项目简介
名称:
Wilton Terraces
开发商:
Ellington Properties
性质:
永久产权
类型:
1栋AB栋12层公寓（除2层停车平台）
土地面积:
75000平方英尺
总单位:
283户
停车位:
每套公寓配备一个免费停车位
位置:
迪拜皇室用地美丹区，坐落于市中心商务港湾和迪拜皇室赛马场交界处，迪拜运河旁
主户型:
Tower A
一居 72.7—78平方米
两居 110.8—151平方米
Tower B
一居 73—78.8平方米
两居 110.6—159平方米
均价：
1.3万迪拉姆（约2.5万人民币）/平方米
总价：
99万迪拉姆（约185万人民币）起
付款方式：
首付：房款的10%
土地局注册费+手续费4%+1725迪拉姆
首付后60天内支付：房款的5%
首付后120天内支付：房款的5%
项目建成20%支付：房款的5%
项目建成30%支付：房款的5%
项目建成40%支付：房款的5%
项目建成50%支付：房款的5%
项目建成60%支付：房款的5%
项目建成70%支付：房款的5%
项目完工100%支付：房款的50%
贷款：
海外投资者可享受总房价 50%的贷款额度，最高年限25年。
迪拜本地居住者最高享受总房价75%的贷款额度，贷款利率3.99—4.6%（根据不同的银行）
交房标准：
精装修，赠送厨房电器
交付日期：
2019年12月
物业管理费：
150迪拉姆（约280元人民币）/平方米/年
物业设施：
游泳池，户外烧烤区，健身房，更衣室，图书馆，休息室，室内室外儿童游乐区，商务洽谈和个人会客的休息大厅
项目介绍
迪拜置业的12个理由
1、最高可贷款50%，提供灵活的付款计划。
2、公寓没有资本增值税，物业增值所得，全归业主所有。
3、没有租赁收入税，在迪拜出租房产的收入不需缴纳任何附加税。
4、资金流动没有限制，可随时将资金转入/转出你希望达到的地方。
5、出众的房产投资回报率，公寓投资收益可达8-10%，豪华别墅可达5-6%。
6、物业注册简单，几天内即可完成注册及物业交易的各类手续。
7、交易透明，交易的各个环节均有标准流程，并保持一致、公平。
8、政治稳定性和安全性高，迪拜是全球最安全的投资/居住地点。
9、保护投资者利益，RERA部门是世界上最佳房地产业务部门。
10、开放的国家房产政策，全球买家均可自由购买永久产权的房产。
11、无限制的购买政策，可购买公寓、豪宅，甚至海岛。
12、投资物业可获得居住签证，在迪拜开启你梦幻般的生活体验。
Wilton Terraces位于Mohammed Bin Rashid Al Maktoum市，是由获奖建筑公司Perkins + Wills设计的现代化住宅项目。
作为迪拜有史以来最具创新活力和设计风格的开发商，所到之处都能给该区域带来一道靓丽的风景线。
▲距离迪拜美丹赛马场(Meydan Racecourse)2分钟车程。
▲距离迪拜国际金融中心5分钟车程。
▲距离迪拜世界贸易中心6分钟车程。
▲距离迪拜国际机场 12分钟车程。
▲距离哈利法塔(Burj Khalifa)和迪拜市中心5分钟车程。
▲距离最大的购物中心美丹购物广场 ( Meydan One Mall) 5分钟车程。
Wilton Terraces的塔楼通过走廊相互连接，创造出一个无与伦比的精美外观，此外，每个房屋都可以俯瞰郁郁葱葱的绿色花园，这就是现代建筑与自然的融合，创造出独特的生活体验。
近3—5年地域增值情况：
迪拜政府打造的未来新市中心，预计保守20%—30%地域性增值➕8%净租金投资回报。
周边配套
➢五星级酒店。
➢两个购物商场：世界最大的购物商场美丹One商场+➕Sobha Square商场。
➢两所英式国际学校：英国排名前五的北伦敦学院➕Hartland 国际学校。
➢迪拜新地标，有世界上最长室内滑雪道，游艇俱乐部和人造沙滩。
项目环境
Wilton Terraces是由全球知名的Perkins Wills铂金斯维尔打造，底楼为7米高，超过400平米的大厅，包括接待区，休闲区和工作区域构成，1楼为楼层整体配套设施，包括大人和小孩用的泳池，儿童室内外游乐区，烧烤区和休闲区域，健身房和瑜伽房等，项目自带制冷设备，冷气费由水电局统一代收，能帮助业主减轻物业支出。
Wilton Terraces的塔楼通过单个走廊相互连接，创造出一个无与伦比的精美外观，每个房子都能俯瞰郁郁葱葱的绿色花园，这就是现代建筑与自然的完美融合，创造出独特的生活体验。
Wilton Terraces的设计提升了个人和家庭的生活方式，两座塔楼之间是一个设备齐全的概念化休闲空间，休闲设施应有尽有，让每个人都能在温馨的氛围中更好的体验生活。
户型设计
样板间
Wilton Terraces的每间公寓都配有独立的洗衣间，浴室内置衣柜，每个房间的储物柜配有灵活的货架，提供最大的使用空间，厨房配有定制橱柜和抛光台面，有最先进的冰箱和水槽固定装置，这里的每个房间都是为了创造现代生活而设计的。
➢客厅和卧室挑高 3.2米。
➢定制衣柜，有独立衣帽间和更衣室。
➢定制橱柜，木质层压板。
➢配备国际品牌专业标准家电。
➢配备高档厨房用具 ： 燃气灶，烤箱，油烟机，微波炉，冰箱和洗碗机。
➢国际优质品牌提供的厨房水龙头。
➢宽敞的步入式淋浴间和储藏室。
➢全部铺设优质木纹地砖。
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