「兒」女爭房,《協議》能否體現老人本意?房子歸屬權何去何從

老人去世後留下一份《遺贈扶養協議》,將自己在京的一套房產留給了一個沒有任何血緣關係的張先生。張先生稱他是老人的乾兒子,因兩個女兒不盡贍養義務,是他照顧老兩口多年。老人去世後,張先生將老人的兩個女兒告上法院,要求按照《遺贈扶養協議》取得老人的房產。今天上午,這起案件在朝陽法院開庭審理。被告律師認為,《遺贈扶養協議》並非老人的真實意思表示,當中牽涉巨大的經濟利益。

“儿”女争房,《协议》能否体现老人本意?房子归属权何去何从

資料圖 馮晨清 製圖

原告稱常年照顧老人

張先生是煙臺人,上午,張先生親自出席了庭審。據張先生稱,他與已故的叢老先生夫婦多年交好。雖然他與老兩口沒有任何的親屬關係,但由於老兩口生前一直由他照顧,因此老爺子已認他做乾兒子。

張先生說,叢老先生有兩個女兒,但與父母關係惡化,常年不聯繫,也未盡贍養義務。“老兩口一直跟著我,我來北京也跟他們一起住。”張先生稱,老兩口生前是他負擔了兩位老人的生活起居和醫療健康費用,並按照老兩口的願望多次專車陪同他們往返北京、煙臺生活。“老伴去世後,老爺子心情不好,基本上都是我在哪他在哪。”

張先生還稱,老伴兒去世後,叢老先生因感恩張先生的細心照顧,多次主動要求將自己位於紅廟北里的一套房以及傢俱等物品遺贈給張先生,並於2017年1月9日與張先生簽訂了《遺贈扶養協議》。2017年11月1日,叢先生因心臟病搶救無效在煙臺去世,張先生隨即通知了老人的兩個女兒來奔喪,並按照協議對叢老先生送終火化厚禮安葬。

在處理完叢老先生的後事後,張先生與老人的兩個女兒商量執行遺贈扶養協議未果,而將姐妹二人告上法院,要求依據《遺贈扶養協議》取得叢老先生位於北京朝陽紅廟北里的房屋及物品。

被告稱老人被原告控制

“如果真的是子女不養,讓一個活雷鋒盡了這樣一個贍養義務,當然應該稱讚。但事實並非如此,而且當中涉及巨大的財產利益。” 對於張先生的起訴,兩姐妹的代理律師卻認為,張先生所謂的“關懷”、“撫養”顯然目的不純,正是因為遺贈撫養制度規定得過於原則,才成了某些人的工具。

被告律師認為,在簽訂遺贈扶養協議時,老人的經濟和人身自由都在原告的控制之下,並非老人的真實意思表示,因此涉訴的《遺贈撫養協議》不具有法律效力。據被告律師講,叢老先生夫婦都是北京高校的退休教師,每月退休金近萬元,生活能夠自理,生前經常出國遊玩。從醫院診療記錄看,老人沒有任何住院的病史,女婿也經常去看望老人。”老人的大女兒精神上有一定殘疾,二女兒僑居國外,確實不便照顧老人,原告就是鑽了這樣一個空子。

被告律師指出,原告作為一個沒有血緣關係的外人,卻控制著老人的財產。“老人在世時,他給老人在延靜東里租了一間房子,將老人紅廟北里的房子出租,手握大筆租金收益,卻一直拖欠租金,讓老人無家可歸。“老人原來只是委託原告代管紅廟北里的房子,但後來由於原告欺瞞老人,將房屋出租卻私吞了房租,老人後來不在讓原告代管。”

律師還稱,老人去世前本來要到煙臺投奔弟弟,原告卻藉故將老人帶走,安置在了一個偏僻的富人區裡。“據鄰居講,該小區人員混雜,夜裡也都是麻將聲,無法安度晚年。就在這樣的情況下,老人晚景淒涼,客死他鄉。”

誰處理的後事說法不一

對此,張先生則解釋說,老伴兒去世後,叢老先生已經85歲高齡,身體又不是太好,因為家住4樓又沒有電梯,所以老爺子才委託他在朝陽區延靜東里給自己換了一間有電梯的房子,並委託他將原房屋出租。張先生還說,老兩口的退休金雖然高,但是由於常年愛買保健品,所以退休金根本不夠用。“買保健品一次就得1萬多,他們還花3000多買過一個柺杖,我在網上查那個柺杖才29塊錢。”張先生稱,房屋租金都提取出來交給老爺子去買保健品和古玩字畫了。張先生還稱,老人跟弟弟家的關係也不好。 據張先生講,叢老先生去世前跟他母親住在一個小區,他也住在附近。母親和他對叢老先生都多有照顧。

“老爺子跟我講,老太太去世後二女兒從國外回來過一次,把老人40多萬撫卹金都拿走了,還把房本扣了。您可以問問鄰居,什麼時候看見他女兒女婿來過,二女兒回國連跟老人打個招呼都不打。我伺候老兩口這麼多年,倒成了罪人。“誰都有父母、子女,怎麼能這麼對待老人。”

關於老人的後事雙方說法也不一。張先生說是他處理的,被告律師稱是兩個女兒處理的,因懷疑老人非正常死亡,還報了警。上午此案未當庭宣判。


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