农村土地永久退出,每亩地最多补偿10万元,农民会愿意吗?

林延山


当然会愿意,而且还会有很多人选择这样。

我家在安徽北部的一个小农村,家里有三亩七分地,现在,我们村的好多土地都被一个搞瓜果的集团给承包了,一亩地一年给800块钱,算是净收入,试问,如果按照这个算的话,谁家的地能收入10万块钱,要想如此,得125年吧,125年是个什么概念?最起码得有五代人人了吧,在农村有这么一句话,儿孙自有儿孙福,所以,我觉得三代内,为了自己,都是没有问题的。而且一亩地能换10万呢。立马就变现了,有几家农民不愿意?

我家地算少的,我姑家将近20亩呢,如果换成钱,也得200万吧,至少能过上衣食无忧的好日子了。

说不愿意的,可能是不在乎这两个钱,但要是有人去我们那里搞这个的话,我敢保证,村里的人,绝对都会换的。另外,我们那里属于平原,都是土地,要那么多一年也没几个钱啊。还不如表现呢,有钱给儿孙盖房子,娶媳妇,不也是一样的吗?


谁说要,我家愿意换


小幸福的萌萌雷


西门观点:我要是农民,补偿100万也不愿意。

事件大略:国家出台了土地永久退出政策,正在试点,山东确定农民永久退出土地每亩补偿3万元,据说有人已经“动心”。

我以为,土地是农民赖以生存的根本保障,让农民永久退出土地,除非农民经济来源有了保障,否则,每亩3万元,那是坑害农民。

3万元对现在来说,能干什么?别说让农民致富,估计连永久失地的农民今后的温饱生活也保障不了。

题主说每亩补助10万,你愿意吗?告诉你,我若是农民,绝对不愿意。10万元,对长期贫穷的农民来说,的确是一个诱惑力非常大的天文数字,但绝不划算。

如果没亩地能补助10万,绝不是偏远山区农民的土地,而至少是城市郊区的土地,而城市叫去的土地,价值肯定很高,流转收益也一定很可观,一年的收益不说10万,至少也在数万元以上,放着长远收益而不顾,却看中一次性的短期利益,不是很傻吗?

所以说,农民愿不愿意永久性退出自己的承包地,主要看给出的补助是否符合当地的市场价格,划算不划算!

谢谢您的关注,期待您的看法!


西门白甫


分地区看。不同地区的农民,有不同的想法。

首先,中国人均土地很少。不算山地等,如果只算耕地,中国人均耕地只有1.38亩。但在大部分地区,其实人均耕地不到1亩。在一些沿海省份,人均耕地只有3分-4分。

这样每亩地补偿10万元,对于沿海农民来说,肯定是不愿意的。因为沿海土地价值较高,即使是种菜,每年收入也不少。

其次,土地是农民的命根子。有了土地,就有了安身立命之本,没有土地,就不是农民,就意味着一无所有,他们又没有完善的社保、医保等。所以大部分农民是不愿意这样简单的卖地求生。求的只是短时间的“生”,苦丁是下半辈子。

第三,在沿海地区,一个农村宅基地其实现在购买,每亩就已经高达数万甚至数十万,比10万元补偿款还要高,他们怎么会愿意?

但对于那些偏僻地区的农民来说,当然愿意。首先,他们地广人稀,人均找有土地,以及耕地面积大,这样能够得到的补偿多。

其次,那些土地本身价值不高。同样种菜,沿海地区一年每亩收入3万元,偏远山区可能一年收入不到3000元,菜价、运输等决定的。这样,每亩10万,可能相当于土地20年的耕种收入,当然愿意,这是将未来利益提前变现,然后揣着几十万、上百万现金,到城里购房置业,打工上班。

第三,偏远山区农民,提高收入的手段有限,他们偏居一偶,很难有改变自己收入的渠道。能够将土地高价变现卖出,就断了自己恋恋不舍得后路,只能外出拼搏。而口袋里有了资金支持,怎么讲成功的概率都会提高,这样他们当然愿意卖地。

中国是一个地广人多的发展中国家,不同区域、不同人群,对土地的认识也是不同的,所以这样简单的来一个整体描述形式提问,可能不大科学,可能也不具备参考价值。

不过,土地对农民意味着什么?意味着生活的基本保障。所以,确确实实的,这还是一个很受关注的话题。

需要补充说明的是,农村土地有偿退出,遵循的是农民自愿的原则。也就是农民有选择权。


波士财经


农民土地永久退出,每亩地最多补偿10万元,农民会愿意吗?

