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1、蘇州房地產政策也在持續加碼不放鬆，蘇州商品住宅成交量價整體趨於平淡，價格持穩。無論是從政策趨嚴還是土地市場變冷的信號來看，房價很難有大幅波動，地鐵的獲批，短期內也並不會馬上顯現在房價上。
2、蘇州目前房價保持在一個企穩的態勢，除了“限購、限價、限貸、限提前還款”等緣由以外，還有一部分原因在於2016-2018年拍賣的各大高價地塊還未入市，它們的地價已然追平甚至是趕超蘇州目前各大板塊項目的在售價格，未來售價雖不是“高不可攀”，下降的幅度也不會太大。
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