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现在国家对农村的宅基地管理十分的严格，想要拥有宅基地的使用权，那就要保证户口在本村集体内，这样才能让享受到宅基地的申请、建房等好处。在过去农村人都会想办法将户口迁到城市中，但现在一个劲的想要迁回来。但现在国家对户口的迁回政策很严格，一般情况下是不能迁回的。
现在国家对宅基地提出了“一户一宅”的原则，只要是在一个户口之下的，那就可以享受到宅基地的使用权 ，就算老人去世孩子依旧可以享受宅基地的使用权。但如果子女的户口已经迁到城市中，这样就不能享受到农村的土地和宅基地使用权。当然在老人去世之后，子女可以拥有房屋所有权的继承，但不能对房屋进行翻修和改造。
现在国家对农村的房屋征收现象比较普遍，统一建房规划政策、易地搬迁政策都让农民享受到更多的政策保证。对于那些因为地理环境、土地贫瘠、天灾频现的农村来说，国家则会为这些农村进行搬迁。根据题主的意思，家里的祖宅已经进行了易地搬迁政策。在搬迁之后国家将会重新规划一处宅基地，每户农民都可以申请土地进行建房。 
但显然题主并不符合这项政策，毕竟他的户口已经迁到城镇中去，对于这群人，国家将会提出一笔房屋拆迁补贴金，题主则可以拿着钱补贴自己的生活。当然父母如果在世的话，那还是可以申请 宅基地建房的。因此农村的户口可不要随意转出去，不然农民将白白损失几十万，你怎么看呢？
三农圈子
不能！但应对措施也有两种。
目前这种情况在80后，90后农村出来的年轻人中越来越多，那就是年轻人去城里学习，工作，购房置业的时候，将户口迁到了城里。父母在农村有宅基地，有自建房，还是农村户口。
农村自建房的房子和下边的宅基地要区分对待，自建房产权归农民，可以继承。宅基地的所有权是村集体的，农民只有使用权，使用权的前提是本村集体居民。如果年轻人户口已经不再本村集体，遇到继承农村房子问题的时候，就只能继承房屋而不能继承宅基地。也就是说，房子可以一直居住，但不能翻建，直到房子不能住了，宅基地收归村集体所有。
应对办法也有两种，第一种就是去城里工作，户口不要迁出，还算本村集体居民，就可以合法申请使用宅基地。如果已经迁出，让父母翻建房子的时候，好好设计，真材实料，建个结实的能用100年的房子，这样可以在房子存在期间，合法使用，遇到拆迁也会有补偿。
住宅公园
对于这种情况现在也是很多迁出去的人所面对的问题，目前来说的话，这个是不能再次修建的。
很多人以前看到城市的政策好，就想尽办法的把户口迁出去，现在呢再迁回来基本上是不可能了，可以看到最近这几年想迁回农村的很多，但是基本上都没有成功。现在农村的宅基地管理也是越来越严，很多城市户口的人，都是想着在农村修一套房子，但是以后这样的情况估计很难发生了。
首先你要弄明白宅基地的所有权，农村宅基地这个是村集体所有，任何人都是没有所有权的，村民也只是使用权，也就是村民的宅基地是村里免费发放给本村村民使用的，外村的人一律没有任何权利，所以你迁出去以后，不光是没有所有权，使用权也是没有的，因为看到了农村宅基地只适用于本村村民，你迁出去了也就不再是这个村子的人了。也就和你没有一点关系了。
那么父母留下来的房屋怎么办呢？这个好办，房子还是你的，但是你只是有这个房子的使用权，你没有一点可以改动，或者新建的权利。也就是说你只能使用这个房子，然后看着这个房子慢慢倒塌，那么一旦房子倒塌没有了，这个宅基地也就被村里收回了。记住你是对这个房子任何改动的权利都没有。
所以你想申请新建房屋的h话是不可能了。
