路见彩虹
2018年的房价，犹如喜马拉雅山压在人民头上，压得无数人喘不过气来。房价大跌，跌去90%，这是亿万国民的心愿。
考虑到高房价的根本因素是货币超发和高地价，最后才是炒房因素，房价大跌一定会是有限度的。下跌50%有可能，更低则容易引发系统性金融风险，所以上涨时谈稳定，下跌时一定会有支撑。
具体到房价对于没有房贷的人来说会有什么影响，要分几种情况来看：
1、手里有多套房，没有房贷的人。
不管是炒房还是投资，手里有两套及以上的房产，还没有房贷，遭遇房价大跌时因为没有负债，所以只是带来资产缩水，而不会实质破产。
只不过消费者普遍是买涨不买跌的，房价大跌后多套房想出售会更难，接盘侠会更难找。
从心理上讲，这部分人会比较着急，房价大跌意味着房租也将大幅下降，房产投资回报会持续降低。2、手里有一套房，没有房贷的人。
只有一套房的人可以算是真正的刚需，没有房贷，家庭负担轻，因为只有一套房自住，出售房产的意愿极低。对于这部分人来说，房价涨跌，都已经没有什么影响。涨也不会卖，跌也不吃亏，反正房贷已经还清，心态最为平和。当房价大跌时，这部分人中有实力的会考虑多买一两套房进行投资。
3、没有房子的人。
房价大跌，受影响最大的首先是有房贷的人，其次则是没有房子也没有房贷的人。房价飞在天上的时候买不起，大跌后则有了买房的希望。聪明的会持续观望，有存款有实力的则会择机出手，实现住自己房子的梦想。
房价大跌，对于低价时买房的人来说影响轻微，但是高位接盘的人来说则是噩梦。比如说2017年之后买房的人，假如有银行贷款，未来因房价大跌变成负资产都极有可能。付了首付，还了几年房贷，最后一看，剩下的银行贷款居然比最新的房子总价还要多，可谓悲催。
财智成功
这个问题问得有意思。最近，一些楼盘降价促销，引来了售楼部的困局，说明房价降了并不是一致的欢呼，里面涉及了各自利益的博弈。
没有房贷的人，要么就是还没有能力买房的人，要么就是收入很不错的人。如果房价大跌，对于没有房贷的人来讲，可能也不是件很好的事。表面上看，房价大跌对买房的人是件好事，价格低了，买房的门槛就降了。但这种逻辑显然过于简单化。
首先，房价大跌，意味着资产贬值，住房金融风险大涨。届时，没有房贷过的刚需想贷款买房，就会比现在还难很多，因为银行也要防范风险。要知道，现在一二线热点的房价水平已经有比较高的水平，即便房价大跌，跟收入水平相对，要想全款买房仍然不是一件轻易的事。
其次，房价大跌，受到波及的不仅仅是房地产业，而会波及到众多的行业，直接的效果就是这些行业裁员、降工资。在中国，房地产业是作为支柱产业存在的，涉及的行业还包括，由建筑机械租赁、建筑工人等组成的建筑行业，由钢材、水泥等组成建材行业，由中介、装修等构成的服务行业，由空调、彩电等构成的家电行业，由银行等构成的金融行业，从业者甚众，一旦整体萧条，失业人数就会增加。失业率提升了，有房贷的人，跟没房贷的人，都有可能受到影响。
第三，房价大跌，带来对经济景气度的影响，是需要全体面对的，它带来的影响绝不仅仅是有房贷的人。上世纪九十年代初，日本房价暴跌之后，对其经济面的负面影响持续到本世纪初，在此之后，经济才转入有起色。经济景气度下行，失业率上升，消费需求降低，影响的并不仅仅是房地产及关联产业，还有因为消费需求降低对实业的重大影响。
所以，房价大跌，对于没有房贷的人也可能产生影响，尽管这种影响不是首当其冲的。当下对楼市的调控，讲求“稳健”二字，讲求金融降杠杆，是一种极为准确的研判。
波士财经
作为一个财经工作者，我觉得如果房价大跌，对于没有房贷的人来说也会产生一定的影响。
因为房价大跌预示着金融危机发生和通货膨胀的出现，这样全社会的物价水平就会大涨，没有房贷的人生活秩序同样会受到影响，生活质量肯定会下降。
同时，由于全社会经济陷入一片萧条之中，整个社会就业形势就会变得很糟糕，没有房贷的人虽然没有偿债压力，但也有可能面临失业危机或风险，到时工作也就会受到很大威胁。
如果是购房刚需族，即便没有买房，在房价大跌时也买不起房，因为物价上涨会要会生活其他支出而忙碌，根本没有闲钱用来买房。
