虽然年年喊着调控房价，但是像很多一二线城市的房子还是出现了有价无市的情况，购房者的热情也是一如既往的高涨，要说现在市面上卖得最好的互相就是小三室的户型了，小三室的户型具体是指什么户型呢，其实就是全部面积在95~115㎡之间的房子，然后隔出三个卧室的户型，但是还要保证厨房、卫生间、客厅的面积不变，在这样的情况下，那只有牺牲卧室的空间看，因为现在的人对这种小三室的户型需求很多，所以开发商建楼盘的时候也都是这种小三室的户型比较多，所以现在的房子基本上都是小卧室，大客厅，那造成这样的原因是什么呢，下面一起来看看吧，这4个原因，很现实！
1、对房子功能性的要求增多
以前的生活比较单调，日常生活中的娱乐方式也比较少，但现在生活水平越来越高，特别是年轻人对生活质量的要求也在提高，所以在家里，年轻人喜欢有自己专门的空间来做自己喜欢做的事情，比如打造一个画室，一个家庭电影院，一个KTV等等，而小三室的户型刚好能满足这种需求！
2、人口变多
现在买房的人群多为独生子女，而独生子女一般面临的情况就是上有双老，再加上二胎政策的开放，人口数量上增加了很多，因此买房时，对卧室的需求也会增加，所以导致了现在市面上最受欢迎的户型就是小三室了！
3、实用性更强
从功能上来说，卧室就是睡觉休息的地方，所以在空间上并不需要很大的，空间太大的话反而会会导致空间浪费，其实现在不只是中小户型喜欢小卧室，现在很多大户型，包括一些别墅也会装成小卧室，这样实用性更强，多出来的空间可以当储物间，平时娱乐的地方！
4、承担不起高房价
其实究根结底，最主要的一个原因就是房间太高，谁都想住大房子，但是考虑到自身的经济情况和房价，只能选择小面积的户型，房子格局做成小卧室才能满足需求，不过总的来说，这种户型还是很实用的！
那有人会为了为什么不把阳台面积缩小呢，其实这个答案很简单，一个房子里住的人越多，那么对作为公共区域的厨房、客厅、卫生间要求的面积就越大，既然不能增加面积，那最起码也要保证原来的面积，所以只能缩小卧室的面积了，为什么现在的房子都是小卧室，大客厅，大家看完心里应该都有数了吧，上面这3个原因，真的很现实来了！
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