但是还有一个办法可行，现在已经有很多人在这样搞了，根据国家最新的一些政策，就是说城市户口的人，可以在农村投资，利用房屋盈利的，可以在农村修建房屋，比如农家乐，度假村之类的等等，当地政府可以给与权利修建的。但是这个就是要有一定的产业，还要有关系，你要把村里还要把相关部门搞定。而且至少也要做一点样子出来，不然也是很难办的，但是现在已经有一些人在这么操作了。
还要就是趁你父母还在的话，把房子以你父母的名义重新在翻修，或者新建。这样的话至少在你有生之年在农村养老，住房是没有任何问题了。
张家界小伍
农村户口干嘛要迁出来啊，留在家里多好。
不过既然已经迁出，那就谈迁出的问题，照题主所言，你们那估计是当地面临拆迁了。这事普法君让北京市盛廷律师事务所毕文强律师进行回答。毕律师有着10余年专业拆迁诉讼经验，给出的建议多是简单、明了、嘎嘣脆。
毕律师对这个问题的回答是：你的户口已经迁出本村，但父母名下的房屋作为遗产是可以继承的，但因为非本村村民，本村村民的一些福利政策无法享受。
这些福利就包括分配农田、给你划拨宅基地登。你能继承的，只是一套不能买卖的住房。
在拆迁安置过程中，村里可能会采取产权置换、货币补偿、产权置换货币等方式，如果有可能的话，能采取货币补偿最好，到时候自己再补贴一部分，能自建一套质量过硬的房屋最好，请最好的工人、用最好的材料、做良心的工程，这样的话，你的房子就可以多住N多年，你再也不用担心在山清水秀、空气清新的乡下没房住啦……
当然，如果再次遇到拆迁，你也只能拿补偿走人，因为一户一宅，农村的宅基地属于集体所有，并不能继承滴……
更多关于房屋拆迁方面的问题，可以搜索头条号“盛廷征地拆迁律师”进行了解，这里的律师素质那可是杠杠滴……
普了次法
非农户口子女可以继承房产，但宅基地属集体所有，无法继承。老宅只可以居住，直至不能居住，其间不得翻建，修缮等。我的问题是，房子还可居住，老人如果不在了，碰到拆迁，是否可以重新建房继承，宅基地还归集体，房产继续继承呢？如果不能重建，是否可以拒绝拆迁呢？
任我行2154569165
为什么城市里父母已故其子女可以继承其父母房产，而农村不能呢？难道城市买房花钱，农村建房不花钱吗？城市可用房子养老，而农村老人的房基地属村集体呢？农村老人不用子女养老吗？自古以来都有树高千丈落叶归根之说。在城市买的是房，在乡下的祖屋才是家，是根。城市人可买十几套房，不住可以闲置，不叫浪费资源。乡里好不容易奔到城里，勉强买了房，就要失去根。
滄海一粟ll
农村宅基地是集体财产，因此只能由集体成员享受其使用权。既然户口已迁出农村，便没有了集体成员身份，故也没有享受集体财产的权利。但房屋属于私人财产，为了保护私人财物权益，“地随房走”是时下作法，可是房子消亡之时使用权便也回归集体了。所以这种情况下的移动搬迁便永远丧失了宅基地的使用权，再建申请也不能通过！以上简单回复愿对你有所帮助，谢谢！
鄉下農人
这类情况在农村各地都有出现，根据当前国家政第，户口已迁外地，老家父母遗留的房屋容可以继续管理使用，但如果成违房没有修善至倒塔，此宅基地自动放弃权力，会由村集体收回。如果移动搬迁也就更不能再建房子了，但原地基以上的房子财产可归你收回所有！
黎明66889
能。房产是父母的，父母去世后房产成为遗产，你有继承权，把房屋继承下来改成你的名，将来拆迁因为拆你的房子肯定要赔偿，而且农村土地承包经营权也能继承。目前没见到非本村村民不得继承的法律规定。建议你马上联系当地公证处，办理继承手续。
小星星147807859
必须是有房有户才行啊！最近一个报道北京一个外地人，多年前因为照顾一个北京无儿女老人到死，老人死前把房产送给这个外地人，有邻居作证的！但是他没有北京户口，现在就面临拆迁分不到房子的问题！
