百強房企無力迴天！專家：地產行業的寒冬期即將到來
中國最早的房地產出現在唐代，一位叫竇乂(yi)的商人靠賣鞋、賣樹攢下了80萬錢。他用三萬文錢買下鬧市區的糞坑，並用計謀讓別人免費幫他填平，蓋了20多間店鋪，再租出去，久而久之有了自己的房地產品牌“竇家店”。店鋪的生意越做越大，越做越火，後來也就成為了長安城的首富。
暴利的房地產行業，讓很多人都想參與進來。但是在樓市以及貨幣的緊縮背景下，不少的房地產公司已經開始出現了頻頻的爆雷，很多消費者都認為開發商的應該很有錢，但是哪個不是身上揹著高額的負債?專家預測，地產行業的寒冬期即將到來。
部分城市取消預售制度，開發商對優質土地興趣下降
從2018年開始很多的熱門城市都取消了預售制度，改成了現房銷售，這不但加長了開放商資金回籠的速度，還拖垮了一些資金本就不充足的開發商，樓市房企呈現出大魚出小魚的模式，中小房企面臨著前所未有的寒冬，轉型以及改變發展戰略，成為眼下最重要的事情。
在加上今年的土地價格持續不斷地走高，但自身又沒有那麼充足的資金，很多開發商表現出對優質土地的興趣不高，在這麼不確定的背景下。很多中小企業被迫出局。
百強房企歷經寒冬，無力迴天
在前一陣子，中弘控股股份有限公司發佈公告：逾期債務本息合計金額為43.7億元。曾經中弘是一家中大規模的房企，這種斷崖式的虧損已經表明，公司已經出現破產的危險。
而中弘股份還不是個例，百強房企資金鍊的斷裂造成企業破產，這樣的新聞也是屢見不鮮。因為超高的負債率，中小房企在樓市不斷地洗牌環境下，很多都因為延期交房，陷入了無限停工，拿下地之後卻無力開發，融資的失敗等等原因，最終走向了破產。
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