「10.12」今日財經時訊及重要市場資訊


「10.12」今日財經時訊及重要市場資訊


聯盛集團:墨爾本公寓市場兩年後重新走強

澳大利亞地產商聯盛集團(Lendlease,ASX: LLC) 總經理Steve McCann稱,由於供應過剩,墨爾本中心城區公寓市場目前不太景氣。但是,隨著庫存逐漸被消化,該市場將在兩年後重新走強。

McCann認為,墨爾本的城市化趨勢領先於澳洲其他城市,隨著城市化的發展和人口增長,以及公寓房開工量的減少,墨爾本房地產市場的庫存將很快被消化。他還透露,聯盛集團在墨爾本CBD地區開發的公寓,空置率只有大約1%,出租收益率為4%,而悉尼只有3%。

最新的房地產統計數據印證了McCann的觀點。數據表明,八月份澳大利亞高層公寓房開工量比七月份減少三分之一,導致整個住宅市場開工量創兩年新低。

維京航空或停止在航班上供應牛肉

維京航空創始人Richard Branson稱,維京航空在某條航線上做了一項試驗,在50%的航班上停止供應牛肉,試驗結果表明,沒有乘客表達不滿。

Branson說,這只是一項試驗,維京航空並沒有正式宣佈在所有航班上停止供應牛肉。他認為,如果世界上所有的航空公司都停止供應牛肉,就可以更好地降低溫室效應和拯救熱帶雨林。據報道,目前,維珍酒店一般不再供應牛肉,維京鐵路公司的許多火車也是如此。此外Branson本人兩年前開始就不再吃牛肉。

科學研究表明,溫室氣體的15%來自牛肉生產,每生產1千克牛肉,就相當於向大氣排放3.6~6.8千克二氧化碳。

八月份住房貸款下滑 房價跌勢持續

澳大利亞統計局(ABS)週五公佈的數據表明,澳大利亞房貸數量八月份進一步下滑,經季節調整後,八月份房貸數量比七月份降低2.1%,高於市場預期的1%。同時,投資性房貸總額比七月下跌1.1%。

由於澳大利亞居民債務增加,工資增長緩慢,貸款風險上升,監管機構要求加強貸款審查。分析人士指出,八月份房貸下跌,是信貸政策效應進一步顯現的結果。

到目前為止,澳大利亞房價已經下跌一年,其中悉尼和墨爾本領跌。儘管澳大利亞央行繼續執行低利率政策,但經濟學家普遍預測房價下跌將持續到2020年,房價最高降幅將達15%。

兗州煤業澳洲公司否認取消港交所上市傳聞

市場傳聞,兗州煤業澳大利亞公司(Yancoal Australia,ASX:YAL)已取消在香港交易所上市的計劃,但該公司對此予以否認。

這家在澳交所上市的公司市值54億澳元,去年以26.9億美元的價格收購了力拓在獵人谷的煤礦資產,因此該公司計劃融資8.14億至10.8億澳元,申請在港交所雙重上市,為上述收購融資,但澳大利亞投資者對此項融資計劃反應冷淡,原因是幾乎所有的擬發行股份都將被該公司四大股東佔有。公開信息顯示,兗州煤業持有該公司65.5%的股份,信達投資持股16.7%,嘉能可和山東投資分別持股6.8%和5.7%。

週五下午1點50分,該股成交價為4.25澳元,下跌0.03澳元,跌幅0.7%。

Transurban: 即使澳元加息 公司運營不受影響

由於美元加息對澳元構成加息壓力,而澳大利亞最大的收費公路運營商Transurban (ASX:TCL)淨負債達150億澳元,部分投資者擔心,如果澳元加息,會對該公司業績產生負面影響。針對這一擔心,董事長Lindsay Maxsted稱,公司大部分淨負債的利率是固定的,並且如果出現通貨膨脹,過路費將同步上漲,所以澳元加息不會對公司運營造成負面影響。

Maxsted稱,公司98%的淨債務是固定利率債務,並且平均到期日在9.2年之後。此外,過路費標準和消費者信心指數(CPI)掛鉤,這對公司是緩存和保護。他舉例說,在全球金融危機期間,澳元利率曾達到7%,但公司仍然運營良好。

資料來源:澳洲金融時報、The Australian、SBS、東方財富網、悉尼晨鋒報、 華爾街見聞

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