今年7月，南通海門北部新城綜合建設進入江蘇省2018年第二批PPP項目庫，成為全省本批次76個PPP項目之一，同批次入圍的還有地鐵、體育中心、綜合客運站樞紐等。
所謂PPP（Public—Private—Partnership）模式，是指政府與私人組織之間，為了提供某種公共物品和服務，以特許權協議為基礎，彼此之間形成一種夥伴式的合作關係，並通過簽署合同來明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利完成，最終使合作各方達到比預期單獨行動更為有利的結果。PPP模式將部分政府責任以特許經營權方式轉移給社會主體（企業），政府與社會主體建立起“利益共享、風險共擔、全程合作”的共同體關係，政府的財政負擔減輕，社會主體的投資風險減小。
根據剛剛的最新消息，海門市北部新城綜合建設PPP項目經海門市政府批准同意實施，昨日開始該項目進行國內公開招標，擬招一名社會資本合作者，邀請有興趣的社會資本報名並提出資格預審申請，項目註冊資本為1億元，政府方出資代表與社會資本均以貨幣出資，其中政府方出資代表佔股8%，社會資本出資92%，詳見今日關注。
今日關注——北部新城正邀請社會資本合作
北部新城進入省PPP項目庫
最新的招標公告
項目地點
項目四至為西至圩角河、南至海門河、東至瑞江路和長江路、北至北環路（336省道），面積約為3.37平方公里
項目概況
本項目包含市政道路、基層社區服務中心（鄰里中心）、河道、學校、公園、停車場、人才公寓在內的城市基礎設施及公用設施項目。其中江海路的起點為G40滬陝高速，終點為上海路；智慧綠谷項目即森林公園，西至宏偉路，南至中海路、通源路，東至瑞江路，北至北環路，佔地約1581畝。根據項目建議書，項目估算投資總額為637716萬元
採購需求
海門市北部新城綜合建設PPP項目,包括項目合作範圍內的城市基礎設施及公用設施項目的投資、建設、運營管理及移交
運作方式
本項目採用“DBFOT”運作方式，即由項目公司負責本項目基礎設施及公共服務設施的設計、融資、投資、建設、運營維護、經營及移交。本項目資本金為項目總投資的20%。項目註冊資本為1億元，政府方出資代表與社會資本均以貨幣出資，其中政府方出資代表佔股8%，社會資本出資92%。資本金與註冊資本之間的差額部分由政府方出資代表與社會資本根據項目建設進度及融資要求按上述股權比例出資到位
項目回報機制
項目回報機制為“使用者付費+可行性缺口補助”模式。具體回報機制在招標文件中加以明確
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