隨著房價的不斷飆升，大多數人只能看著房子感嘆，根本沒錢買得起房，然而我們的社會，房子又是必需品，所以導致房產一直都是非常熱門的話題。近幾年，住建部也相應的出臺了很多政策，多多少少加起來今年就超過兩百多次政策調控，而最近住建部再次發生，要求各地政府堅決遏制房價上漲，控制不住的，各地政府要負責。
都知道，在此之前，很多地方政府的財政收入都是依靠房地產，地方政府依靠房地產‘土地財政’，所以之前的房價瘋狂上漲，地方政府的財政收入也是很嚇人的，現在好了，住建部表明了態度，要對未能實現調控目標的地方政府問責，按照住建部的說法，控制地價、房價主要責任在於地方政府，但是大家都知道，地方政府都是靠賣地支撐政府財政收入，到了現在這個節骨眼了，地方政府的收入中的賣地收入還是在大漲。另一方面，今年土地流標也增加了不少，地方政府‘貪心’，不斷提高價格賣地導致這樣的現象。
其實在過去半年裡，房地產開發商融資難已經是一個不爭的事實，沒有以前那樣雄厚的資金，在土地購買時也不會那麼隨意了，本來房價上漲，土地成本上漲也是脫不了干係的，而土地成本的上漲多數是由於地方政府，而現在住建部再出重拳，下達死命令要求地方政府控住房價，未來房價應該是沒有上漲動力了，一方面是控制了開發商的資金，另一方面控制土地成本，還要打擊開發企業和中介機構捂盤惜售、炒買炒賣等違法違規行為，這樣看來房價是有望下調了。大家覺得呢？
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