老孃舅說事
農村土地確權已掃尾，為什麼房屋產權證至今都沒有發放下來？
該是你的，誰也搶不走，因此稍安勿躁，這個房屋產權證至今沒有發放，原因是多方面的。
土地確權以後，由於耕地確權登記相對於房屋確權登記容易一些，權責比較清晰，因此很多地方的農村土地承包經營權證已經發放。但是，為什麼有些地方的農村房屋產權證還沒有發放到農民手中？有原因的。
首先就是房屋產權數據的錄入和歸檔。都不是很容易的事，全縣的所有農村房屋產權數據都彙總到了一個地方，你覺得整理歸納，然後錄入數據庫，容易嗎？還要經過人工仔細的審核，免得出錯。數據錄入數據庫，工作量是很大的，全縣有多少個村組，有多少戶？
再個就是分批次發放房屋產權證。有的地方農村的房屋產權證，農民已經拿到手裡了，可見這個房屋產權證早晚都會發放完畢。好飯不怕晚，是你的早晚都是你的。說不定已經到了村組幹部手上了，這個可以具體問一下村組幹部。
最後說土管部門和房管部門。農村房屋建設問題比較複雜，有的有農村建設用地使用權證，有的還沒有，有的是一戶一宅，有的還是一戶多宅，情況比你預想的複雜。數據需要兩個部門交互比對，然後統一協商意見。最後才能確定房屋產權證的登記內容。
但是房屋的土地使用權責明晰，沒有爭執異議的，早晚都會打印頒發房屋產權證書的。據說新的房屋產權證不是舊版的農村宅基證了，叫做農村不動產權證書，含金量比較高。有了這個證，預示著將來農村房屋產權極有可能會入市交易，變得很值錢了。可以租賃，過戶，可以抵押貸款等便捷福利。
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