|誰說市場淡了？
上次在開封首發「融創關注開封市場」的推文
還是本號剛剛起步的第5篇
而本團隊今日所推送的第105篇推文
又再次聚焦融創
也許是巧合、也許是命運
相同的機遇下，本次我們真的等到了結果
是的，沒錯
融創已經全面挺進開封
目前，融創在開封的招聘大幕已經開啟
主要招聘的崗位多集中於成本、財務與開發報建
這是標準的團隊組建的序幕
也向我們實錘展現出
融創落子開封，開發建設項目的伊始
融創中國，是一家於香港聯交所上市的
專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業
中國房地產界近兩年的大事件中
都少不了融創的身影
在「大層面」上
無論是融創和綠城、佳兆業、雨潤的故事
還是融創以總額631.7億元接手萬達集團
13個萬達文旅項目以及76個酒店項目
以及融創投資樂視
都讓人們看到了融創「幹大事」的決心和氣魄！
*資料圖
在「小層面」上
孫宏斌率領融創
2016年重回熟悉的鄭州，挺進河南市場
2016年2月，美盛合作，打造第一個項目融創美盛象湖壹號
2016年7月，和城開合作開發的瓏府項目亮相
2016年9月，觀瀾壹號和大河宸院先後亮相
2017年4月，融創金林·金水府展示中心開放
2017年9月，融創中原壹號院亮相
2018年4月，融創城開·中原宸院亮相
2018年5月，融創中永·中原大觀亮相
2018年6月，融創·御湖宸院開放
短短三年，就花落鄭州九子
*融創中原壹號院
難能可貴的是
旗下樓盤全部引領
鄭州樓市區域價格和品牌第一陣營
其中，融創中原壹號院，單價已超10萬/㎡
在這兩年的樓市「瘋漲」中
融創在河南的高端項目
無論是品質與價位、還是銷售方式與開盤策略
都讓河南業界大開眼界，讓購房者蜂擁而至
這，更是融創對於產品與品牌的自信
*融創城開·中原宸院
不難發現，融創在河南的節奏，是有跡可循的
對於融創來說，「誰有地我們就跟誰合作」
這一思路與融創近兩年來
更多選擇迂迴的拿地和合作方式一以貫之
在深耕鄭州市場之後
融創也看到「鄭汴一體化」大背景下
古城開封的獨特吸引力
而選擇合作拿地，共同開發
也就成了理所當然之事
那麼，融創在開封的項目
到底在哪裡？
我們的第一種猜測，有跡可循
其實，在回答這個問題之前，我們一定要搞明白
為什麼融創要在週一，發佈開封團隊的招聘信息
前後展望整個開封樓市，你就會發現
這個關鍵點，其實大有文章
首先，熟悉開封樓市的人都知道
融創窺探開封市場已經不是一兩天
從去年開始
就頻頻走入開封市場，探尋機遇
而在今年第一季度之後
融創來開封的頻次和接觸的面更加廣泛
而到了最近
更是全面深入開封市場，聲音不斷
其次，上週五開封市場七宗土地集中拍賣
所帶來的的震撼和餘波，遠遠沒有結束
美的置業在上週五順利拿下46號土地之後
在本週一，同樣馬不停蹄開啟招聘大幕
融創和美的置業同在週一
同在土拍之後的第一個工作日，啟動招聘
其舉動和步調如此驚人的一致，如同約好一般
熟悉大型房企運作的人們
難道你們還看不出
融創和本次土拍大戲的真正關聯嗎？
最後，在融創本次的招聘信息中
我們發現了最重要的信息
那就是融創的工作地點這一項
「五大街」這三個字異常醒目
好了，抽絲剝繭的探案推理過程，到此結束
而我們對於融創在開封的
首個啟動項目的第二個猜測
有可能還會出現在其他區域啟
也許，是五大街的中意湖片區，緊挨金茂地塊呢？
也許，五大街只是公司辦公地點
也許，是五大街的南段呢？
或者，五大街只是個筆誤呢？
這就是我們
對於融創項目的猜測
無論怎樣，中意湖和高鐵片區
對於購房者，亦或是開發商而言
一定都會是明年開封樓市
火花四濺、熱度沖天的焦點區域
無論如何，以融創
「要麼不去，去了就會深耕」的策略
此次融創進駐開封，還將會有一系列的大動作
也許，真正的好戲才剛剛拉開帷幕
在未來適當的節點，當融創真正官宣的時候
無論項目地點如何
帶來的卻是一脈相承且驚喜不斷的
高端住宅體驗
而這個時間點，定不會遙遠
回過頭來看，融創落子開封
對於開封樓市而言，又有怎樣的影響？
第一，讓市場中的各個項目
重新燃起對於市場的期望
第二，讓融創周邊的樓盤
充滿機遇、挑戰和困難
第三，讓購房者的選擇餘地
更加多樣化、全面化
第四，讓明年樓市第一陣營和龍頭之位的爭奪
更加激烈和好看！
由此來看，開封樓市的熱度
在一定程度上來看，其實並沒淡
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