先说一个发生在上个礼拜的事情。当地林业局要在征地建造林业救火场地,征用正是本村的土地,计划征用5亩山地。但当地村民并不同意征用,山地属于村集体,征地补偿归村委所有,农户得不到补偿,谁会愿意?后来说把征地补偿给拥有山林使用权的村民,按照农田的补偿标准36000元/亩征收,拥有使用权的村民也不同意。看看村民怎么说的?

1、2016年征用土地建设移动信号塔

村民说不愿意征用,给多少钱也不愿意,前两年的信号塔就是实例。2016年在当地征用了100平米做移动信号塔,补偿1万元。可麻烦的事还在信号塔建成后,由于信号塔靠近农民的自建房,先不谈信号塔辐射的问题。自从建成信号塔之后,靠近(100米左右)移动信号塔的农村自建房,多个家庭的家用电器在雷电天气被雷击中,家用电器雷电被损坏。在没有建移动信号塔之前未出现过被雷击中家用电器的情况,建成之后,信号塔附近的家用电器已经被雷击毁4个家用电器了。有些土地被征用后,建设其他设施设备,对附近的影响很难估量。现在全村都不同意征用土地,给多少钱都不愿意。

2、土地是农民的命根子。

农村土地永久退出,补偿10万在目前是很难实现,在大城市也很难实现。我们所说的土地一般是指耕地、林地,与宅基地的补偿相差很大。宅基地在大城市的农村10万/亩并不算是很高的补偿。而耕地补偿我10万/亩,在目前很少有这么高的补偿。农民要的并不是有多高的补偿,而是为了能把土地的使用权流传给子孙后代。一但永久退出,意味着子孙后代就没有了土地,也没有了宅基地。按照现在的房价,农民一辈子不吃不喝都很难买到一套房。永久退出土地,自己倒是有钱花,那子孙后代呢?

3、最保值的是农村土地。

2008年,当地农村永久退出土地,补偿标准是12500元/亩,2018年补偿标准是36500元/亩,短短十年翻了两三倍。虽然农村土地,没有城市的土地那么值钱,但也是翻倍了,增值了。随着乡村振兴的实施,农村土地会上涨得更快,农村土地也会越来越值钱。很多人会说,不要10万,3万拿去吧!说说上海的房价吧,2002年浦东新区金桥镇的商品房价格只要1800元/平米,那时的金桥镇就是一个落后的农村。后来浦东大开发,金桥镇就在规划开发区内,到2016年,同一地段的二手商品房由1800涨到了60000元多一平米。有人说偏远农村很难开发到家门口,再说说当地农村的一个实例。枧头镇是我们县城的一个小镇,以前是县里排名最后几名。前几年要在枧头镇修建高铁,并且要设立高铁停靠站点。曾经贫穷落后的小镇,土地价值猛增,短短几年翻了两三倍。如今有个景点就建设在高铁附近,在高铁站附近也建了商品房,那个小镇一跃而起成为全县的明星小镇,土地流转价格,征用土地补偿也是全县最高。土地的价值,只要开发,只要有资金介入,土地就会突然升值。就算不开发,无资金介入,每年的征地补偿也在逐年增加,也是保值的。

结语:每个人的看法都不一样吧,在昕瑞生态当地农村大部分人是不愿意永久退出土地使用权,在昕瑞生态当地县城征收土地也越来越难。


昕瑞生态


农村土地永久退出,每亩地最多补偿10万元,农民会愿意吗?

