實探丨高鐵新城風頭正盛的相城區,活力島何時復活?

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位於人民路主軸線上,緊鄰蘇州地鐵4號線,相城區繁花中心商業體近幾年發展的很好,終結了相城區沒有高端商業體的尷尬,人氣很旺!但是隔壁有位“先生”很淒涼,那就是活力島。沒有活力的活力島,還能活力起來嗎?


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活力島


周邊住宅越來越多

活力島卻孤苦伶仃

南面合景、西南華城、西北水韻花都、東北水漾花城、正北相之門等等,周邊的住宅越來越多,居住密度也越來越大,但是活力島兩邊的東西方風情島卻冷冷清清。


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活力島周邊樓盤

這裡曾被作為相城商業CBD核心,商業、教育、交通規劃都是以蘇州園區為模板,周邊的樓盤均價也已經到了2萬+的現狀。不過尷尬的是,這裡的人口結構、產業與園區還是有差別的,起初設想的太大,跳的有點高了。後續的發展中周邊的教育資源與商業配套在規劃後期也沒有跟上,即便是房價到了現在的階段,很多來買房的也只是投資性的。


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活力島周邊樓盤


東島大風車已損毀

建築的瓦片已經掉落

遠遠的望著東島,景色還是很美的,也正是因為這裡的異域風情,吸引了很多新人前來拍攝婚紗照。


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活力島東島

來到入口處,這裡依然是門鎖緊閉,只能站在外面看一下內部的情況。大風車已經損毀了,扇葉都掉了下來。這裡沒什麼人,建築的一些瓦片也都掉落,內部的植物倒是很豐富,沒人進去地面上也很乾淨,沒有什麼雜草之類的東西。

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活力島東島

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活力島東島

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活力島東島

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活力島東島

相比較周邊中規中矩的樓房建築,居於水中央的東島給這裡增添了一道別樣的風景線。


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活力島東島


西島的建築損毀

路面狀況很差

從東島來到到西島的路上,經過廣場中央,白天這裡也是空無一人,晚上卻是周邊市民休閒娛樂的好去處。但是到了冬季天氣寒冷,晚上也就沒什麼人了,兩邊的餐館、酒水商店也不怎麼開門迎客。

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活力島中央的廣場

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活力島中央的廣場

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活力島中央的廣場

西島的建築整體設計還是很有現代感的,與水搭配,這裡就像是一個產業園一般,環境也很不錯。或許是因為西島有一家婚紗設計公司,西島沒有關門,還有門衛在門口值班,不過這裡的內部環境也不是那麼好的。


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活力島西島

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活力島西島

許多建築的玻璃已經碎了,內部也落滿了灰塵。建築周邊的很多大理石、門把手都已經損毀,路面的狀況也不是很好,感覺像是很久沒修的樣子。而這些看似廢棄的建築,也成為了一些中年大爺大媽的浪漫約會地點。

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活力島西島

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活力島西島

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活力島西島

誰來拯救活力島

早在去年,蘇州市規劃局就發佈了《蘇州市相城區中心城區XC-c-040-06基本控制單元控制性詳細規劃調整》。7x24小時活力都市圈讓大家對活力島充滿了期待,未來這裡將以高端超市,精品酒店、特色餐飲為主的市民休閒購物廣場的新面貌與大家見面。


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不過,最近關於最近活力島板塊拿地的信息又有所風波,也是傻傻的讓人分不清楚了。而關於誰拿地的問題,也已經給相城人民帶來了不好印象的先例。


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人口、產業是相城區的短板,與這些聽起來很高大上的規劃相比,如果沒有像園區這樣的產業與人口支撐,誰來消費這些高大上的配套?雖然在相城招商上,近期大動作不斷,不過似乎也主要是圍繞高鐵新城為核心。


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蘇州高鐵新城


關於這兩島,目前的規劃是計劃把西島打造為人工智能產業園,東島打造為文化創意產業園。現有的建設,旁邊的蘇州第二圖書館有條不紊,4號線也已經開通穿過活力島。但是目前高鐵新城風頭正盛下的相城區,去年活力島的規劃什麼時候又能落實呢?活力島,你的未來在何方?


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