀（3.2 km）。
环境及户型
样板间
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