何友松
你好，海南总体来说每个地方的房子都有它自己的特点。
首先，说说海南的东线这一带的海景房，这里配套发展相对西线来说要好一点，配套齐全，人气旺，尤其三亚陵水万宁受追捧较多，这一带冬季温暖不潮湿，很多开发商都喜欢在这里盖房子。海水跟沙滩的质量也是比较好的。
第二，来说说西线，这一带人气目前来说相对要冷清一些，但是也不是夸张那种，例如三亚的红棠湾和崖州区这一带很多楼盘都很好，气候跟三亚接近，距离三亚也不远，也同样受到欢迎，再过去就是乐东东方昌江和临高儋州等等，这一带发展相对东线要慢，配套暂时要少一些。
第三，海南中部已经永久停止出售外地人，就不谈了。
喜欢我的点评可以关注哟。
海南岛看房卖房记
在回答这个问题时，我先说一下，海南人一般都不喜欢住在海边，特别是那些海景房，不信的话，你去走访询问，在海南买海景房的都是外地人。
对于海景房呢，很多人都说三亚的好，但我认为在北纬18°以南的都不错，因为在北纬18°以南的海，比在北纬18°以北的海要湛蓝一些，而且，北纬18°以南的气候，比在北纬18°以北的暖和一些，如果是冬天到海南来旅游度假，感觉很明显的。
还要一点，海南是一个多台风的地方，每年都有几个台风从海南东部或者东南部海面登录，会影响到海口、文昌、琼海、万宁、陵水和三亚等几个东部沿海市县，西北部和西部的澄迈、临高、儋州、昌江、东方和乐东几乎没多少影响。不过，台风来临时，你只要待在家里就行了，没必要太紧张，一两天时间就OK了。
我的建议是，你在海南买海景房，主要是住得舒服、过得开心，生活方便、交通便利就行，具体在哪，就看自己的喜欢度了。
话说大海南
我觉得海南的海景房在海口、三亚、琼海、陵水、东方、乐东、文昌、万宁都挺好的。最好的应该是海口、三亚和东方，因为这三座城市才是真正意义上的滨海城市，市区就在海边或者离海边不远。
所以如果想住的方便，对生活配套设施有高要求的就选择这三个城市。如果想选择安逸、远离闹市，过上面朝大海春暖花开的休闲生活就可以选择离市区较远的海景房。
至于海景房的缺点，一般来说有以下两点：
1.比较潮湿
海南岛四面环海，属于热带季风气候，所以环境相对比较潮湿，尤其是在北部和东部地区，属于湿润和半湿润区。这些地方的海景房由于潮湿的原因，家里的家电和家具容易受潮而影响使用寿命。
而湿气较大的环境也不适宜患有风湿病的人居住。
我现在住在三亚，经常去三亚湾玩，看到那边沿海的海景房受到湿气的影响，一些房子的外墙有不同程度的受腐。
2.风大、受台风影响
住在海边的人应该都能感觉到，起风的时候风呼呼的吹进房里，很容易把家里的东西吹乱，所以经常都是关着窗户，本以为可以装个落地窗感受海风，没想到不得不把窗户关着。一方面是怕风吹，另一方面是风声太大影响睡眠。
还有就是海南的台风天比较多，每年都会有一些大大小小的台风，当台风登陆的时候，对海景房的影响是很大的。尤其是在台风经常登陆的海南岛东部沿海市县。
小城三亚
海南的空气质量是大家公认的，它的负氧离子浓度高，每逢冬天，会有大批的候鸟人群来海南躲避严寒，海南一年四季光照充足，阳光艳丽，给你阳光般的好心情。海南拥有多个绝美的港湾，比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方没有工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。
很多内地的购房者，过来海南买房选择置业海南多数是度假和旅游，尤其是海景房在这方面显得更为突出，要问哪里的海景房好？其实文昌的月亮湾和高龙湾应该是不错的地方，月亮湾和高龙湾离文昌市区不过几公里距离，生活相当便利，大海、蓝天、白云和新鲜的空气样样齐全，购买月亮湾、高龙湾的房子，就可真正做到了度假和生活两不误，比起三亚的海滩来说更原生态，望见大海的那瞬间就被迷住了，眼前的景象单单用美已经不足以形容它，而且就海景房来说价格相对便宜。
但大家不光考虑享受美丽的海景，在这里也要提醒大家，购海景房的缺点。海景房离海太近，湿气相当重，海风吹拂也具有腐蚀性，墙体也会被风化，家里的一些家电很容易损坏、生锈，另外海景房一般都是在距离市区较远的位置，除了海景资源可供享受之外，有些项目自身所携带的配套设施或者周边一些高大上的配套，往往消费很高，不适合长期消费和使用。
