10月8日召開的國務院常務會議強調，要因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策。商品房庫存不足，房價上漲壓力大的市縣，要儘快取消貨幣化安置優惠政策。
棚改其實就是是利用少量的土地建設更多的房子，以貨幣形式補貼，還能加速去庫存。但是如果庫存去的差不多的時候，取消棚改貨幣化安置很可能就是在提醒房價是時候下跌了，而且有關方面也做好了準備。過去幾年，被視作廣大三四線城市房價上漲主要推手的棚改貨幣化，或將從此退出歷史舞臺。
2015年，國務院推出棚改三年計劃，要求積極推進棚改貨幣化安置。受益於該政策，三四線城市去庫存基本完成。國家統計局數據顯示，全國商品房待售面積已經從2015年末的7.19億平方米降至2017年末的5.89億平方米。9月29日，易居研究院發佈8月百城住宅庫存報告。截至2018年8月底，易居研究院監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為42259萬平方米，環比減少0.3%，同比減少7.2%。當前全國100城庫存規模相當於2011年11月的水平，即庫存規模回落到了七年前的水平。
但其實棚改拆遷對房價的影響不大，最主要的還是因為棚改拆遷帶來的大量熱錢湧入，就是在這些熱錢的帶動下三四線樓市出現購房需求旺盛的局面，再加上部分投資者看到有利可圖才會導致了三四線城市房價的大幅度上漲。所以說資金對三四線樓市的影響十分大，如果不是因為棚改拆遷帶來的貨幣化安置，三四線居民就沒有足夠的錢購買房產，三四線城市房價就不會出現上漲。
而截至到10月9號，昆明市已提前完成雲南省政府下達的今年8000套棚戶區改造的目標任務。現在國務院常務會議盡提出快取消貨幣化安置優惠政策，這也意味著昆明是2019的棚改安置政策中貨幣安置的比例將非常之低。其實很久之前昆明的拓東、棕樹營等片區，也被曾傳要拆遷，俗話說的好“拆的好富三代”，這讓這幾個片區的人幸福不已，但是至今為止，這幾個片區的拆遷工作卻是停滯了。其實昆明的老小區，至多也是三十多年，這離房子的使用年限還差很多，所以其實也是沒必要去拆。
特別是這次的會議指出，棚改重點攻堅的仍是老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦、林區、墾區棚戶區。而這些地區即使拆遷也需要有一套剛需的住房，從而也不再會有那麼多的熱錢湧入昆明的樓市，而那些不光一套房的人，再想的拆遷暴富，也是很難的，所以昆明那個靠拆遷一夜暴富的拆二代之後將越來越少。而隨著棚改貨幣化安置逐漸降低比例，也不會再有新增量資金進入大部分三四五線城市，流動性被凍結也意味著“房價”牛市終將回歸理性。
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