太湖是苏州的名片。苏州太湖新城集秀美山水和灿烂的吴文化资源于一体，是苏州发展潜力较大的宝地。苏州太湖新城是市委市政府“一核四城”城市发展战略的重要组成部分，也是苏州迈向“太湖时代”的重要契机，对苏州发展具有举足轻重的作用。一桥之隔，吴江太湖新城和吴中太湖新城在发展上体现出了一定的差异性。
近几年来，随着吴江和吴江太湖新城配套建设的不断完善，这两个板块成为市民买房重点考虑的区域，而从楼市成交情况来看，“双吴”板块成交量一直占据着市区总成交量的半壁江山。
同濒一个太湖，地理位置虽有远近但难分伯仲
苏州太湖新城总规划面积180平方公里，分为吴江片区、吴中片区及位于中间的苏州湾水域范围。其中，吴江片区规划面积为30平方公里，吴中片区规划面积为30平方公里，片区中间苏州湾水域面积120平方公里。
其中太湖新城吴江片区与江苏省东太湖生态旅游度假区“一体两翼”融合共生，核心区面积为17平方公里，西濒太湖、东至内苏州河、北至牛腰泾河、南至云龙西路，启动区规划与城市设计已全部完成，实现了“全面形成主干路网、充分展现景观形态、开工一批重大项目、核心区域先行崛起”的建设目标，进入产业项目和人气人口导入的关键期和成熟期。
苏州太湖新城吴中片区北至苏州南绕城高速公路，西至木东公路，东部与西部至东太湖。其中，太湖新城启动区规划面积10.03平方公里，东、南至太湖大堤，西至旺山路，北至绕城公路（去除现旺山工业园）和君益路。启动区控规及4.6平方公里核心区城市设计已全部完成，启动区外20平方公里控规及25.4平方公里整体概念性城市设计中间成果深化方案已完成。
从交通来看，吴中和吴江太湖新城两者仅隔开一个苏州湾大桥，吴中距离市区相对较近，但是随着近年来交通条件的不断改善，加上轨交4号线的开通运营，地块在交通配套上的差别正在不断缩小。
板块配套不分上下，宜居程度让人充满期待
按照规划，太湖新城将发展高端现代服务业和创新创意产业，打造服务长三角区域级的生态人居中心、创新创意中心、文化教育中心、会展演艺中心、旅游休闲中心、商务商贸中心和健康医疗中心，展现“新城市、新产业、新生活”的全新形象。
吴江太湖新城在生活休闲配套上可以说已经较为完备，新城吾悦广场、水秀天地、华润置地万象汇正在营业。伴随着阅湖台音乐喷泉、东太湖生态园、苏州湾美食新天地等项目的竣工开放，以及苏州文博中心、苏州第九人民医院、苏州韩国学校等一批高端配套加快建设，吴江太湖新城的板块价值已经凸显。
吴中太湖新城，当然也不甘示弱，永旺梦乐城入驻的优势无需多用文字描述。RBD 地下空间、轨道交通7号线、逸林商务广场、歌林小镇综合体、天鹅港、天鹅湖公园、七子水街、能源中心、木林村安置小区、太湖新城小学、三甲医院等众多在建或待建的高端配套也让人充满期望。
学校方面，吴江太湖新城已有吴江中学、苏州外国语学校、苏州湾实验小学等在内的多所名校投入使用。与之相比，吴中太湖新城的现有教育资源有些不足，目前投入使用的学校仅有苏州北美国际高级中学。吴中太湖新城“先规划后发展、先地下后地上”的建设理念有助于后续发力。
在售房源价格略有差异，但后续会持平
吴江太湖新城近两年成了房企争夺的兵家必争之地，入驻房企有融创、绿地、新城、华润、旭辉、红星、建屋、首开、朗诗、吴江滨投、港中旅等，绿地和华润更是深耕该板块。房企争夺也导致了地价的高涨。
自2016年开始，吴江太湖新城出让的地块楼面价可谓节节高，2017年11月，亨通地产拿下的WJ-J-2017-039号地块，楼面价为18156元/平方米，与市面多数楼盘的售价持平。
除了亨通地块外，吴江太湖新城还有两宗高价地，一宗是由绿地拿下的WJ-J-2016-006-007，楼面价14076元/平方米，目前已规划小高层、联排别墅和叠墅；另一宗是由港中旅拿下的WJ-J-2017-039号地块，楼面价15895元/平方米。
相对来说，近两年来，吴中区地块推出较少，所以略显安静。入驻房企有融创、新城、建屋、天地源、正荣、海岸集团。2017年2月拿下的苏地2016-WG-77号，楼面价14522元/平方米，为板块内楼面价最高的地块，目前项目规划已出，但尚未动工。
吴江太湖新城目前有9盘在售，吴中太湖新城4盘在售，以价格而言，吴中太湖新城价格整体高于吴江，吴中太湖新城的新房房价基本都达到了二字头，而吴江太湖新城的部分楼盘房价还在一字头，两个板块挂牌楼盘的二手房价格都与新房基本持平。
后继，随着高价地块入市，吴江太湖新城房价会基本与吴中持平。
总的来说，经过近一两年的消化，目前这两个板块可售房源量都不算多，从储备地块的进展来看，今年预计很难有新项目入市。
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