影人六六
海南好的海景房到现在开发的也已经差不多了，像三亚的亚龙湾、市区的大东海、半山半岛那边海景房的风景都不错，不过你也不一定能买到，即使二手房买到了以后也会很贵。
一、我推荐几个区域
如果想买海景房我给你推荐三亚的崖州区那边的海景楼盘价格实惠一些、文昌的月亮湾那边海景也很漂亮、万宁的石梅湾那边都是不错的选择，不过目前来看这些地方基础设施的配套还不太完善，生活不太便利。
二、海景房的缺点
海景房的缺点很多的，家里的家具 家电长期受海风腐蚀，损坏很快，墙体很容易发霉、脱落，有风湿性疾病的老人，很容易发病。回南天家里会很潮湿，湿到地板一不小心就能滑倒，晚上感觉被子都能拧出水来。最好装个抽湿机。
杰哥在海南
杨阿姨是黑龙江大庆市的一名大学教师，现已花甲之年、但退休后一直从事支教工作，儿女已经在深圳成家立业、生活美满。
在与阿姨相处的几天时间里，我曾问过为什么退休后不享享清福，确要继续教书、阿姨笑着引用陈岱孙先生的一句话说，客观上，培养学生是教师的职责；主观上， 我对青年有偏爱。常和青年们在一起，好像自己也年轻了。
阿姨关注了我们的公众号：威海那点事！在长达半年时间的关注下，阿姨觉得我们这个平台、做的非常专业、能帮助外省市的朋友们了解威海、并提供一个客观中肯的建议供大家参考。
在与阿姨长达半年时间的楼盘讨论分析中，阿姨的目的一直非常明确，想考虑一线海景的小平方住宅或公寓，直到与杨阿姨见面我才知道，阿姨并不是为自己购房、而是为了一个人的心愿！
阿姨有一个弟弟、目前也已经退休，疾病使叔叔目前不能行走只能做轮椅、所以想要一套坐在客厅能看海的小平方海景房，早在一年前阿姨的弟弟曾来威海考察楼盘、由于对威海不了解，并没有选到合适的房源，所以一直有一个心愿，并把这个重任委托给了自己的亲姐姐！
因为在前期和阿姨的沟通工作比较多，所以我建议来威海的行程安排在两天左右，尽量多考察对比一下楼盘，这样做的决定就不会有问题，从阿姨的需求出发，我为阿姨规划的是市区和荣成的整体比较，主要考虑到配套的因素。因为阿姨的预算原因，所以市区的几个项目没有达到心理预期，一方面是价格原因，其次是市区小面积的选择大多是公寓产品而非住宅，住宅大多是大平方数的。最后把考察重点放在了荣成 。
在综合对比之后，阿姨将房子定在了碧海鹏程这个楼盘，因为考虑到现在的公寓产品40年产权、商水商电居住成本高，而这个项目是70年产权的精装现房，能直接办证，也没有太多的顾虑，满足了叔叔希望能够有一线海景房的心愿，从度假需求来说，目前的配套完全能够满足正常的生活所需，并且可以合作托管、每年有一个半月免费入住时间，这些正是他们所期望的。
非常感谢阿姨对本公司以及我的信任，也恭喜阿姨买到满意的房子。
幸福都是奋斗出来的
不驰于空想、不骛于虚声
石川点评：
感谢每一位客户对于我们团队的信任，虽然现在楼市整体降温，但是威海仍会是很多朋友作为度假，养老的最佳选择之一，尤其是对于很多北方的朋友来说，这也就产生了需求，小面积的海景房，尤其是配套完善的住宅产品是具有长期投资价值的。
我们需要做的是，根据自己的预算情况进行对比，选出最适合自己实际需求的产品。
威海那点事
小编来说海南海景房本身其实大同小异，如果有差异那可能也就一线海景和二线海景的差异。
所以海景房本身差异没有那么大，对于小编来说更关注海景房所在海域的海景是不是特别漂亮。小编的主观感受来说海景最好的海域是三亚。文昌的月亮湾、琼海的亚洲湾、临高的临高角、东方的鱼鳞洲等等还有很多地方都有非常漂亮的海景。
像海口湾和高隆湾小编的体验就差一些，不至于到不可忍受的地步。所以这些海景房根本不愁卖，因为距离市中心近，生活配套非常方便。
至于海景房最大的缺点是什么？小编觉得是潮湿和台风。
住海景房都有潮湿的问题，当然这种情况一线海景房可能更加明显。但现在电器能帮我们解决所有的生活麻烦，空调具有除湿功能，还有专门的除湿机。所以要享受一线海景可能要做好除湿准备。
台风这件事可能住海景房感受会更明显一些吧。但对于小编来说，区别没有那么大，台风天停水停电不是只有海景房。现在的海景房在考虑抵御自然灾害上还是下了一些功夫，不至于专门影响海景房业主的日常生活。海南作为一个海岛省份在台风应急上已经逐渐完善走在了国内前列。
海墅网有全岛的海景房房源哦，有任何海景房的相关问题可以咨询小编哦。
