房产小播报
现在还能不能买，是要看你的需求。
北京降价最典型的就是燕京，最高的时候40000多，还出现了“售房一条街”这明显就是炒房炒出来的，首先燕京的经济类基础建设根本不足以承担如此大的购房单价和购房人群，也就是说燕京如果有100个工作岗位，却来了1000名住户那么剩下的900人在这里是没有工作的，这900人就要去外面找工作，只有晚上回来住，每天路程就要2-4小时而且单价也不低。试想一下你要是一个购房者你会考虑这里吗？我想我会找一个离工作单位近的地方购买。可是如果有1000个岗位却来了100人那么这个地区的房价还会涨，因为会有更多的求职者来到这里安居，诸位想想是不是这个道理。房价的涨落是和当地的经济挂钩的。
在炒房客进入燕京后大批的资金涌入楼市，使得楼市成为紧缺货物，而炒房客赚取大量资金后迅速撤离时，当地的经济又不足以撑起楼市，使得燕京地区房价一落千丈，现在的住宅价格从30000-40000元/平米降到了15000元/平米左右（当然这里还有限购政策的作用）。但是不得不说这批炒房客玩的漂亮！
再说周边的房价是不会动摇中心地段的房价，什么时候中心房价动摇了，你再考虑房子会不会降价，周边房价现在都虚高。
当然如果你是刚需！不买不行那就别考虑降价的问题了。该出手就出手而且现在的通货膨胀率越来越高，人民币以每年1%速度贬值，越早买越合适，然后考虑一下工作、上学的直线距离和你手里的资金，其它的想多了也没用。
你要是手里有点闲钱想投资，我觉得房子已经过了红利期，买的时候多考虑一下吧！
如果你是土豪请随意！
纯手打 勿喷😄
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