当然，如果没有房贷的人，在房价大跌过程中如果有足够的经济实力，而自己又有房子住的人，可在房价大跌时购买几套房子，以待整个经济形势好转时房价回升而赚钱。
财经深思
房价下跌是绝大多数无房者的心声，也是大势所趋，更是社会健康发展的需要。房子是用来住的不是用来炒的。炒房本身就脱离了居住属性，偏离了正常轨道。目前大多数人还是支持房价下跌的，因为居高不下的房价透支了很多人的消费能力，让很多人背上了沉重负担。
如果房价下跌对于普通百姓来说是好事，对于国家也是好事。但是大跌就不一样了。房子已经不仅仅是房子了，而是牵一发而动全身的问题。如果房价大跌，不少炒房者就会破产。这里的炒房者不仅仅有个人炒房者，也有企业炒房者。
很多企业都在炒房，如果大跌导致炒房者破产，就会导致不少企业破产，这样会影响正常的生产，很多人会失业，物价也会大幅度上涨，对于任何人都不会是好消息。就算是没有房贷，但物价快速上涨及失业危机还是会影响到的。所以房价稳步慢速下降最好。
深度军备
如果房价大跌，对于没有房贷是人也是有影响的，没有房贷的人可能是已经买了房子或者没有房子的人。下面小车点评就来说说自己的看法吧。
已经买了房子而没有房贷的人
对于买了房子而没有房贷的人来说，这就意味着自己的房子贬值了，不值钱了，如果再把房子卖了，就是一个很大的损失，房价跌了，已经买了房子的人资产就会损失太多了。
没有买房而没有房贷的人
对于他们来说，没有房贷，也没有房子，房价跌了是好事情，他们可以以更低的价格买到房子，如果房价刚好处于低位，还可以把房子作为投资的一种方式，等着房子的升值，不仅仅可以用来住还可以用来投资。
房价大跌也会引起不利事件
房价已经稳定缓慢下跌，大跌对于房价会造成严重的损害，也会引发很多社会性事件，比如万科业主打砸售楼处，所以房价还是缓慢降低比较好。
小车点评
房价大跌对于没有房贷的人当然有影响了，说实话，从历年的国际上房价大跌来看，造成的后果是一个系统全面的灾难性经济危机 。
首先呢，对于有房的人但没有房贷的人来说，特别是有多套房的人来说，很抱歉，你的资产可能缩水了至少50%，你会开始后悔没有在大跌前把房子卖掉，现在想卖也卖不出去了，因为人们都预期房子在降价，不会去投资买你那过剩的资产。那有人又嘴硬，那我把房子租出去啊，有租金就能躺着挣钱，很抱歉，租房市场是完全竞争的市场，一旦货币贬值，大量的闲置的房子为了降低持有成本而大量租出去，租金上涨且很容易租出去这种事情是不存在的，那时候的北上广可不相信你的房子能租出去。
其次，房价大跌，银行的不良贷款会持续增加，要是在美国那肯定是大量银行纷纷倒闭，在中国的话银行可能资不抵债被国家接管，然后像之前一样成立四个资产管理公司来处理不良贷款。金融行业特别是国内的金融业由于制度不成熟很难承担如此庞大的系统性风险，会像多米诺骨牌一样一片一片的倒闭，这个在美国当时2008年出现过，区别在于人家金融系统成熟，但是弄了个金融自由化，步子有点大扯着了。我们呢金融系统不成熟，还没开始迈了，就绊倒了。有人会发牢骚，这跟没有房贷的人有关系吗？有，金融已经和我们的生活密不可分，你能想象一个现代社会的人摆脱金融的生活会是什么样子的吗？
好吧，我承认第二点有点跑题了，下不为例哈，最后说呢，美国著名经济学家保罗格鲁格曼认为2008年次贷危机带来危害最大的不是金融恐慌，而是总需求的破坏。总需求的破坏造成了美国经济的低迷。反观中国是不是也一样，中国的经济已经在高昂的房价影响下持续低迷，为啥？高昂的房价压缩了百姓（宏观上的总体，不是单指个人）的劳动收入，消费能力持续下降会是的内需不足，内需不足就会导致企业产品卖不出去，企业倒闭了，百姓失业也会增多，失业增加反过来又回去影响消费，从而形成一个恶性循环，日本当时也是如此，为摆脱这个循环花了整整十年的时间。呃，你问我对没有房贷的人有啥影响，你就是这里面的一员，逃不掉的，除非去移民。如果你问我你认为房价该跌还是该涨，我觉得应该缓慢持续性缓慢下跌对经济的损伤最小。