一、土地是农民的命根子



土地是农民的命根子,农民拥有土地才是真正的农民。也许城里人不了解农民对 土地的眷恋,也许现在年轻人不了解土地对农民的重要性。在旧社会,农民就是因为没有土地,而过着牛马不如的生活,为地主家做长工,受尽了地主的剥削。

新中国成立后,共产党领导农民 打土豪分田地。这时农民才真正做了土地的主人,靠土地种粮食解决温饭。十一届三中全会以后,农村土地改革的春风吹遍整个中华大地,农村实行了土地联产承包制,大大提高了农民种粮的积极性。1997年农村第二轮土地承包又延长了30年承包期,让农民承包土地吃了“定心丸”。如今,国家还给农民承包的土地确了权,农民的土地承包经营权受到了法律保护。

二、土地延长三十年不变给农民吃了“定心丸”



我认为:土地永久性退出,等于农民一家几代人没有土地,10万元一亩的补偿对 穷乡僻壤的山区农民来说,十万元这代人是富裕了,可是子孙饭都让这代人给吃光了,将来出生的子子孙孙拿什么来填饱肚子。所以,有长远目光的农民来说,是不会轻易把土地永久性退出的。

在城市周边农村,一亩10万元永久性退出并不高,像深圳最高每亩达到23万。大家可以算一下,一亩地=666.766…平方米,一平方米总共补偿多少钱,而房地产开发商卖出来又是多少钱一平方米,农民不知道亏到什么地方去。如果不是国家征地,允许农民私下卖买土地决不会是这个价。大家说说看,我说的有没有道理?

三、土地确权,农民承包土地受到法律保护



像现在网上被京津翼“停工令”炒的沸沸扬扬,工地一旦停工,农民工就意味着要回家种地,虽说目前土地种粮食不值钱,但有土地总比没有土地强,虽然种地发不了财,但温饱还是可以解决的。若是土地永久性退出,像这种“停工令”的发生,叫农民工真的回农村老家喝西北风啊!所以,即使有10万元一亩的补偿,要农民永久性退出还是不愿意的。

以上是我的个人观点,农民土地永久性退出,一次给10万元,你是不是愿意?欢迎农民朋友一起前来点赞评论。

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老娘舅说事


算一笔经济帐就明白了,以北方地区来说,一年农作物是两熟,咱们按夏天收小麦,秋天收玉米来说,小麦亩产量按800斤左右计算,玉米亩产量按1000斤计算,小麦一斤按1元计算,玉米按8毛计算,算下来,一亩地一年可收入1760元左右。出去农药化肥投入的500元,一年纯收入1260元,10万买断,差不多得种植90年左右,你说农民会愿意吗?


若尘缘


农村永久退出土地,给一次性补偿10万元,我想农民肯定不会愿意。

以后的乡村振兴规划,乡村旅游发展,乡村振兴经济,土地会更值钱。



何况农民不种地为生,还能做什么,年龄大了,工厂不要,矿山又干不动。只有种地还可以为生。要是没了土地,政府只能帮急,绝对不会帮穷。



所以农民依靠政府部门扶起来只是临时的,还是有地才能安稳下来。

一亩地就是10万,家里有3亩5亩的,也不够家里长时间生活。人在有个感冒发烧的,还有各项开支。



家里有个地,也给子孙后代留下一些产业。所以不会有人卖自己的土地。

我是个农民工,我不愿把土地让出去。你呢,会愿意土地流转出去


王三喜CE0


这个还是要分地方来的,比如在一些山区农村的话,十万块一亩这个比国家征收都搞了好几倍啊,在我们这边国家征收田地,一亩地也就四万多一点,这个十万块的诱惑力还是很大的。

但是如果是北京上海这些周边地区的农村,一亩地别说十万了,二十万三十万也没有人愿意退出吧。比如上海的浦东还是很多农田的,但是这些人你觉得他们会愿意退出吗?

