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早在2016年的時候，當時還鬥志昂揚的王健林曾經在央視上表示：“有萬達在，迪士尼樂園20年之內在國內贏不了利”！言猶在耳，至今聽起來也讓人心潮澎湃，但事實總是像一場賭博，總是在攀入高峰時又突然跌入谷底，總會出現讓人始料未及的反轉。
迪士尼開業11個月就迎來了1000萬名遊客並實現了收支平衡。而萬達文旅看來並沒有讓老王很滿意，當時已經開業的幾個萬達文旅項目，總體的客流量不及迪士尼的零頭。前面說完大話，老王轉身將手中的13個文旅項目打折賣給了融創。
如果回過頭來思考，你會發現一個迪士尼成功的小秘密：迪士尼在中國的選址。迪士尼並沒有選擇人流量最大的北京，而是都選在了溫暖的南方——香港和上海。甚至你翻開美國迪士尼的版圖，也都選址在氣候溫暖宜人的洛杉磯和奧蘭多。
其實迪士尼的邏輯很簡單：北方的氣候，夏季燥熱日曬得無法外出，冬季寒冷得伸不出手。而迪士尼幾乎所有的遊樂設施都建在戶外。如果建在北方，除了春秋短暫，夏日炎炎，冬天也天寒地凍，這樣就無法做到全年開園，人流量也無法保障。
戶外環境氣候不好，這類戶外娛樂的場所，叫人怎麼去身心輕鬆愉快的遊樂？
那麼北方就真的不能享受主題公園了嗎？
一個大膽的想法：如果把迪士尼這麼大的樂園搬到室內，不就不受北方四季的影響了嗎？這樣的話就不會有燥熱和寒冷的苦惱了，但問題是，誰能把幾層樓那麼大的戶外遊樂設施搬進室內？這個房子需要多高的成本？聽起來似乎有點難以完成。
受恆大文旅鋪天蓋地的消息，近期專門去開封的恆大文化旅遊城去試探項目情況，
發現這個想法，恆大已經實現了。
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恆大把一個超大的文旅城搬到了八朝古都開封，裡面就有一個規劃建設約1200畝的恆大童世界。
中央十三五規劃中明確提出要在全國培育發展1000個特色小鎮。各地方省市積極響應，紛紛發佈各自的特色小鎮規劃。在全國如火如荼的小鎮發展中，文旅小鎮佔到了47%，某些省份包含旅遊產業的特色小鎮佔比更超過了驚人的70%。
文旅都在做，恆大文旅怎麼樣？都有什麼特色？能玩好嗎？
帶著疑問我決定實地探訪一下。
售樓部遠遠看去就像個城堡。
去的時候現場人太多，在一樓整體看沙盤更有氣勢。置業顧問妹子告訴我這個項目人氣極旺，每天都有全省甚至全國各地的客戶來看房。
售樓部邊上的示範區已經做好，也能看出這是主打親子路線，整個示範區已經通了小火車，而且有各種遊樂設施。
從示範區通火車就能看出來項目極大，轉完要花不少時間，示範區也是個帶孩子週末出行的好去處。
示範區景觀
下面就說說童世界這個主題公園。
恆大童世界是專為少年兒童打造的全球唯一的全室內、全天候、全季節的童話神話樂園，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，融合中國文化精髓和世界文明，採用世界成熟且科技含量非常高的頂級遊樂設施設備及技術，打造全球頂級的童話神話樂園。
全室內，也就是說，童世界的遊樂設施位於一個個巨大的空調建築內，內部設計則使其好像永遠處於四季如春的舒適度。
恆大童世界樂園是由參與過韓國釜山樂天世界、美國奧蘭多環球冒險島主題樂園設計的世界一流設計機構擔綱設計和創意的。此外，恆大童世界所有的大型遊樂設備均由荷蘭，意大利，德國等全球一流的遊樂設備供應商生產。
樂園共分為六大區域，包括有璀璨中華區，神秘古國區，漫遊海洋區，穿越太空區，探險南美區和魔幻西歐區。每個區域的風格特色與命名相得益彰，充滿了獨特的趣味。
比如璀璨中華區就是以弘揚傳承中國文化、輝煌再現中國歷史，精彩演繹出中國故事，涵蓋了飛翔影院、互動黑暗騎乘、動感穿越、特技劇場等13類遊樂項目，在體驗遊樂同時，能學習中國文化精髓，寓教於樂。
而魔幻西歐區則是以安徒生童話、格林童話等西歐經典童話為主題，打造天幕影院、旋轉木馬、多媒體跳樓機等遊樂項目，創造廣闊的想象與探索空間，帶來魔幻遊樂的新體驗。
其中的遊玩項目如八仙過海、哪吒鬧海、 嫦娥奔月等等項目分別結合了超大巨幕、3D設備等高科技設備並結合中國特色IP，或充滿刺激與趣味，或科技與真人表演結合，都給人以極大的互動感。
又比如探險南美區以原生態南美亞馬遜熱帶雨林為場景，打造萬聖節鬼屋、情景激流勇進、無動力攀爬等遊樂項目，開啟趣味十足的全方位探險之旅。
神秘古國區則以古希臘荷馬史詩、古埃及神話、古阿拉伯童話為原型，打造多媒體情景互動過山車、魔幻劇場、迷宮步行場景等遊樂項目，通過特效表演的互動體驗、身臨其境的魔幻場景，再現古文明的神秘世界。
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當然，開封恆大文旅城不僅僅有童世界樂園，整體還規劃有約8.7萬㎡國際會議中心、約2.6萬㎡國際會展中心、約1.46萬㎡運動中心、約1.27萬㎡文化娛樂集群、約1.68萬㎡歐式城堡酒店，以及浪漫婚禮莊園、五大現代博物館、萬國美食街、繽紛商業廣場、超高層商務建築群等多個超級配套。
這些配套建成以後，河南恆大文旅城將成為河南規模最大、檔次最高、配套最全的世界級文化旅遊勝地。
這樣一個巨無霸級別的文旅項目，其實也是一個覆蓋了產業、旅遊、人居的超級小鎮。
而且位於省會鄭州與古都開封之間，位置極佳，可以預見的是這個項目將輻射兩個城市乃至全省的旅遊人口，這裡將成為市民出行和親子游的首選地，經常叫苦週末沒地方休閒的鄭州開封人民也終於有了攜帶全家出遊的好去處。
甚至，也可以把這裡作為第一居所，這裡也有部分的住宅配套，在擁有了這麼多的超級配套之後，生活和居住都會非常的便利舒適。
恆大旗下的恆大旅遊集團目前已在全國多地全面佈局。除了知名的海上威尼斯和海南海花島，恆大還在全國12個省市佈局了多個恆大文旅城系列。
這些文旅項目都將在全國各個區域開花結果，並形成良好的鏈接，在恆大品牌的支撐下，更多的心血與努力會傾注在運營上。
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誠然，文旅小鎮的未來充滿想象，然而，真正的市場是留給有IP、有客源、有流量的特色小鎮的。
這樣的特色文旅，既是景區，又是絕佳人居，我們將持續觀察，像恆大文旅城這樣的文旅小鎮能否給全國新時代小鎮探索的路上帶來一個獨特的樣本。
恆大這樣的文旅項目，不知道各位怎麼看？
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