狗哥说财经
首先房价要跌，其次要大跌。我们再说会发生什么。
如果你有很多套房子，没有房贷，房价跌了。对于有钱人来说，还是有钱人，只是他们的资金稍有贬值，5000万变成2500万，人家还是富豪。这对他们这群人来说基本上就是买了一座沉没的海岛而已。虽然暂时跌了，但是等海平面退去的时候，他们的资金又会出现了。
如果你同样有多套房子，但是都是靠拆东墙补西墙，每套房子都有房贷，那么房价跌了，对于你来说就是致命的。因为你还指着这些房子卖钱来堵上你的缺口呢。这就是所谓的没有背景的炒房客。
第三类是没有房贷，也没有房子的人，对这类人来说，是个好消息。这类人其实是社会的最低层了，他们整个一生都在为买房奋斗，只是他们工资增长的速度赶不上房价增长的速度。所以当房价跌了，这类人是收益的群体。
最后一类是有一套房子，没有房贷。这一类人来说，其实对他们的影响不大。毕竟没有贷款房子也是自己住的，所以对于他们来说房价降了他们的固定资产变了，但是可流通的资金还是没变的。所以对于他们来说生活正常。
亲爱的读者，你是属于哪种呢？
老王侦查记
首先要确定的是，房价不可能“大跌”，也就小幅震荡。啥叫大跌啊？跟昨天比、还是跟前年比、还是跟10年前比？对吧。总要有一个参照点比才是。从历史来看也没有听过国家在发展中的时候房价跌下来的，除战争外。再说房价如果真的大跌了房产公司怎么办？亏本卖？你做买卖你乐意亏本卖货？房子又坏不了，你亏本卖？另外还有很多和房子的产业链呢！而且国家又开放二胎三胎、又降准，这就是稳房价。只要国家依旧发展，并且将来必然城镇集中化、耕地集中化，在将来国家高压调控政策的实施下、房价小幅回落一定是有。但总体来说在贴近老百姓工资的承受能力下、稳步拉升是必然的。不过小散在城市投资房产大发家的时代在有几年就是成为历史了，现在的三四线自然环境好的城镇做别墅、这个事应该越早动手越好。
陀螺座
用哲学的观点来说世界是联系的，所以房价大跌不管是谁都会受到影响，这一定不会因为你有没有房、背没背负房贷而改变。那么如果房价大跌对没有房、或者是没有房贷的人有什么影响呢？
一般来说房价大跌之后的经济都不会很好，这一点美国和日本已经用亲身经历给出了血的教训了，所以如果房价一旦出现大跌，不管有没有房贷大家的收入也会受到影响，所以这样一来最少大家的生活水平会变得更差。而对于那些背负着沉重房贷压力的人来说，房贷大跌带来的负面影响就更大了，至少他们需要补足房产贬值带来的损失。
不过这是因为房价跟经济发展之间的关系太过紧密了，如果房地产对经济发展的影响变小那么就不会出现这样的变化。如果房价大跌不会对经济产生什么负面影响的话，那么房价大跌对于没有房子的人来说那么就是一件好事。
现在中国的房价已经处于一个十分高的水平了，在这样的情况下买房已经变成一件很困难的事情了，如果房价出现大跌，那么大家买房就会变容易很多，所以如果房价出现大跌而其他不变的话，那么没房的人就可以轻松的买到房子了，当然对于没房贷却有房的人来说他们可能会因为房价的下跌身价财富出现缩水。
楼盘网
经济危机是美联储货币战争的手段，关注我的文章，危机尽在掌握
家纺咨询
26分钟前
美国国债规模的迅速扩大在所难免，特朗普的经济政策也难以扭转美国的经济颓势。私人顶级财团控制的美联储通过缩表加息，让美元升值来增加融资成本。让新兴市场国家相对货币贬值，发生债务违约现象。
引发新兴国家市场高估值资产因为流动性短缺而发生资产泡沫破裂的多米诺反应。随着聪明的国际热钱逃离美国科技股。美国股市泡沫破裂，随着美国股市的暴跌，新兴市场国家股市一地鸡毛，各国聪明的财团资本再抄底超低价的优质资产。
良币趋劣币，美元的相对价值体现。再通过QE等货币贬值，流动性泛滥来对冲美国的国债风险。人民币的国际化难以遏制，互联网科技企业成为社会财富的最大拥有者。掌控美联储的国际顶级财团发现控股世界各国银行和打压金银贵金属的手段已过时。只有低价控股高科技企业，才是控制未来世界经济的有效战略。
相关搜索
银行
货币战争
美股
经济
国债
