我有個朋友去年花了120萬左右在三亞下洋田那邊一個小區買了一套90多平的三居室。我問他為什麼不買新房，他說新房太貴，買不起。我再問他，三亞新房均價都3萬多了，你這90多平怎麼才120多萬，他跟我說，三亞只是房價高，但是二手房很難賣，所以有些房東能賣就賣了，雖然賺的不多，但是能賣出去就是好，反正自己又不住。
這就是三亞目前的現狀有錢的看不上二手房，沒錢的新房買不起，二手房是個好選擇，但也不一定買得起，而且有些人還會想花個200萬左右買個二手房值不值得。所以就造成了很多人都在觀望，除了剛需購房者會果斷買房，更多的人都是處於猶豫不定的狀態。這樣的結果可能就是二手房有價無市，急需出售的房東只能低價賣出。
那麼問題來了，三亞目前新房的均價是3萬多一平，前幾年買房的人可能是10000一平左右，他們現在可以賣個20000一平，可以升職不少。那現在花30000多一平買房的人，以後要賣多少？貴了沒人買，便宜了又心不甘。
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