前言》
隨著國家級戰略的政策落地，兩江新區核心——蔡家，進入了高速發展的快車道；東連悅來，南接禮嘉，北靠水土高新產業園，蔡家佔據城市“新金三角”的區域優勢，發展與世界同步。
據瞭解，蔡家目前已擁有四橫、三縱、八大橋、雙輕軌的交通路網，眾多房產大鱷搶灘入駐，使得蔡家吸引來了更多高消費人群，自此“重慶向北”進入蔡家時間。
而縱觀蔡家商業情況，大多以社區底商的形式存在，大型綜合體專業賣場處於空白；高消費人群的多元化消費訴求得不到滿足，蔡家城市進階存在諸多矛盾。
首當其衝要解決的，是人們日益增長的休閒娛樂消費需求，與落後的商業配套之間的矛盾。
那什麼樣的商業體才能解決城市急速發展？
紅星·大都匯項目
（效果圖）
縱深》
紅星美凱龍家居MALL
構築蔡家美好生活
期待已久，如約而至！經精心打磨，紅星·大都匯示範區終於在上週（9月19日）揭開神秘面紗，正式亮相。
據瞭解，紅星·大都匯，是紅星地產在蔡家組團打造的集商、住、娛樂為一體的大型商業綜合體，項目總面積達19.2萬方，涵蓋有紅星美凱龍家居MALL 、BLOCK商業街區、LOFT 多功能公寓三大物業形態，未來紅星·大都匯建成後將極大彌補蔡家休閒商業短板。
值得一提的是，紅星·大都匯未來還會引入家居領域翹楚——紅星美凱龍家居MALL。據瞭解，紅星美凱龍是國內經營面積最大、商場最多、地域覆蓋面最廣闊的全國性家居裝飾及傢俱商場運營商。
截至目前，共經營全國289家商場，總建築面積超過1700萬平方米，平均商場出租率高達97.9%，薈萃超過800個國內高端品牌、超過400個進口品牌，與如此實力合作伙伴同行，蔡家商業發展可期。
未來，紅星美凱龍家居mall定能為蔡家區域居民提供更完備的“一站式”家居購物體驗，更加優質、更高品位的家居購物環境，為蔡家乃至整個北重慶的消費者，帶來居家裝修理念的巨大提升，開啟更美好的生活！
紅星·大都匯項目紅星美凱龍家居MALL
（效果圖）
自持商業佔比89% 商業氛圍有保障
在商業地產領域，長期以來開發商們受限於自身實力和品牌影響力，幾乎不約而同地採取銷售模式（或僅少量持有），這樣可以快速回籠資金，實現資金的短平快週轉，全然不考慮商業的經營業態，但持有者卻需要獨立承擔經營風險。
縱觀國內很多成功的商業項目，如萬象城、天街系、萬達廣場、愛琴海等，他們的共同之處，均是憑藉自身品牌和運營實力，通過主體部分全部自持的方式，達到商場的快速旺場、項目的持續繁華。這樣的全自持的商業租金回報率雖然高，但無法從中分得一杯羹。
由此可見，只有高比例自持的商業既能實現商業的繁榮運營，又能保證商家長期的穩定收益和銷售經營。
紅星地產，作為綜合性地產開發特色房企，中國商業地產百強第2名、中國房地產商業地產綜合實力第2名、中國房地產開發企業百強運營效率第4名，在全國51座城市佈局89餘個項目。
憑藉其品牌實力與運營經驗，毅然選擇了“長征”，規劃89%商業自持永續經營，為項目引用玫瑰金管家，專業的招商運營、豐富的商戶資源；這對於持有者來說，充分保障了項目商鋪的發展前景和發展機會，還有專業運營團隊助力資產升值，實現多方共贏。
紅星·大都匯項目
（全景效果圖）
稀缺商業新星 准入門檻低
商業置業中，地段決定了價值的不可複製性與資源的聚合性效益。優質地段代表著一個城市最便利的交通、最好的配套、最優的政策，這是購置商鋪的首要保障。
紅星·大都匯位於嘉瑞大道和同源路兩大主幹道的中心地帶，“黃金十字”交匯處；佔據蔡家高端住宅區的中心位置。在城市中心的商脈上，紅星·大都匯地理位置優越，交通便利，人流量大；且周邊社會服務功能配套完善，已經形成“半小時商業生活圈”，兼具地段和配套的雙重優勢，升值潛力不可限量！
項目總佔地面積近20萬方，涵蓋業態包含紅星美凱龍家居MALL、BLOCK街區商業、LOFT公寓三種物業形態，其自身就以形成了一個自給自足的循環體。
具體來看，紅星·大都匯 “創享”LOFT多功能公寓，面積區間約38-58㎡，大膽採取3.9米大開間設計，更可享買一層送一層靈活百變空間。
從客廳、餐廳到臥室，從衛生間到廚房，你可以盡享小資情調卻又不會單調，簡單卻舒適，滿足多元所需，宜商宜居。
BLOCK街區商業，位於紅星美凱龍家居MALL旁的稀缺財富資源，主推40-60㎡主力鑽石旺鋪，還有專業精英團隊助力資產升值，海量大品牌商家戰略合作；以其小面積、低總價、准入門檻低，定會深受青睞！
目前商場規模已經初現雛形，有前瞻眼光的客戶已經著手行動，商鋪數量有限，錯過再無！
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