最新房價出爐
近日，東莞市統計局公佈了2018年8月全市新建商品住宅網上籤約銷售情況。數據顯示，8月份全市簽約銷售2737套，銷售面積33.25萬平方米；全市銷售均價為17160元/平方米，比7月份上漲189元/平方米。
2018年8月，塘廈鎮新建商品住宅網上籤約銷售8套，銷售面積0.08萬平方米；銷售均價18951元/平方米，環比2018年7月下降14.87%，同比2017年8月下降26.967%。
2018年8月塘廈房價排名由7月的全市鎮街第5名降至全市第11名。
塘廈上月房價降至兩年半以來新低
8月份，在全市有成交記錄的32個鎮街（園區）中，銷售均價超過20000元/平方米的有鳳崗、厚街、莞城、萬江、松山湖、大朗等6個鎮街，塘廈首次不在其列。
印象哥梳理歷史記錄發現，18951元/平方米的成交均價是自2016年2月塘廈房價突破2萬元/平方米以來，時隔31個月，首次重回“1”字頭。這也是2015年9月以來，塘廈房價與全市均價最接近的一個月，僅高出全市均價10%。
2018年2月，塘廈房價創下28889元/平方米的最高紀錄，半年時間，每平方米均價下降近萬元。
8月塘廈成交均價在全市鎮街（園區）中排名第11，創下2013年11月以來房價排名新低。
而8月銷售8套、面積0.08萬平方米，也是自2011年5月東莞市統計局按月發佈新建商品房住宅網上籤約銷售情況88個月以來，塘廈月度成交首次出現個位數，創下了史上最低。
根據7月份東莞市統計局發佈的2018年上半年東莞市分鎮街新建商品住宅庫存情況表，截至6月末，塘廈以庫存3847套、建築面積43.06萬平方米，位列各鎮街榜首，庫存套數約佔全市的9.3%。與3月末相比，庫存套數有增無減，而7、8兩月塘廈只銷售了47套。
塘廈房價回落
是不是感覺買得起了？
東莞公積金繳存辦法調整
9月1日起，新修訂的《東莞市住房公積金繳存管理辦法》開始實施。《辦法》進一步明確了繳存住房公積金的單位範圍和在職職工的定義，分別在住房公積金繳存比例、繳存基數以及困難企業繳存住房公積金方面提出了具體要求，並首次規定可採取的補繳方式。
《辦法》的修訂體現了減輕企業負擔、便民利民的原則，具體的變化如下：
一、業務辦理實現“零複印件”。申請辦理繳存業務時所需資料中的複印件全部取消。
二、首倡“單位專辦員”工作機制。單位應授權一名以上職工作為住房公積金業務經辦員，負責辦理本單位住房公積金相關業務。業務經辦員必須與我市住房公積金業務系統登記的單位經辦員一致，包括姓名、證件類型和證件號碼需一致，才能辦理單位的相關業務。
三、首次明確市住房公積金管理中心監督檢查措施。對單位可採取的檢查措施包括：要求被檢查單位提供與繳存住房公積金有關的用人情況、工資情況、財務報表等資料；查閱、記錄、複製有關資料；要求被檢查單位就住房公積金繳存的有關問題作出說明。
四、首次明確每個單位只能有一個繳存比例，且繳存比例應為1%的整倍數。
五、首次規定可採取的補繳方式。除一次性補繳外，符合條件可採取降低繳存比例補繳、分期補繳、延期補繳等方式。
六、放寬補繳限制。單位可自主為職工進行住房公積金補繳，只要當月的匯繳和補繳金額之和不超出規定月繳存額的上下限範圍即可。
七、對降低繳存比例作出調整。降低繳存比例特指符合條件的單位將繳存比例降低至5%以下。繳存比例在規定的正常範圍（5%～12%）內的，單位可自行調整（上調或降低）。
八、繳存基數一年一調限定對象由單位改為職工。單位可一次性為全體職工調整繳存基數，也可為個別職工調整，職工每單位每年可調整一次。
變更後的便民服務事項可以到東莞市住房公積金管理中心官網（www.dggjj.gov.cn）的“便民服務”版塊查詢。如有疑問，請諮詢12345服務熱線。
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都給您擱在這兒了
房子是買還是不買
您就看著辦吧
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