网红盘“华润城三期”来了！月底开售！
南方楼事 5天前
华润城润府三期于9月17日取得预售许可证，批准预售面积96663.42平方米，释放房源共1231套。
于9月18日正式开放诚意登记通道，昨日就有人排队打印无房证明了。
开盘时间：9月22日（住宅）、9月26日（公寓）
项目地址：南山区粤海街道铜鼓路以东
备案价格区间：住宅备案价区间为75295-92664元/㎡，均价约85524元/㎡；公寓备案价区间为78017-92117元/㎡，均价约84999元/㎡
备案套数：4号楼、5号楼住宅，共555套可售房源；3号楼商务公寓，共676套预售房源
销售户型：住宅约89㎡、150㎡、190㎡；商务公寓约40㎡、50㎡、60㎡
销售方式：公证摇号+公证选房
房屋用途：住宅、商务公寓
产权年限：70年
华润城三期预售房源备案价格
华润城三期预售房源价格表
外景实拍
住宅实拍
住宅户型图
住宅户型与华润城润府三期上一批户型一致，为建筑面积89㎡、150㎡、190㎡三种，根据楼层高度不同及户型组合方式差异，户型略有差异。
建筑面积约89㎡ 两房两厅一卫
建筑面积约150㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约190㎡ 四房两厅三卫
公寓实拍
3栋是华润城三期唯一的一栋公寓楼。商务公寓户型面积约40㎡、50㎡、60㎡。
公寓户型图
3栋02/05/12/15户型，建筑面积约40㎡ 一房一卫
3栋03/04户型，建筑面积约40㎡ 一房一卫
3栋07/10/17/20户型，建筑面积约40㎡ 一房一卫
3栋08/09/18/19户型，建筑面积约40㎡ 一房一卫
3栋13/14户型，建筑面积约50㎡ 一房一卫
3栋01/06/11/16户型，建筑面积约60㎡ 一房一卫
华润城·润府前身是南山区大冲村旧改项目，改造前项目涉及925户村民，1500多栋住宅、厂房建筑物。
项目斥资300亿打造，规划包含有24万㎡创新商业华润万象天地、40万㎡写字楼、高端住宅、精品公寓、五星级酒店五大业态。
润府项目占地面积3.9万㎡，计容建筑面积24.18万㎡，由8栋超高层住宅和14套低层住宅组成（1栋57层公寓，一栋59层、一栋53层、3栋39层、2栋36层的超高层住宅，14套3层的低层住宅），一所约4800㎡18班的幼儿园，一个约2000㎡的主会所，一个设于架空车库的4000㎡的公交车首末站组成，户型囊括约82--165㎡一房至三房。
此前，华润城三期第一批房源在六月推出741套房，经历过“公证摇号+公证选房”，仅在8个半小时内全部售罄，均价8.55万元/㎡。
三期新加推的4、5栋较上批次更靠近商业，远离铜鼓路，拥有更多景观的同时远离噪音。
教育配套：2所九年制南外学校和5所幼儿园，截止今年9月，两所九年一贯制学校都已开学，分别为南山外国语学校大冲学校、南山外国语学校科华学校。
交通配套
轨道交通：1号线高新园站
公交路线：铜鼓路总站公交站（B684路）、青梧路公交站（B608路、B684路）、英伦名苑公交站（19路、32路、392路区间、392路、66路、M345路、N8路）、大冲小学公交站（B684路）。
周边房价：上半年开盘的润府三期均价85500元/㎡；前面1-2期二手房挂盘价在8.7-15万/㎡。
此次网红盘——华润三期推出在新政之后，代持的而成本大大增加，一定程度上减缓了炒房客的步伐，位置更佳、房源更好，可以说是新政为刚需提供的福利了。
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