房地產的關注度為什麼那麼高，原來每天都在演戲。各色人等都入戲了，這個戲很精彩，什麼抗日神劇，什麼清宮宮鬥戲都黯然失色。
當下中國最受廣泛關注的就是樓市問題，基本上是全民關注。有錢的，貧窮的，當官的，平民百姓，持有多套房的，持有單套房的，暫時無房租房的。所有這些不同階層的人都時刻在關注著樓市。根據以往中國房地產20幾年的經驗和發展態勢，踏準節奏財富爆增的大有人在（炒房簇），失落懊悔捶胸頓足的也是比比皆是（單套房或者無房戶）。現在社會輿論排山倒海的指向高價房的房地產行業。各種老牌房企忙著改名，如萬科地產改名萬科發展，保利地產改名保利發展。全國首富許家錢也開始進軍汽車行業了。他們為什麼要改名，為什麼要轉進別的行業，無非就是一個原因，順應“房住不炒”的理念。不要在一條道上走到黑。
從住建部忙著闢謠取消商品房預售制度，到房產稅還要徵詢、調研幾年，空置稅只有民間呼聲。從這些動象來看，房地產行業確實從整體上感受到了各方壓力。有時媒體上各種消息:房價降價啦，某地首付可以分期啦，成交量跌啦。結果仔細一看6000元一平方米的房子2年內漲到18000元一平米現在降了100元，就上新聞了。還有類似消息出現:大家快看房價降了，開發商緊張了，炒房者哭了，政府約談調控了。。。。。。如果你不是真正的購房戶也許就真的信了，如果你是剛需戶。參加了數十次排隊搖號，沒有中籤，如果你發現現在的新盤比前年基本上高一倍的價，你就會發現這一切都是幻覺。降什麼價，鬼才信。去年開盤6400元的今年同樣地段已經是13800元了，不知道哪裡降了價。
樓市為什麼要降價，我們沒有看到實質性的政策出來。它為什麼會降價，是良心發現嗎？不可能！
一、房子仍然有升值預期，這個原因是最要命的，很多人還要不停的屯積，現在有多套房的還不會降價出售，因為以後房子還會漲，持有就是升值，誰會傻著要賣出來呀。
二、交易環節仍然沒有徵收重稅，比如沒有實施韓國那樣的政策:對於第三套房交易者徵收出售方房價的60%做為房產交易稅。所以炒房者也沒有壓力，有機會就買，有利差就慢慢賣，反正有利可圖。
三、持有多套房沒有成本壓力，空置稅徵收沒有提上議事日程。
四、地方政府什麼時候開始按市場需求平價供應土地，而不是象現在這樣拿出一定數量的土地來競拍。並且國家可以按照超大型城市，北京、上海、廣州、深圳，這四個超大型城市實行控制地價的定額價。然後一線城市土地出讓價是多少，這個也要實行國家定額價，然後二線、三線以此類推。這個根本沒有難度的，想想任何工程類預算結算，軟件裡不是有每個城市的人工費，這個土地費也可以實行這種定價原則。是哪種類型的城市就實行哪種土地定額價。這樣就不會再出現地王，不會再無腦上漲房價，就不會再無理由對開發商限價了。
什麼時候這四點開始實行了，哪怕是其中一點開始實行了，房價就真的要降了。現在說房價降的就是一個笑話。當看戲吧，看看這部戲什麼時候落幕。
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