雖然年年喊著調控房價，但是像很多一二線城市的房子還是出現了有價無市的情況，購房者的熱情也是一如既往的高漲，要說現在市面上賣得最好的互相就是小三室的戶型了，小三室的戶型具體是指什麼戶型呢，其實就是全部面積在95~115㎡之間的房子，然後隔出三個臥室的戶型，但是還要保證廚房、衛生間、客廳的面積不變，在這樣的情況下，那只有犧牲臥室的空間看，因為現在的人對這種小三室的戶型需求很多，所以開發商建樓盤的時候也都是這種小三室的戶型比較多，所以現在的房子基本上都是小臥室，大客廳，那造成這樣的原因是什麼呢，下面一起來看看吧，這4個原因，很現實！
1、對房子功能性的要求增多
以前的生活比較單調，日常生活中的娛樂方式也比較少，但現在生活水平越來越高，特別是年輕人對生活質量的要求也在提高，所以在家裡，年輕人喜歡有自己專門的空間來做自己喜歡做的事情，比如打造一個畫室，一個家庭電影院，一個KTV等等，而小三室的戶型剛好能滿足這種需求！
2、人口變多
現在買房的人群多為獨生子女，而獨生子女一般面臨的情況就是上有雙老，再加上二胎政策的開放，人口數量上增加了很多，因此買房時，對臥室的需求也會增加，所以導致了現在市面上最受歡迎的戶型就是小三室了！
3、實用性更強
從功能上來說，臥室就是睡覺休息的地方，所以在空間上並不需要很大的，空間太大的話反而會會導致空間浪費，其實現在不只是中小戶型喜歡小臥室，現在很多大戶型，包括一些別墅也會裝成小臥室，這樣實用性更強，多出來的空間可以當儲物間，平時娛樂的地方！
4、承擔不起高房價
其實究根結底，最主要的一個原因就是房間太高，誰都想住大房子，但是考慮到自身的經濟情況和房價，只能選擇小面積的戶型，房子格局做成小臥室才能滿足需求，不過總的來說，這種戶型還是很實用的！
那有人會為了為什麼不把陽臺面積縮小呢，其實這個答案很簡單，一個房子裡住的人越多，那麼對作為公共區域的廚房、客廳、衛生間要求的面積就越大，既然不能增加面積，那最起碼也要保證原來的面積，所以只能縮小臥室的面積了，為什麼現在的房子都是小臥室，大客廳，大家看完心裡應該都有數了吧，上面這3個原因，真的很現實來了！
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