其实可以看到现在在农村,土地对于农村人的重要性已经是越来越不如以前了,其实别说补偿十万了,很多人去城市了之后,把农村的田地山林都卖了,就比如我叔叔,现在农村的一分田一分地都没有,全家人的土地都卖完了。在山区农村来说,这十万块一亩绝对还是可以做的,当然你有权利不选择全部退出,也就是说如果想呆在农村的话,那么你可以留下一亩田,现在在农村都不种地了,留下一亩田以后老了回农村养老,种点菜,养点鸡也是完全足够了,要那么多土地干什么呢?

即使农村的土地升值了,等到国家征收了,也还是没有这个多。当然如果你能够在农村做什么事,能够用这些土地赚的钱比这个多,那肯定还是不能退出的。如果不能用土地赚钱的话,我是愿意退出的,关键是没有这么多钱啊。

农村人的根还是在农村,所以不管怎么说如果要退出,但是在农村最好还是留一点地,留个一亩三分地就可以了。也算是给子孙后代和自己老了以后的一个保障吧,如果真的全部退出我觉得还是不妥的。

农村世世代代的命根子就是土地,以前在农村为了一点土地都是大打出手,但是现在农村的土地,不知道怎么说了,你说越来越值钱了,确实越来越贵了,现在农村租地都是几百块一亩一年,但是土地对于农村人的重要性确实越来越低了,特别是对于一些年轻人来说,觉得农村的土地已经是可有可无了,如果是对于一些年轻人来说,一亩地十万全部退出我想很多人都会同意的。

其实现在很多地方都已经有这样的政策了,但是价格基本上都是三五万左右,远没有十万,所以这个问题也只能算是假设吧,在网上看到四川一些地方,就已经有了,也不算是永久退出,只是这一轮的承包制自己不参加,就是说自己把这三十年的土地不要,一般也就一亩地几百块到一千左右,三十年一亩地也就三万左右,这样的政策我想还是有人参加的,但是价格还是要高一点。


张家界小伍


地多的人愿意,地少的人不愿意,这样的情况比较多

地多的人:土地下放到户的时候,人口多的,地就多,饥荒年代,地多的人怎么也比地少的人过得好,改革开放后这类人再外出打工挣钱,地也没闲着,就转出去收租金。


现有5亩地以上的,有50万,花一半在城市买房,另一半用作投资或是养老金,生活不愁,这类人肯定愿意。农村为什么穷,就是很难在短时间内挣到投资钱,没投资,再大的梦想也只能是梦。

地少的人:过去不够吃,现在还是不够吃,但是至少在农村有个家,有个根。

土地只有1.2亩,20万并不能解决什么,买房不够,后半生有无着落还是未知数,这类人,除非后来挣到钱了,本就想离开穷地方,其他情况下很难让其离开农村进城。

政策的不明了,只是网传,真正落实到位的太少,城乡结合部进城的估计会多些,一是补助高,二是城市边缘,地形地貌相对来说会更平坦,这样的地方农户土地比山区或偏远地区多出几倍。

要想解决农民进城问题,光是土地补偿效果并不大,能解决农民进城后就业问题,那农村土地收回就不再困难,也可鼓励更多的农民进城,加快城镇化建设跟脱贫致富。


下坝毛哥


作为一个农村人,特别熟悉农村的环境和人。人都分为三六九等,最多补偿10万元有人愿意有人不愿意。


1、村里的懒汉,懒汉的特征不用说大家都知道,吃喝嫖赌抽样样在行,可就是不工作赚钱别说家里面的地了,经常荒废。这种人特别希望永久退出,地多的地方一家十几亩,这是个可观的数字!

2、老光棍,吃了这顿不想下顿的人,没子女没责任。地放那来钱慢,不如一次拿完,这样说不定还能脱单呢。



3、种植能手,这种人勤奋能吃苦,利用自己家的地搞副业。比如种花草果木、养殖等等。十万一亩也就两三年的事,比在外地进工厂干工地强多了。

4、在城市经商的人,此类人不在乎那点钱,更知道地能吃几代人,就是留那荒废也不愿意退出。


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